Kaipaatko asuntolainaan helpotusta? Lue vinkit
Hengittääkö asuntolaina niskaan? Listasimme keinot, joiden avulla voit helpottaa tilannettasi.
Asuntolainojen korot jatkavat edelleen nousuaan. Viitekorkojen nousun sijaan pankit nostavat nyt marginaalejaan. Jos oma taloustilanne huolettaa, on paljon eri asioita, joiden avulla voit parantaa tilannetttasi asuntolainan suhteen.
Ota yhteyttä pankkiin!
Tärkeintä on ottaa yhteyttä pankkiin jo nyt, kun koet että et välttämättä selviä maksuista. Sinun on mahdollista saada esimerkiksi lyhennysvapaita kuukausia, joiden avulla voit parantaa taloudellista tilannettasi ja säästää pahan päivän varalle.
Maksuvapaiden kuukausien aikana maksat pelkät korot. Näin sinulla on mahdollisuus kerryttää varakassaa ja parantaa taloudellista tilannettasi. Talousasiantuntijoiden mukaan jokaisella tulisi olla keskimäärin puolen vuoden palkkaa vastaava summa takataskussaan.
Kilpailuta asuntolainasi
Asuntolainan kilpailuttaminen ei ole koskaan liian myöhäistä. Ota yhteyttä toisiin pankkeihin ja keskustele tilanteesta heidän kanssaan. Tee selväksi myös omalle pankillesi, että aiot kilpailuttaa lainasi – pienet erot marginaalissa voivat olla useita tuhansia euroja lompakossasi!
Asuntolainan korko koostuu viitekorosta ja marginaalista ja pankki päättää korkomarginaalin. Se on siis pelkästään neuvottelutaidoistasi kiinni. Marginaalin lisäksi voit neuvotella lainan lisäpalveluista, kuten korkokatosta ja lainaturvasta.
Pieni vai suuri paikkakunta?
Kannattaa myös vierailla niin pienempien kuin suurempienkin paikkakuntien pankeissa, sillä heillä on yleensä erilaiset mahdollisuudet tarjota lainaehtoja. Älä tee sitä virhettä, että kävelet suoraan tuttuun ja turvalliseen pankkiisi.
Puhu pankinjohtajan kanssa
Tavallisella virkailijalla on valtuudet vain tiettyyn rajaan asti, sillä hän toimii ennalta saatujen ohjeiden mukaisesti. Siksi on hyvä ottaa yhteyttä pankinjohtajaan.
Olisiko aika laittaa koti myyntiin?
Jos pelkäät asuntolainan kaatuvan niskaan, olisiko aika miettiä asunnon myyntiä? Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla keskustakaksion hinnalla saa omakotitalon pienemmältä paikkakunnalta. Mitoita tarpeenne uudelleen – pärjäisittekö pienemmällä ja edullisemmalla asunnolla?
Myös asunnon vuokraaminen voi olla järkevää, jos taloustilanne ahdistaa.
Pyydä muutama kiinteistövälittäjä käymään ja pyydä heiltä arvio asuntosi hinnasta. Muista, että korkein arvio ei yleensä ole se oikea, sillä välittäjät saattavat tarjota liian positiivisen hinnan saadakseen kaupan itselleen.
Kannattaa rohkeasti myös kokeilla asunnon myyntiä itse etenkin jos koet, että kotisi voi mennä helposti kaupaksi.
Lähteet:
Finanssivalvonta, haastattelu OP-Pohjolan pankinjohtaja Timo Liukkosen kanssa 18.10, Asuntolaina.co
(MTV3)
Uusimmat
-
09:58
Tuhannet ukrainalaiset saavat pian hakea Suomesta kotikuntaa
-
09:57
Poliisi julkaisi kuvan uuden kuorma-auton laittomista valoista – olisitko tiennyt, että näistäkin saa sakot?
-
09:25
Lauri Markkasen tähdistöpaikasta huima linjaus Jazzin sisältä – "Huomisillasta tulee hauskaa"
-
09:25
Kylie Jennerin esikoinen täytti viisi vuotta – ylpeä äiti julkaisi koskettavan onnittelupäivityksen
-
09:25
Sebastian Aho hehkuu NHL:n kuumimpana maalintekijänä – kertoo nyt, mikä kaikki toimii: "On sanomattakin selvää"
-
09:24
EU-komission Ursula von der Leyen saapui Kiovaan – MTV seuraa sotaa
-
09:04
Metroliikenne palautumassa normaaliksi Kampin ja Lauttasaaren välillä
-
08:58
Onko sinulla tämä ranneketju? Tukes varoittaa "taloudellisesta riskistä"
-
08:54
Millaisen jääkiekon SM-liigan haluat? Vastaa kahteen kuumaan kysymykseen
-
08:39
Ukrainan tykistö aiheutti valtavan räjähdyksen Bahmutissa – zoomaus kohteeseen paljastaa venäläissotilaiden paniikin tapahtumapaikalla
-
08:23
Keskon liikevoitto pieneni hieman vuoden viimeisellä neljänneksellä
-
08:15
Lauri Porran elämä musiikin parissa alkoi auton takakontista nousseesta sellosta – nykyään huippumuusikko kiertää maailman metalliareenoilla ja säveltää poikkitaiteellisia sinfonioita
-
08:06
Sebastian Aho teki sen jälleen – suomalaisen putki on koko NHL:n pisin
-
07:58
Avec: Helsinkiläinen Michelin-ravintola sulkee ovensa – hyvästit Oralle: "On varmasti helppo ymmärtää, miksi valitsen nyt toisin"
-
07:51
Korkokate lihotti Nordean tulosta loppuvuonna – osinko nousemassa selvästi
-
07:42
Beyoncé lähtee maailmankiertueelle – fanit valmistautuvat lippukauppaongelmiin
-
07:26
Lauri Markkanen säkenöi Utahin pistelinkona
-
07:24
NHL-huippuvalmentaja on pidätetty
-
07:09
MTV Urheilu selvitti: Erimielisyys repii SM-liigaa, tätä kysymystä varjellaan kuin valtionsalaisuutta – "Osa ei suurin surminkaan suostuisi"
-
07:01
Yhdysvalloissa uusi poliisiväkivaltatapaus kuohuttaa poliisin ammuttua jalattoman miehen
-
Lataa lisää