Ekonomisti kertoo, mistä Hypon ennustama asuntojen hintojen lasku johtuu – käänne parempaan 2024

Hypo ennakoi asuntojen hintojen laskevan jyrkästi ensi vuonna, mistä hintojen lasku johtuu? 2:16
Hypo ennakoi asuntojen hintojen laskevan jyrkästi ensi vuonna, mistä hintojen lasku johtuu?

Luetuimmat

    Näytä lisää
    Julkaistu

    Tuulia Kuusela

    tuulia.kuusela(at)mtv.fi

    Suomen hypoteekkiyhdistys arvioi asuntojen hintojen laskevan ensi vuonna koko maassa poikkeuksellisen rajusti.

    Helsingin seudulla hinnat laskevat kolme prosenttia ja koko maan tasolla kaksi prosenttia.

    Hypo:n ekonomisti Juho Keskinen kertoo hintojen laskun syyksi energiahintojen ja lämmityskustannusten nousun yhdistettynä kahteen muuhun tekijään: korkojen nousuun sekä vahvaan uudisrakentamiseen.

    – Kun tulee uutta asuntotarjontaa paljon markkinoille, se heijastuu hintoihin laskevasti.

    Keskinen ajattelee asiaa kahden ääripään kautta. On paljon pieniä asuntoja, joita rakennetaan ja toisaalta etätyö lisää kysyntään isommille asunnoille.

    – Hinnat laskevat eniten pienissä, mutta myös erityisen suurissa asunnoissa.

    Korkojen nousu osuu Keskisen mukaan alueille, joissa asuntojen hinnat ovat korkeat ja velkamäärät ovat suuria.

    Energia- ja lämmityskustannusten nousu sen sijaan osuu isompiin, haja-alueilla sijaitseviin asuntoihin.

    Uudisrakentaminen keskittyy Keskisen mukaan kasvukeskuksiin. Asuntojen hintojen laskulla on laajat vaikutukset, mutta dramaattista muutosta ei Keskisen mukaan ole odotettavissa.

    – Meillä on poikkeuksellisen hyvä aikakausi takana. Hintojen lasku palaa takaisin 2020–2021 vuodenvaihteen tasolle.

    Keskisen mukaan voidaan odottaa, että vuonna 2024 koittaa käänne taas parempaan suuntaan.

    Katso koko haastattelu ylhäältä.

    Lue lisää aiheesta:
    Asuminen Kotimaa Inflaatio

     

    Lue myös:

      Uusimmat

      •