Asuntojen hinnat laskevat ensi vuonna sekä pääkaupunkiseudulla että muualla Suomessa, arvioi asuntokauppaan erikoistunut Hypo tuoreessa asuntomarkkinakatsauksessaan.
Hypo ennakoi, että ensi vuonna asuntojen hinnan lasku on kovin sitten vuoden 1995. Pääkaupunkiseudulla hinnat putoavat katsauksen mukaan noin kolme prosenttia vuonna 2023. Koko maassa asuntojen arvot laskevat kaksi prosenttia.
Hintojen laskua varsinkin pääkaupunkiseudulla selittää Hypon arvion mukaan aiempaa korkeammat korot ja kulut sekä uudet asunnot, jotka parantavat asuntotarjontaa.
Vaikka hinnat laskevat, Hypon analyytikko Juho Keskinen ei usko laskun johtavan asuntomarkkinoiden romahdukseen. Laskusta huolimatta Hypo arvioi, että hinnat putoavat vuodenvaihteen 2020–2021 tasolle.
– Poikkeuksellisen aurinkoisen vuosikymmenen jälkeen tulevat syyssateet kuuluvat kuitenkin talouden normaaliin kulkuun, Keskinen toteaa Hypon katsauksessa.
Lue myös: Onko sinun kotikaupunkisi parasta A-luokkaa ja mikä kaupunginosa on maan ykkönen? Hypo listasi Suomen parhaat ja surkeimmat kulmakunnat
Lasku näkyy pienien asuntojen hinnoissa
Asuntojen hintojen laskusta ovat aiemmin kertonut Hypon lisäksi myös muun muassa Tilastokeskus. Lokakuun lopussa keskus kertoi ennakkotiedoissaan, että varsinkin pienten vanhojen osakeasuntojen hinnat kääntyivät laskuun suurissa kaupungeissa.
