Asuntojen hinnat ovat lähteneet Ruotsissa uuteen nousuun. Viime vuonna hinnat laskivat lähinnä Tukholman seudulla. Nyt ne nousevat jälleen myös Tukholmassa.
Video: Huomenta Suomessa keskusteltiin viime talvena pitkistä asuntolainoista.
Ruotsin finanssivalvonnan johtajan Erik Thedéenin mukaan asuntojen hintojen lasku oli vähäistä ja jäi lyhytaikaiseksi. Asuntokuplasta Finansinspektionen ei halua kuitenkaan puhua.
– Emme puhu kuplasta. Puhumme siitä, että riskit asuntomarkkinoilla ovat kasvaneet, Thedéen sanoi Suomen Finanssivalvonnan järjestämän seminaarin yhteydessä Finlandia-talolla keskiviikkona.
Velkaa velan päälle
Finansinspektionen on ollut huolissaan kotitalouksien velkaantumisesta, joka on pahentunut yhtä matkaa asuntojen hintojen nousun kanssa. Ruotsalaisilla perheillä on velkaa noin 185 prosenttia käytettävissä olevista tuloista.
Kauppalehti kirjoittaa, että Finansinspektionen on yrittänyt hillitä kotitalouksien velkaantumista useilla toimilla. Ruotsissa on käytössä samantyyppinen lainakatto kuin Suomessakin.
Asuntolainaa saa korkeintaan 85 prosenttia asunnon arvosta. Lisäksi raskaasti velkaantuneille ruotsalaisille on asetettu asuntolainan lyhennyspakko. Se pakottaa asuntovelalliset lyhentämään lainaansa vuosittain.
Lyhennyspakolle tyrmäys
Thedéenin mukaan lyhennyspakkoa on arvosteltu ankarasti. Asuntojen hinnat lähtivät laskuun samoihin aikoihin, kun lyhennyspakko tuli voimaan. Kansalaiset syyttivät Finansinspektionenia hintojen laskusta.