Asuntokauppa rysähti alas voimalla, mutta onko nyt aika myydä tai ostaa? Kaksi kovaa kiinteistöalan ammattilaista kertoi arvionsa MTV:lle
Asuntokauppa rysähti alas kymmeniä prosentteja maaliskuussa koronakriisin alettua Suomessakin toden teolla. Näin totesivat Uutisaamussa Suomen Kiinteistönvälittäjien toimitusjohtaja Jussi Mannerberg ja Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Risto Kyhälä.
– Se näkyi ehkä vähemmän kuin olisi voinut kuvitella. Ensimmäiset pari viikkoa olivat hiljaisimmat ja kaikki istuivat varmasti television ääressä ja miettivät, että mitä nyt tapahtuu. Sitten asuntokauppa jatkui rauhallisemmassa tahdissa.
Kiinteistövälittäjät joutuivat myös lopettamaan yleisönäytöt käytännössä kuin seinään. Nyt näyttöjä on alettu käynnistää uudelleen hiljakseen.
– Otimme nopeasti käyttöön ohjeita, miten täytyy toimia ja käyttäytyä. Tuli hyvin pian selville, että korona on seniorikansalaisille erittäin vaarallinen ja tämä otettiin vakavasti, Risto Kyhälä totesi.
Riskiryhmät katosivat markkinoilta
Toistaiseksi kriisi ei ole erityisesti näkynyt asuntojen hinnoissa, sillä tarjontaa on ollut markkinoilla tavanomaista vähemmän. Molemmat aamun vieraat olivat yhtä mieltä siitä, että koronan vaikutus hintoihin riippuu nyt siitä, millaisia tukipaketteja ja toimia tehdään, ja miten ihmiset luottavat talouteensa.
– Hinnat perustuvat kysynnän ja tarjonnan suhteeseen. Ostajia on ollut tarjontaa selkeästi enemmän. Erityisesti riskiryhmät eivät ole uskaltaneet myydä. Viime viikolla tarjonnassa tapahtui ensimmäinen selkeä käänne, mikä hieman tasapainottaa tilannetta, Jussi Mannerberg totesi.
Risto Kyhälän mukaan markkinoilla on ollut tarjolla noin 15 000 asuntoa vähemmän kuin aikaisempina vuosina. Toisaalta vapaa-ajan asuntojen kauppa on ollut käynnissä, mutta mökkejä ostetaan perinteisestikin vilkkaasti keväisin.
Kannattaako nyt ostaa tai myydä asunto?
– Historiallisesti ei ole mitään merkitystä, milloin asunnon on ostanut. Tarkkaile mieluummin omaa tilannettasi ja katso, onko luottamusta omaan talouteen. Työllisyyden elpyminen on ehto koko maassa ja kulutus pitää saada nousuun, Risto Kyhälä sanoi.
– Kannattaa ostaa ja myydä. Aina kun myy, sitä seuraa yleensä ostaminen, Mannerberg jatkoi.
Katso koko keskustelu jutun videolta!
08:38: Korjattu Risto Kyhälän nimi oikein. Jutussa luki ensin virheellisesti Risto Kyhänen.
Uusimmat
-
00:46
Jukka Jalonen jyrisi MM-areenan uumenissa – tiuskaisi NHL-kovanaaman rottatempusta: "Parempi pitää turpa kiinni"
-
00:38
Kylian Mbappelta vahvistus – lähtee PSG:stä
-
00:14
Jääkiekon MM-kisat 2024: Otteluohjelma ja tulokset
-
00:11
Leijonat-hyökkääjä loukkaantui, Lasse Kukkonen haukkui Tshekin NHL-pakin lyttyyn – "Ällöttävä teko!"
-
00:03
Tshekki vei trillerin rankkareilla! Leijonille pettymys MM-avauksessa – näin ottelu eteni
-
23:56
Tshekki aiheutti Leijonille heti avaustappion – Harri Säteriltä ilmiömäinen esitys
-
23:28
Jesse Puljujärvi näytti härkämäisiä voimiaan – Tshekki-puolustaja lennähti komeasti katolleen
-
23:06
Tätä et nähnyt lähetyksessä: Leijonien valmentaja teki jäätävän havainnon – pelasti Suomen takaiskulta MM-avauksessa
-
22:51
Tshekki iski kiekon jo Leijonien verkkoon – Jukka Jalosen valmennustiimin temppu pelasti Suomen takaiskulta
-
22:24
Kolme ruksia vaihtui 84-metriseen – asiantuntija hehkuttaa Oliver Helanderia: "EM-kisoihin mitalikandidaatti"
-
22:20
Tulvat tappoivat kymmeniä Afganistanin pohjoisosassa
-
22:13
Tshekin NHL-jyrä haki hirmutööttiä summerin soidessa – Mikael Granlund menetti malttinsa
-
22:02
Netanjahu Dr. Philin haastattelussa: Me teemme sen, mikä tehdä täytyy
-
22:01
Olga Temonen kävi jälleen syöpähoidoissa ulkomailla
-
21:59
Espoossa suuri tulipalo koululla – poliisi epäilee tahallaan sytytetyksi
-
21:50
Alankomaiden edustaja Joost Klein ei esiinny myöskään toisissa pukuharjoituksissa – EBU: "Tutkinta on kesken"
-
21:25
Taksikuljettaja Olympiaterminaalin taksirajoituksesta: "Miksi minuun ei luoteta?"
-
21:13
Asiantuntija varoittaa Leijonat-tähtiä Tshekin NHL-jyrästä – "Vähän harmaalla alueella"
-
21:06
Oliver Helanderilta kysyttiin mahdollisesta EM-menestyksestä – näin hän vastasi
-
21:01
Näin parantumattomasti sairaat puhuvat siitä, kuinka haluaisivat kuolla: "Haluaisin, että olisi semmoinen vaihtoehto"
-
Lataa lisää