Tiilikaton elinikä on jopa 50 vuotta, jos siitä pidetään hyvää huolta. Liian usein katon huoltaminen ja silmämääräinen tarkkailu kuitenkin unohtuu. Betonisen tiilikaton kuntoa voi merkittävästi parantaa maalaamalla sen. Maalattu katto muuttaa koko talon ilmeen ja nostaa sen arvoa.
Suomalaiset huoltavat autojaan vuosittain, mutta kattojen annetaan repsottaa huoltamattomina vuodesta toiseen. Katon huono kunto muistuttaa itsestään yleensä vasta silloin, kun vesi vuotaa sisälle tai räystäsvesikouru on tippumaisillaan roskien painosta.
– Katon kanssa pätee vanha sanonta: “Poissa silmistä, poissa mielestä.” Kattoa tulisi tarkkailla koko ajan, etenkin keväisin, kun lumi on saattanut vaurioittaa kattoa, projektipäällikkö Matti Lindgren Kattotutka Oy:stä kuvailee.
Huoltoliikkeiden tilastoissa tiilikatot pitävät kärkisijaa eniten työllistävänä kattomateriaalina.
– Huokoisiin kattotiiliin imeytyy sateella vettä, joka syksyn aikana jäätyy ja rapauttaa tiiltä. Näin katto pääsee huoltamattomana nopeasti huonoon kuntoon, tekninen asiantuntija Petri Sirviö Teknokselta sanoo.
Vuosittainen huolto tärkeää
Tiilikattoa tulee huoltaa vuosittain poistamalla kattotiilien päälle kasvanut sammal ja katolle sekä räystäskouruihin kertyneet roskat. Sammaleenestokäsittelyn tiilikatto tarvitsee ensimmäisen kerran noin kymmenvuotiaana.
Betonisen tiilikaton kuntoa voi lisäksi kohentaa maalaamalla kattotiilet, mikä suojaa kattoa sään vaihteluilta.
– Maali muodostaa betonitiilen pinnalle suojaavan kalvon, jota kosteus ei läpäise. Maalaamalla betonikaton ilme myös muuttuu radikaalisti etenkin, jos tiilikatto päätetään maalata muulla kuin tiilenpunaisella sävyllä. Uusi ilme nostaa usein koko kiinteistön arvoa, Sirviö toteaa.