Pari viikkoa sitten ensi-iltansa saanut "Nousukausi" -elokuva kuvattiin Helsingin Jakomäessä. Se miljöö antaa kuitenkin vain osatotuuden Jakomäen nykyisestä ilmeestä. Puolet asunnoista on toki vielä lähes alkuperäisessä kunnossa, mutta puolet on jo perusteellisesti korjattu vastaamaan tämän päivän asumisen vaatimuksia.
Jakomäen korkeille kallioille rakennettiin 60-luvun lopussa 1 500 vuokra-asuntoa - elinkaarta ei silloisen ajattelutavan mukaan kovin pitkäksi aiottukaan. Jakomäen Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Jaakko Laakso listaa ison parannusprojektin lähtökohtia:
"Parvekkeet alkavat olla tiensä päässä. Pesubetonielementit vuotavat, saumat ovat lohkeilleet auki. Täysi peruskorjaus on tarpeen ja siinä vanhat parvekkeet poistetaan, ulkokuoret puretaan, lämpöeristeet vaihdetaan kokonaan uusiin. Joissain taloissa uusitaan myös vesijohdot, viemärit, sähköt, kellarit, saunat, keittiöt, kylpyhuoneet - talot siis tehdään käytännössä uudestaan."
Perusteellinen remontti on tehty jo mm. Jakomäentie kympissä. Julkisivuissa betoni sai väistyä tiilen tieltä, lämmöneristeet uusittiin kauttaaltaan ja parvekkeet uusittiin ja lasitettiin. Samalla tehtiin perusteellinen putki- ja sähköremontti ja asunnoista tuli kuin uusia. Peruskorjaus maksoi kaikkiaan 950 euroa neliöltä.
"Mehän olemme jo vuodesta -94 keränneet tähän korjausrahaa vuokrissa - alussa se oli 2 mk/m2:ltä, sitten se nousi 4 mk/m2 ja nyt kun kohde valmistuu, sen vaikutus on 1 - 1,5 euroa asuinneliöltä. Tällä hetkellä uudet vuokrat ovat 7,59 euroa neliöltä. Yleisesti ottaen asukkaat ovat ymmärtäneet, mistä on kysymys ja hyväksyneet sekä toimenpiteet että niiden vaikutuksen vuokriin."
