Nousukausi Jakomäessä
Pari viikkoa sitten ensi-iltansa saanut "Nousukausi" -elokuva kuvattiin Helsingin Jakomäessä. Se miljöö antaa kuitenkin vain osatotuuden Jakomäen nykyisestä ilmeestä. Puolet asunnoista on toki vielä lähes alkuperäisessä kunnossa, mutta puolet on jo perusteellisesti korjattu vastaamaan tämän päivän asumisen vaatimuksia.
Jakomäen korkeille kallioille rakennettiin 60-luvun lopussa 1 500 vuokra-asuntoa - elinkaarta ei silloisen ajattelutavan mukaan kovin pitkäksi aiottukaan. Jakomäen Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Jaakko Laakso listaa ison parannusprojektin lähtökohtia:
"Parvekkeet alkavat olla tiensä päässä. Pesubetonielementit vuotavat, saumat ovat lohkeilleet auki. Täysi peruskorjaus on tarpeen ja siinä vanhat parvekkeet poistetaan, ulkokuoret puretaan, lämpöeristeet vaihdetaan kokonaan uusiin. Joissain taloissa uusitaan myös vesijohdot, viemärit, sähköt, kellarit, saunat, keittiöt, kylpyhuoneet - talot siis tehdään käytännössä uudestaan."
Perusteellinen remontti on tehty jo mm. Jakomäentie kympissä. Julkisivuissa betoni sai väistyä tiilen tieltä, lämmöneristeet uusittiin kauttaaltaan ja parvekkeet uusittiin ja lasitettiin. Samalla tehtiin perusteellinen putki- ja sähköremontti ja asunnoista tuli kuin uusia. Peruskorjaus maksoi kaikkiaan 950 euroa neliöltä.
"Mehän olemme jo vuodesta -94 keränneet tähän korjausrahaa vuokrissa - alussa se oli 2 mk/m2:ltä, sitten se nousi 4 mk/m2 ja nyt kun kohde valmistuu, sen vaikutus on 1 - 1,5 euroa asuinneliöltä. Tällä hetkellä uudet vuokrat ovat 7,59 euroa neliöltä. Yleisesti ottaen asukkaat ovat ymmärtäneet, mistä on kysymys ja hyväksyneet sekä toimenpiteet että niiden vaikutuksen vuokriin."
Näinkin perusteelliset remontit kestävät kuudesta kahdeksaan kuukauteen ja sen ajaksi asukkaat ovat joutuneet muuttamaan kodeistaan. Niin sanottu evakkoasunto on kuitenkin löytynyt samalta alueelta.
"Asukkaiden toivomuksia on huomioitu sen suhteen, että he ovat saaneet valita jäävätkö he tähän evakkoasuntoon, palaavatko siihen josta lähtivät - eli vanhaan kotiinsa - vai onko perhetilanne muuttunut, haluavatko he pienemmän tai suuremman asunnon peruskorjatusta kohteesta. Kaikki toivomukset on pystytty täyttämään."
Jakomäen 31 vuokrakerrostalosta on nyt kunnostettu puolet. Jokainen talo ja asunto on tarkoitus korjata vuoteen 2010 mennessä. Kokonaisbudjetti on noin 80 miljoonaa euroa. Silloin kaikkien asuntojen ja talojen on tarkoitus olla modernissa ja kestävässä kunnossa.
Uusia vuokra-asuntoja Jakomäkeen ei kuitenkaan ole enää tarkoitus rakentaa, jotta väestörakenteesta saadaan monipuolisempi.
Uusimmat
-
23:52
Sarkozy sanoi harkitsevansa vetoomusta Euroopan ihmisoikeustuomioistuimeen korruptiotuomiosa vuoksi
-
23:52
Pormestariksi pyrkivä Vartiainen ei tunnista kokoomuksen ristiriitoja: "Kaikki saavat olla niin konservatiiveja tai liberaaleja kuin haluavat"
-
22:49
Leijonat-sentteriltä jäätävä liigapaluu: 1+3 – katso kierroksen kaikki maalit
-
22:28
Arviot jo kaksi viikkoa sairaalassa viettäneen prinssi Philipin tilasta synkkenevät – "Henkilökunta ja kuninkaallinen perhe rukoilevat yhdessä"
-
22:23
HPK palasi vakuuttavalle tielle – Ilves-luotsi Jouko Myrrältä ytimekäs murjaisu
-
22:13
Miten kirjekuoren sisällön voi lukea avaamatta sitä? Uusi tekniikka mahdollisti yli 300 vuotta vanhan sinetöidyn kirjeen lukemisen
-
22:04
Kärpät teki hurjan nousun sijaisjohdon alla – Mikko Mannerin paluu päättyi pettymykseen
-
21:54
Sarjakärki Lukkoa riivaa mystinen haaste – "Pelaamaan alettiin, kun oli pakko"
-
21:38
Poliisi etsii Turussa kadonnutta 11-vuotiasta Oskua: Kuva julki
-
21:37
Jelena Välben verenpaine tapissa venäläishiihtäjän käytöksen takia: "Olemme ottaneet puhelimet ennenkin pois!"
-
21:25
Ainakin 15 kuoli tuhoisassa kolarissa Kaliforniassa, 8-paikkaiseen katumaasturiin ahtautui liki 30 ihmistä: Katso video turmapaikalta
-
21:21
Marin Ylelle: Tartuntatautilakia syytä täsmentää, taustalla Avin ja STM:n erimielisyys – Kiuru varoittaa, että koronan tahti on Suomessa nyt ennenkokematon
-
21:17
Kiinaa pyydetään lopettamaan koronan peräaukkotestit, joilla etsitään "hiljaisia kantajia" – amerikkalaisdiplomaatit testattiin peräaukosta vahingossa, Kiina puolustautuu
-
21:16
Suomeen saapui viime viikolla laivalla yli 6000 ammattikuljettajaa, joilta ei vaadittu koronatestiä – matkustajat hämillään, miten ja ketkä Suomeen pääsevät
-
21:13
Mentalisti Noora Karma avautuu Pippa Laukalle: "Älä sano tätä muille..."
-
21:06
Valko-Venäjän oppositiojohtajaa uhattiin vankilalla ja lasten huostaanotolla – Svjatlana Tsihanouskaja pyytää Suomea Valko-Venäjän opposition avuksi
-
21:05
Kärpille harvinainen tappio – SM-liigakierroksella karut murskalukemat
-
20:48
MM-hiihtojen erikoisuus oli yllättää Krista Pärmäkosken: "Piti huutaa jo hyvissä ajoin"
-
20:25
SM-liigassa viritellään murskajaisia – maalitykki sortui sikailuun, Pelicans iskenyt jo viidesti
-
20:21
Kustannustuen suosio kasvoi yli 40 prosenttia toisella hakukierroksella
-
Lataa lisää