Asuntolainojen korot kääntyivät nousuun

Kotitalouksien uusien asuntolainojen korot kääntyivät selvään nousuun marraskuussa. Pankkien solmimien uusien lainasopimusten korko nousi Suomen Pankin mukaan yli 0,2 prosenttiyksikköä 3,22 prosenttiin.

Koron noususta huolimatta uusia asuntolainoja otettiin marraskuussa ennätyksellisen vilkkaasti. Kotitalouksien asuntolainakannan kasvu nopeutui ennakkotietojen mukaan marraskuussa 16,9 prosenttiin. Niiden asuntoluottokanta kohosi kuun lopussa 48,0 miljardiin euroon.

Korkotason nousu heijasti markkinoiden ja rahalaitosten odotuksia Euroopan keskuspankin ohjauskoron noususta. EKP aloitti rahamarkkinoiden kiristämisen joulukuun alussa. Keskuspankin rahamarkkinoiden ohjauskorkoa nostettiin 25 pistettä 2,25 prosenttiin.

Korkokäänteestä huolimatta sekä EKP:n ohjauskorko että asuntolainojen korot ovat edelleen historiallisesti poikkeuksellisen alhaisella tasolla. Koko viime vuoden vauhdittuneet uusien lainojen nostot kiihtyivät marraskuussa huipputahtiin kotitalouksien hyvän tulokehityksen ja luottamuksen tukemina.

Lievä koron nousu ei hiljentänyt lainasopimusten kasvua. Lainakannan kasvuvauhti nousi marraskuussa 0,1 prosenttiyksikköä nopeammaksi kuin lokakuussa. Kotitaloudet sopivat rahalaitosten kanssa marraskuussa yhteensä 2,3 miljardin euron uusista asuntolainoista. Uusia asuntolainoja nostettiin 1,6 miljardia euroa.

Kotitaloudet ottivat marraskuussa reippaasti myös kulutusluottoja. Niiden kulutusluottojen kasvu nopeutui marraskuussa 12,0 prosentista 12,7 prosenttiin. Kuun lopussa kotitalouksilla oli kulutusluottoja 9,3 miljardia euroa.

Koko ulkona olevan kotitalouksien asuntolainkannan korko pysyi marraskuussa lähes edelliskuun tasolla. Se nousi vain yhden pisteen 3,19 prosenttiin. Kulutusluottojen keskikorko nousi samoin pisteen 5,74 prosenttiin.

Rahalaitosten koko euromääräinen luottokanta kohosi marraskuun lopussa 112,8 miljardin euroon, mistä kotitalouksien osuus oli 67,0 miljardia euroa. Koko lainakannan keskikorko nousi 3,47 prosentista 3,49 prosenttiin. Pankkien euromääräiset talletukset kasvoivat 0,7 miljardia euroa 75,8 miljardiin euroon. Talletusten keskikorko nousi kolme pistettä 1,07 prosenttiin. 11:32

(MTV3-STT)