Asuntoa myymässä? Lue, mitä myymisessä kannattaa ottaa huomioon, kun käynnissä ovat ostajan markkinat.
Suomen asuntokaupassa on siirrytty ostajan markkinoihin. Tämä tarkoittaa, että myynnissä on paljon asuntoja, mutta kauppoja tehdään niukasti suhteutettuna niiden lukumäärään. Oikotie muistuttaakin tiedotteessaan, että asunnon saaminen kaupaksi on tällä hetkellä aiempaa kinkkisempää. Asuntoaan myyvän kannattaakin todella panostaa myymiseen, jos kotinsa mielii saada kaupaksi.
– Omistusasuntojen markkinat ovat aaltoilleet viime vuosina poikkeuksellisen nopeasti. Aaltoliike sinänsä on normaalia, mutta nyt on menty todella vilkkaasta menekistä melko yhtäkkisesti tämänhetkisiin ostajan markkinoihin, Oikotien asuntojohtaja Anna Leinonen sanoo tiedotteessa.
Leinonen huomauttaa, että asuntoilmoituksia kyllä katsellaan aiemmassa määrin eli kiinnostuneita ostajia siis on.
– Se tarkoittaa, että myyjä voi konkreettisesti vaivannäöllä vaikuttaa siihen, tarttuuko mahdollinen ostaja asuntoon.
Oikotien mukaan myyntiponnistusten merkitys korostuu nyt, kun asuntokaupan tilanne on muuttunut koronakriisin aikaisesta poikkeuksellisen aktiivisesta menekistä.
– Asuntoja ostetaan nytkin, eihän kotien tarve sinänsä vähene. Muutos on ennen kaikkea asuntosijoittamisessa ja tilanteissa, joissa valitaan vuokra-asunnon ja omistusasunnon väliltä. Syitä tämänhetkiseen tilaan ovat korkojen nousu, inflaatio ja yleinen epävarmuus. Yksi iso konkreettinen syyllinen on Venäjän aloittama sota, Leinonen kertoo.
