Vain murto-osa asunnon etsijöistä käyttää hakukriteerinä asunnon lämmitysmuotoa. Se olisi kuitenkin tärkeää, sillä mikäli kiinteistöä lämmitetään öljyllä, edessä on suuria remontteja.
Asuntosijoittajan kannattaa nyt kiinnittää huomiota asunnon lämmitysmuotoon, neuvoo Suomen Vuokranantajien ekonomisti Sakari Rokkanen.
Energian hinta on noussut talven ja kevään aikana. Nousun taustalla on muun muassa Venäjän hyökkäys Ukrainaan helmikuussa.
– Jos kiinteistöä lämmitetään vielä öljyllä, edessä ovat isot remontit. Ukrainan sodan lisäksi myös päästökaupan kiristyminen ja EU:n energiatehokkuusdirektiivi pakottavat muutoksiin. Niistä voi tulla iso remonttilasku omistajille, Rokkanen sanoo Sijoitusmessujen tiedotteessa.
Hän puhui Tampereella pidetyssä tapahtumassa keskiviikkona.
Rokkasen mukaan paras energiaratkaisu on nyt sellainen, jossa energia on paikallisesti ja kestävästi tuotettua. Esimerkiksi Tampereella riskit energiakulujen kasvuun ovat pienemmät kuin pääkaupunkiseudulla, koska Tampereella on lähdetty satsaamaan uusiin teknologioihin ja bioenergiaan hyvissä ajoin, hän arvioi.
– Helsinkiläisille asuntojen omistajille on tulossa monin puolin kylmä talvi, kun taloyhtiöt joutuvat kamppailemaan kivihiilen ja maakaasun tuomien hinnankorotuspaineiden takia ja pohtimaan lämmitysjärjestelmien uusimista.
Harva ostaja kiinnittää heti huomiota lämmitykseen
Vain muutama prosentti asunnon etsijöistä kiinnittää huomiota lämmitysmuotoon asuntoa verkkopalvelussa hakiessaan. Asia käy ilmi Etuovi.comin tilastoista.