Koska koti on yksi ihmisen suurimpia taloudellisia sijoituksia, kannattaa tehdä voitavansa asunnon arvon säilyttämiseksi.
Taloyhtiön osakkaan kannattaa olla aktiivinen, sillä niin voi vaikuttaa asunto-osakeyhtiön kuluihin ja sen arvon kehittymiseen, Danske Bank muistuttaa tiedotteessaan. Jokaisen osakkaan pitäisi tietää, ketkä istuvat taloyhtiön hallituksessa, kuka isännöitsijä on ja kuka vastaa kiinteistönhuollosta. Osakkaan olisi myös hyvä selvittää talossa tehdyt remontit sekä niiden tarve seuraavan vuosikymmenen aikana
– Osakkaan tulisi osallistua yhtiökokouksiin ja mahdollisuuksien mukaan mennä myös hallitukseen. Hallitukset koostuvat maallikoista, joten maalaisjärki ja kiinnostus riittävät. Jokaisen tulisi myös jonkun verran havainnoida kiinteistön yleisilmettä ja ilmoittaa huomaamistaan korjaustarpeista, Danske Bankin asunto-osakeyhtiörahoituksesta vastaava johtaja Ville Roihu sanoo tiedotteessa.
Roihu suosittelee lukemaan yhtiökokouskutsun, tilinpäätöksen ja budjetin ennen kokouksia. Erityistä huomiota kannattaa kiinnittää toteutuneisiin kuluihin sekä suunniteltuun budjettiin. On hyvä myös tarkastaa, onko taloyhtiöllä hoitovastikepuskuri.
– Tämän näkee tilinpäätöksestä, josta tieto löytyy kohdasta hoitovastikejäämä. Taloyhtiöllä olisi hyvä olla muutaman kuukauden vastikkeita vastaava summa säästössä äkillisten kulujen varalle, Roihu sanoo.
Kolmen kuukauden puskuria suositteli myös Viiden jälkeen -ohjelmassa Kiinteistöliiton talous- ja veroasiantuntija .
