Kiinteistöjen kysyntä hiipumassa
Kiinteistökauppa ja kiinteistöjen vuokraus näyttävät olevan tasaantumassa. Tuoreen ennusteen mukaan kysyntä on hiipumassa kaikilla toimialoilla eli liike- ja teollisuustiloista asuntoihin. Valtion omaisuudenhoitoyhtiö Arsenalin elokuussa teettämän barometrin mukaan kaksi kolmesta kiinteistömarkkinoiden asiantuntijasta ei enää uskonut kiinteistöjen kysynnän kasvavan seuraavan vuoden aikana.
Vastaavassa kyselyssä puoli vuotta sitten enemmistö ennusti kasvun jatkuvan. Viime aikoina kiinteistöistä on ollut eniten kysyntää pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa. Sen sijaan lähitulevaisuutta koskevat ennusteet on melko samanlaisia eri puolella Suomessa. Barometrin mukaan suurimmat poikkeukset yleislinjasta on Pohjois-Suomessa, jossa näkymät ovat kaksijakoiset. Oulun seudulla kiinteistöjen myyntivarasto on huvennut niin pieneksi, että vain 16 prosenttia vastaajista uskoo kysynnän lisääntyvän vuoden aikajänteellä. Lapissa odotukset ovat myönteiset, sillä kasvubuumi on vasta yltänyt sinne.
Valtion omaisuudenhoitoyhtiö Arsenal teetti kyselyn nyt kuudennen kerran. Siihen vastasi 380 kiinteistömarkkinoiden asiantuntijaa. Vastaajista pääosa oli Arsenalin yhteistyökumppaneita. Noin 10 prosenttia vastanneista oli yhtiön omia asiantuntijoita. Arsenal sai hoidettavakseen Suomen Säästöpankin SSP.n pilkonnassa pankin ongelma-omaisuuden, minkä vuoksi se on suuri kiinteistöjen myyjä ja vuokraaja.
Kovat hinnat hidastavat asuntojen kysyntää
Asuntojen kysyntää kasvukeskuksissa hidastaa hintojen ja vuokrien nousu sekä myytävien ja etenkin vuokrattavien asuntojen määrän vähentyminen. Lähes 60 prosenttia vastanneista arvioi asuntojen myyntimäärän ja hintojen pysyvän ennallaan lähimmän vuoden aikana. Vuokramarkkinoiden vakiintumista ennusti yli 70 prosenttia vastanneista.
Puolen vuoden tarkastelujaksolla asuntokaupan kasvuodotukset ovat hiipuneet lähes olemattomiin Sisä-Suomessa ja Oulussa, koska mm. uusia asuntoja ei ole saatu rakenteille odotetusti.
(STT)
Uusimmat
-
00:46
Jukka Jalonen jyrisi MM-areenan uumenissa – tiuskaisi NHL-kovanaaman rottatempusta: "Parempi pitää turpa kiinni"
-
00:38
Kylian Mbappelta vahvistus – lähtee PSG:stä
-
00:14
Jääkiekon MM-kisat 2024: Otteluohjelma ja tulokset
-
00:11
Leijonat-hyökkääjä loukkaantui, Lasse Kukkonen haukkui Tshekin NHL-pakin lyttyyn – "Ällöttävä teko!"
-
00:03
Tshekki vei trillerin rankkareilla! Leijonille pettymys MM-avauksessa – näin ottelu eteni
-
23:56
Tshekki aiheutti Leijonille heti avaustappion – Harri Säteriltä ilmiömäinen esitys
-
23:28
Jesse Puljujärvi näytti härkämäisiä voimiaan – Tshekki-puolustaja lennähti komeasti katolleen
-
23:06
Tätä et nähnyt lähetyksessä: Leijonien valmentaja teki jäätävän havainnon – pelasti Suomen takaiskulta MM-avauksessa
-
22:51
Tshekki iski kiekon jo Leijonien verkkoon – Jukka Jalosen valmennustiimin temppu pelasti Suomen takaiskulta
-
22:24
Kolme ruksia vaihtui 84-metriseen – asiantuntija hehkuttaa Oliver Helanderia: "EM-kisoihin mitalikandidaatti"
-
22:20
Tulvat tappoivat kymmeniä Afganistanin pohjoisosassa
-
22:13
Tshekin NHL-jyrä haki hirmutööttiä summerin soidessa – Mikael Granlund menetti malttinsa
-
22:02
Netanjahu Dr. Philin haastattelussa: Me teemme sen, mikä tehdä täytyy
-
22:01
Olga Temonen kävi jälleen syöpähoidoissa ulkomailla
-
21:59
Espoossa suuri tulipalo koululla – poliisi epäilee tahallaan sytytetyksi
-
21:50
Alankomaiden edustaja Joost Klein ei esiinny myöskään toisissa pukuharjoituksissa – EBU: "Tutkinta on kesken"
-
21:25
Taksikuljettaja Olympiaterminaalin taksirajoituksesta: "Miksi minuun ei luoteta?"
-
21:13
Asiantuntija varoittaa Leijonat-tähtiä Tshekin NHL-jyrästä – "Vähän harmaalla alueella"
-
21:06
Oliver Helanderilta kysyttiin mahdollisesta EM-menestyksestä – näin hän vastasi
-
21:01
Näin parantumattomasti sairaat puhuvat siitä, kuinka haluaisivat kuolla: "Haluaisin, että olisi semmoinen vaihtoehto"
-
Lataa lisää