Asuntomarkkinoiden tilanne on hankala ja useat asunnot seisovat tyhjillään. Monelle kiinteistönvälittäjälle tämä tarkoittaa laihaa palkkaa. Tilanne ei välttämättä ole niin synkkä kuin miltä näyttää, kertoo kokenut asuntosijoittaja ja yrittäjä Miika Vuorensola.
Tammikuun asuntokauppamäärät jäivät 42,1 prosenttia alemmalle tasolle viiden vuoden keskiarvoon verrattuna Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton raportin mukaan.
Uusien asuntojen kauppa laski viime kuussa 82,1 prosenttia ja käytettyjen asuntojen kauppamäärän lasku oli 34,9 prosenttia.
Pitkään alalla toiminut Miika Vuorensola ei kuitenkaan ole tilanteesta turhan huolissaan.
– Asuntosijoittajana toimiminen on sen verran pitkäjänteistä hommaa, että lyhyen aikavälin pudotukset eivät tilannetta romahduta.
Lue myös: 82 prosentin syöksy: Asuntokauppa harvinaisessa syväjäässä, etenkin nämä tahot ovat pulassa – mutta ensiasunnon ostaja ei
Asuntopehtoori LKV:n perustaja ja toimitusjohtaja Vuorensola on toiminut asuntosijoitusmaailmassa lähes 20 vuotta. Vuonna 2018 perustettu yritys hallinnoi pääosin Tampereella ja pääkaupunkiseudulla yli tuhatta asuntoa.
Vuorensolalla itsellään on reilut sata sijoitusasuntoa yli 15 vuoden ajalta.
