Kiinteistövälittäjien kautta tapahtuvien asuntokauppojen määrä on romahtanut viime vuoteen verrattuna. Ekonomisti näkee tilanteessa ilmiön, joka ei ole ollut läsnä pitkään aikaan.
Kiinteistönvälitysalan keskusliitto KVKL julkaisi tällä viikolla kaavion, jossa vertaillaan tammikuun asuntokauppamääriä verrattuna viime vuosiin.
Kaaviosta on nähtävissä, kuinka kaupat jäivät viiden vuoden keskiarvoon nähden 42,1 prosenttia alemmalle tasolle.
Uusien asuntojen kauppa kiinteistövälittäjien kautta oli poikkeuksellisen heikkoa: pudotusta tuli viime vuoteen verraten jopa 82,1 prosenttia.
"Koronan jälkeen saattoi saada kiinteistövälityksestä vähän vääränlaisen kuvan"
KVKL:n toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa kertoo, että pudotus kaupoissa on ollut raju, ja viime aikoina ollaan voitu puhua kauppojen "syväjäästä".
– Koronan jälkeen kauppa kävi kuumana. Nyt tilanne on toinen. Energiakriisi ja epävarmuus vaikuttaneet siihen, että asuntomarkkinat ovat olleet alennustilassa, kun korot ja kustannukset ovat nousseet, Viljamaa kertoo.
Jäinen markkina on hänen mukaansa vaikuttanut myös asuntovälittäjien työhön.
– Jos silloin tuli koronan jälkeen alalle, saattoi saada vähän vääränlaisen kuvan siitä, minkälaista se välitys on. Tämä on provikkakauppaa, jos ei saa kauppoja aikaiseksi, ei tule palkkaa.
Vaikka tilasto näyttääkin karulta, on Viljamaan merkkejä elpymisestä olemassa jo nyt.
– Kysyntä asuntokaupoille on olemassa, se on tällä hetkellä niin sanotusti patoutunut ja voi purkautua pian. Välityssivustoilla alkaa olla taas liikennettä ja näytöillä ihmisiä.