Monissa Helsingin kerrostalolähiöissä on edessä remonttisuma.
Esimerkiksi Lauttasaaressa, Haagassa, Herttoniemessä, Munkkivuoressa ja Maunulassa lähes koko kerrostalokanta on rakennettu 1950-1970-luvuilla. Tämän ikäisissä taloissa edessä on muun muassa putkisto- ja sähkösaneerausta, ikkuna- ja kattoremontteja sekä julkisivuremontteja.
- Kantavat rakenteet saavat jäädä, mutta loppu käytännössä uusitaan, kertoo neuvontainsinööri Jaakko Laksola Kiinteistöliitosta.
- Ja sitten osassa 60- ja 70-luvun taloista joudutaan uusimaan myös perustuksia. 60-luvulla kun betonitekniikka oli uutta, niin sitä tehtiin vähän niinkuin kintaalla. Betoniin valetut teräkset saattavat siten olla aika pinnassa ja ne ovat saattaneet ruostua, kuvailee Laksola.
Taloyhtiöissä, joissa talotekniikan lisäksi myös rakenteita joudutaan korjaamaan, kustannukset voivat nousta 1200 euroon neliöltä. 50-neliöisen kaksion kohdalla tämä tarkoittaa jopa 60 000 euron kustannuksia.
Pääkaupunkiseudun ulkopuolella vastaavassa kunnossa olevia kerrostaloja onkin purettu kokonaan näin mittavien remonttien alta. Jos remontin hinta ylittää asunnon arvon, ei remontointi enää kannata.
Helsingissä tilanne on kuitenkin toinen. Asunto-osakkeista, joissa mittavat remontit ovat vasta alkamassa, saatetaan helposti maksaa jopa 4000 euroa neliöltä.
- Kehottaisinkin asunnonostajia pohtimaan mikä on asunnon todellinen hinta esimerkiksi kymmenen vuoden päästä, kun remontit on tehty ja niiden kustannukset selvillä, toteaa Laksola.
Uusimmat
-
00:46
Jukka Jalonen jyrisi MM-areenan uumenissa – tiuskaisi NHL-kovanaaman rottatempusta: "Parempi pitää turpa kiinni"
-
00:38
Kylian Mbappelta vahvistus – lähtee PSG:stä
-
00:14
Jääkiekon MM-kisat 2024: Otteluohjelma ja tulokset
-
00:11
Leijonat-hyökkääjä loukkaantui, Lasse Kukkonen haukkui Tshekin NHL-pakin lyttyyn – "Ällöttävä teko!"
-
00:03
Tshekki vei trillerin rankkareilla! Leijonille pettymys MM-avauksessa – näin ottelu eteni
-
23:56
Tshekki aiheutti Leijonille heti avaustappion – Harri Säteriltä ilmiömäinen esitys
-
23:28
Jesse Puljujärvi näytti härkämäisiä voimiaan – Tshekki-puolustaja lennähti komeasti katolleen
-
23:06
Tätä et nähnyt lähetyksessä: Leijonien valmentaja teki jäätävän havainnon – pelasti Suomen takaiskulta MM-avauksessa
-
22:51
Tshekki iski kiekon jo Leijonien verkkoon – Jukka Jalosen valmennustiimin temppu pelasti Suomen takaiskulta
-
22:24
Kolme ruksia vaihtui 84-metriseen – asiantuntija hehkuttaa Oliver Helanderia: "EM-kisoihin mitalikandidaatti"
-
22:20
Tulvat tappoivat kymmeniä Afganistanin pohjoisosassa
-
22:13
Tshekin NHL-jyrä haki hirmutööttiä summerin soidessa – Mikael Granlund menetti malttinsa
-
22:02
Netanjahu Dr. Philin haastattelussa: Me teemme sen, mikä tehdä täytyy
-
22:01
Olga Temonen kävi jälleen syöpähoidoissa ulkomailla
-
21:59
Espoossa suuri tulipalo koululla – poliisi epäilee tahallaan sytytetyksi
-
21:50
Alankomaiden edustaja Joost Klein ei esiinny myöskään toisissa pukuharjoituksissa – EBU: "Tutkinta on kesken"
-
21:25
Taksikuljettaja Olympiaterminaalin taksirajoituksesta: "Miksi minuun ei luoteta?"
-
21:13
Asiantuntija varoittaa Leijonat-tähtiä Tshekin NHL-jyrästä – "Vähän harmaalla alueella"
-
21:06
Oliver Helanderilta kysyttiin mahdollisesta EM-menestyksestä – näin hän vastasi
-
21:01
Näin parantumattomasti sairaat puhuvat siitä, kuinka haluaisivat kuolla: "Haluaisin, että olisi semmoinen vaihtoehto"
-
Lataa lisää