Asuntokauppaan valtaisa nousu
Korkojen laskunäkymä lupaa parempia aikoja asuntomarkkinoille.
Vanhojen asuntojen kauppa on virkistynyt selvästi marraskuun aikana, kertoo Nordea asuntomarkkinakatsauksessaan. Kauppoja tehtiin 10,5 prosenttia enemmän kuin viime vuoden marraskuussa, ja Nordea ennakoi kauppamäärien kasvavan myös joulukuussa.
– Marraskuussa tehtiin 4 524 vanhojen asuntojen kauppaa, ja myös tässä kuussa asuntokauppojen määrä odotetaan olevan selvästi viime vuotta korkeampi, kun ensiasunnon ostajat ovat rynnänneet asuntokaupoille hyötyäkseen vuoden vaihteessa loppuvasta varainsiirtoveron huojennuksesta, sanoi Nordean ekonomisti Juho Kostiainen tiedotteessa.
Marraskuussa ensiasunnon ostajien osuus kasvoi 50 prosenttia verrattuna kuluvan vuoden keskiarvoon.
Nordea arvioi, että ensi vuonna kauppamäärät laskevat vuoden alussa. Koko vuoden näkymä näyttää kuitenkin päättyvää vuotta paremmalta. Inflaatio hidastuu, mikä ennakoi korkotason maltillistuvan.
Yleisin asuntolainojen viitekorko eli 12 kuukauden euribor on tullut selvästi alas alkusyksyn huipuistaan. Syyskuun 4,2 prosentista taso on laskenut 3,7 prosenttiin. Markkinoilla ennakoidaan jo, että Euroopan keskuspankin ohjauskorot voisivat ensi vuoden aikana laskea peräti 1,35 prosenttiyksikköä. Odotus korkojen laskusta on Kostiaisen mukaan erittäin positiivinen uutinen asuntomarkkinoille.
Kostiaisen mukaan odotettavissa ei kuitenkaan ole hintojen nopeaa nousua. Viime vuosien runsas asuntotuotanto on luonut asunnoista ylitarjontaa, mikä jarruttaa hintakehitystä vielä ensi vuonnakin.
– Asuntohintojen reilumpaa nousua voidaan odottaa vuonna 2025. Ensi vuoden lopulla asuntojen hinnat ovat arviomme mukaan noin 2 prosenttia korkeampia kuin tämän vuoden lopussa, Kostiainen sanoi.
Uusimmat
-
13:31
Eduskunnan hallintojohtaja IS:lle: Vornanen ei tuonut asetta säilytykseen torstaina
-
13:31
Katso suorana kello 15: Stubb tapaa mediaa Veteraanipäivillä Vaasassa
-
13:17
Venäjän varjo pimentää Harkovaa – asukkaat kertovat ilmahälytyksistä ja sähkökatkoista: "Emme lähde minnekään"
-
13:17
Tappara-tähti Anton Levtchi teki historiaa
-
13:05
Ellen Jokikunnas taltioi Jari-puolisonsa kanssa elämäänsä Italiassa: "Olin perumassa, etten uskallakaan"
-
12:59
Näin rangaistaan rikoksista, joista kansanedustaja Vornasta epäillään – vankila uhkaa
-
12:56
Poliisilta uutta tietoa Vornasen ampumistapauksesta: Osoitti aseella ja ampui laukauksen
-
12:53
Purra MTV Uutisille: Puolue käsittelee Vornasen tapausta koko ajan
-
12:49
Huippukauden pelannut Jukurit-järkäle vaihtaa maisemaa
-
12:38
Hallituksen säästökuuri iskee julkiseen hallintoon – leikkaukset näkyvät jonoina ja toimipaikkojen sulkemisina
-
12:31
Kari Aihinen vinkkaa yllättävän grillattavan: "Häiriintyneen oudon, mutta superhyvän makuinen"
-
12:19
Leicester palaa Valioliigaan – suomalaistähden joukkueen nousuhaaveille takaisku
-
12:14
Venäjä hyökkäsi taas kymmenillä ohjuksilla Ukrainan energiantuotantoa vastaan
-
12:07
Kari Hietalahti kertoo suuresta surustaan: "Lepää rauhassa rakas"
-
11:59
Riikka Purran yleisötilaisuudet peruttu – avaa syytä lyhytsanaisesti: "Turvallisuuteen liittyvä"
-
11:52
Asiantuntijalta painava purkaus Noora Rädyn ja Pasi Mustosen kiistasta – osa syytöksistä aiheettomia: "Räikeimpiä harhautusyrityksiä"
-
11:36
Poliisi, kansanedustaja ja Ylen hallintoneuvoston jäsen – tämä Timo Vornasen tapauksesta tiedetään
-
11:33
Keskustan Saarikko Ylellä Vornasen tapauksesta: "Erittäin järkyttävä, poikkeuksellinen ja vakava uutinen"
-
11:05
Millainen auto sopii ikääntyneelle? Ammattimies kertoo, mitä kannattaa huomioida
-
11:02
JVG:lle täräytettiin suora kysymys: "Osaatteko laulaa?"
-
Lataa lisää