Neliöt liikkuvat taas – nämä ovat asiantuntijavinkit asunnon ostajille ja myyjille: "Yllättävän paljonkin pystyy nyt tinkiä"
Asunnonvälittäjä Anne Ramsay ja Oikotien asuntojohtaja Anna Leinonen kertoivat Huomenta Suomessa asuntokaupan nykytilanteesta.
Leinonen kertoo, että asuntomarkkinoilla on tällä hetkellä paljon kiinnostuneita ostajia, mutta myyntiajat ovat pidentyneet monella alueella.
– Asuntomarkkinoiden tila on ollut aika hidas ja asuntokauppaa on tehty vähemmän kuin aikaisempina vuosina. Nyt näyttää piristyvän, Leinonen sanoo.
– Tuntuu, että tilanne vaihtelee viikosta ja kuukaudesta toiseen. Marraskuu oli tosi hyvä ja ensiasunnon ostajia oli liikenteessä, mutta nyt joulua kohden on taas hidastunut, Ramsay sanoo.
Marraskuu oli asiantuntijoiden mukaan tämän vuoden paras asuntokaupassa.
Korkokehitystä tärkeä seurata
Leinonen kertoo ihmisten seuraavan hyvin tarkkaan korkotasoa.
– Nollakorkoihin tuskin palataan. Asunnon ostaminen on niin pitkäaikainen sijoitus, että siihen mahtuu monia vaiheita. Talous kannattaa aina miettiä niin, että on varautunut siihen, jos korkotaso nousee, Leinonen sanoo.
1990-luvun alussa korot olivat jopa 15 prosentissa ja nyt ollaan neljässä prosentissa.
– Nollakorkojen tila saattoi olla hieman valheellinenkin tila. Kun korot lähtivät nousuun, niin ihmiset jäivät odottamaan, että korkotaso palaisi takaisin nollaan, Ramsay sanoo.
Kuluttajien luottamus vaikuttaa paljon markkinoihin ja ihmisten päätöksiin.
– Vaikka korkotaso olisi mikä, niin eihän asunnontarve muutu. Pakottavissa tilanteissa myydään ja kauppoja tehdään tarpeeseen, eikä enää osteta huvikseen, Ramsay sanoo.
Kannattaako nyt myydä?
Muuttotappioalueilla kauppa käy hitaammin ja suurissa kaupungeissa nopeammin. Leinosen mukaan nytkin on hyvä aika myydä.
– Kyllä niitä ostajia on markkinassa. Kannattaa vain varautua siihen, että myyntiajat ovat pidempiä ja hinta kannattaa laittaa sopivaksi, Leinonen neuvoo.
– Kaikki välittäjät hinnoittelevat nyt aika paljon realistisemmin, Ramsay sanoo ja pitää tätä positiivisena muutoksena.
Ramsayn mukaan tarjouksia kannattaa tehdä rohkeastikin ja kokeilla. Hänen mukaan yllättävänkin paljon pystyy nyt tinkiä.
– Kyllä nyt pystyy tekemään tosi hyviä kauppoja ja kannattaa rohkeasti tarjota, Ramsay sanoo.
Uusimmat
-
21:01
Näin sujui Suumestari-kisaajien cliffhanger-kohtaukset Salkkareiden Esko Koveron kanssa
-
20:54
Vornanen on päässyt vapaaksi ja häneen on saatu yhteys, kertoo perussuomalaisten puoluesihteeri
-
20:54
Löytö mullistaa historiaa: Varhaisia ihmisiä Siperiassa jo 400 000 vuotta sitten
-
20:34
FC Lahti ei saanut aikaan laukaustakaan – KuPS-vahti kuvaili pelialustaa värikkäästi: "Käy katsomassa!"
-
20:23
Kansainvälinen liiga toi Suomeen kokaiinia pienlentokoneella – takavarikkoon iso määrä huumeita ja rahaa
-
19:56
SM-liigafinaalissa kuohahti – uransa päättäneelle Sakulle, 29, kilahti pian törkeä viesti: "Sä kuolet ens pelissä"
-
19:13
Vappusäästä tulossa upea! Meteorologi: "Enpä muista milloin viimeksi"
-
19:10
Mikä yhdennäköisyys! Matthew McConaugheyn lapset näyttäytyivät punaisella matolla
-
19:03
WSJ: Putin ei määrännyt Navalnyin kuolemaa
-
18:48
Tappara jyrättiin pois tieltä – luottopeluri velmuili areenan pihalla
-
18:48
Timo Vornasen oli tarkoitus tavata äänestäjiä kotiseudullaan Joensuussa – poissaolon syy herättää epäuskoa
-
17:35
Stubb Veteraanipäivillä: "Ukrainan turvallisuus on myös meidän turvallisuuttamme"
-
17:33
Mitkä maisemat! Jutta ja Juha Larm saavat huvipuiston pomolta omaperäisen kiitoksen
-
17:32
Vihreää lautaselle: Tiesitkö näistä pinaatin ja lehtikaalin terveyshyödyistä?
-
17:26
Vornasen ampumatapaus noteerattu myös ulkomailla
-
17:24
HJK:n haastava viikko sai jatkoa
-
17:16
Näin oppositio kommentoi Vornasen tapausta: Todella järkyttävää ja vaarallista"
-
16:43
Eduskunnan pääsihteeri: Eduskunta ei toistaiseksi ryhdy toimiin kansanedustaja Vornasen tapaukseen liittyen
-
16:42
Erikoista draamaa Timanttiliigassa – ME-nainen hylättiin, pääsi silti mukaan kisaan
-
16:23
Pääministeri Orpo: Epäilty ampumatapaus on pysäyttävä ja poikkeuksellinen
-
Lataa lisää