3 tapaa nostaa asunnon arvoa – ja 3 tapaa laskea sitä
Jos olet aikeissa jonain päivänä myydä kotisi, on ehkä hyvä miettiä huolella, millä remonteilla nostat ja millä lasket asuntosi arvoa.
Ennen kuin alat suunnitella kotiisi mittavia – tai pienempiä – remontteja, kannattaa miettiä, mitkä projektit todella nostavat asuntosi arvoa, mitkä voivat laskea sitä ja mihin oikeasti kannattaa rahojaan käyttää.
Tiedätkö esimerkiksi, kumpi kannattaa uudistaa: keittiö vai makuuhuone? Käytä rahasi viisaasti ja lue seuraavat vinkit.
Nämä kannattaa tehdä:
Uudista keittiö
Koska keittiö on kodin sydän, sen pitäisi olla yksi ensimmäisistä remontin kohteista. Ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet ja esimerkiksi graniittiset työtasot ovat suhteellisen helppo tapa parantaa keittiön esteettisyyttä. Myös pienet yksityiskohdat tekevät vaikutuksen: kaappeihin voi laittaa kiiltävät uudet nupit ja lavuaaria voi uudistaa uudella hanalla.
Jos haluat tehdä hieman suuremman remontin, pura kokonainen tai puolikas seinä, jotta voit yhdistää keittiön olohuoneeseen. Näin keittiö vaikuttaa tilavammalta ja voit ruokaa laittaessasi kuulla mitä vieraasi puhuvat tai vartioida lastesi leikkejä.
Kylpyhuone uusiksi
Vanhalta, rikkinäiseltä tai likaiselta näyttävä wc-pönttö karkottaa ostajat taatusti tiehensä, mutta sama koskee myös kylpyhuoneen tasoa, jonka tulisi olla siisti ja käytännöllinen.
Myös kunnon valaistus tai ikkunasta tulviva luonnonvalo voi nostaa kylpyhuoneen houkuttelevuutta.
Energiatehokkuutta
Energiatehokkuus on koko ajan trendikkäämpää. Omassa kodissa kannattaakin miettiä, millaisilla toimenpiteillä energiaa voisi parhaiten säästää, vaikka nuo toimenpiteet olisivat pieniäkin.
Älä tuhlaa rahaa näihin toimenpiteisiin:
Makuuhuoneen muuttaminen
On riski muuttaa makuuhuone joksikin muuksi kiinnostustasi vastaavaksi huoneeksi, kuten kirjastoksi, jos aiot tehdä jotain pysyviä muutoksia, kuten upottaa kirjahyllyt seinään.
Huoneesta tulee arvottomampi, koska seuraava omistaja ei välttämättä tahdo käyttää rahaa palauttaakseen huoneen entiselleen. Jos siis haluat muuttaa makuuhuoneen kirjastoksi, elokuvahuoneeksi, kuntosaliksi tai vaikka viinikellariksi, yritä tehdä se niin, että se on helppo purkaa, jos haluat myydä talosi.
Kokolattiamatto
Kokolattiamattoa on turha laittaa mihinkään talon huoneista, sillä luonnollinen jalopuulattia on huomattavasti suositumpi. Lisäksi puulattia on helpompi puhdistaa eikä niissä näy lika yhtä selvästi. Puulattia on myös parempi vaihtoehto silloin, jos kodissa on allergikkoja.
Autotallin uudistus
Jotkut muuttavat autotallin olo- tai leikkihuoneeksi tai vaikka bänditiloiksi, mutta tämä saattaa myöhemmin vaikeuttaa talon myymistä.
Useimmat ihmiset haluavat nimittäin autotallin palvelevan alkuperäistä tarkoitustaan. Auto pitää saada suojaan sateelta ja lumelta, mutta lisäksi tarvitaan paikka, jonne laittaa likaiset ulkolelut ja erilaiset välineet, kuten ruohonleikkuri, lehtipuhtaltimet ja lapiot.
Kaipaatko inspiraatiota? Katso Pientä pintaremonttia:
Lisää Pientä pintaremonttia -sarjan jaksoja löydät Katsomosta.
(MTV LIFESTYLE)
Lähde: Real Simple
Uusimmat
-
12:09
Nämäkin autot ovat jo museoiässä, mutta museorekisteröinnille on tiukat kriteerit – näistä syistä se voi kannattaa
-
12:06
Poliisi epäilee: Ylisen kuntoutuskeskuksen alueella poltettiin rakennus tahallaan
-
12:05
Britannia: Venäjä kiihdyttää taisteluita Donbassissa – MTV seuraa sotaa
-
12:02
Leijonien kentälliset huipputärkeään Tshekki-otteluun: puolustuksesta puuttuu jättinimi
-
11:53
Moottoripyöräilijä kuoli törmättyään parkissa olleeseen rekan perävaunuun
-
11:47
Työn kuormittavuus ajaa etätöihin: "Luontainen vetäytymisreaktio" – tämä ryhmä haluaa erityisesti etäillä
-
11:30
Mitä ihmettä kuukausiennusteessa tapahtuu? Pekka Pouta: "Hyrrä päsähtää päälle"
-
11:30
Onko tässä MM-kisojen äänekkäin mies? Kaukaa erottuva Peter villitsee Nokia Arenan yleisön: "On ne jotain ymmärtäneet"
-
11:25
HS: Pekka Kuusisto viimeisteli edesmenneen veljensä Jaakko Kuusiston keskeneräisen sinfonian
-
11:24
Tämä Vantaan Kivistön joukkotappelusta tiedetään: Epäillyiltä löydettiin huumeita ja pesäpallomaila
-
11:20
Bruce Willis sairastui afasiaan – vaimo Emma Willis kertoo omasta voinnistaan: "Sellainen määrä huolenpitoa on käynyt mielenterveyteni päälle"
-
11:08
Curt Lindström sairastui koronaan – vieraili vastikään MM-kisoissa: "Olen ollut todella sairas ja huolissani"
-
10:47
Ylöjärvellä kadonnut mies on löytynyt
-
10:45
"Uskomaton tyyppi" – Leijonien rakastettu hahmo on IFK-legenda, joka sai käydä syvällisen arvokeskustelun menestyksen alttarilla
-
10:41
Leijonien ykkössentteri on kulkenut kivisen tien huipulle – "Moni voi ottaa mallia"
-
10:37
Fennovoima peruu Hanhikivi 1 -ydinvoimalan rakentamislupahakemuksen
-
10:31
Auts! Erotuomarin kivulias kokemus tallentui kameralle MM-kisoissa
-
10:24
Tämä on tutkijoiden mukaan merkki koronapotilaan huonosta ennusteesta
-
10:20
Mikä on Tshekin iskukyky ennen ratkaisevaa Leijonat-ottelua? Lauri Marjamäeltä osuva huomio – "Voi olla pikkuisen höyryssä"
-
10:14
Sirpa Selänne poseeraa ystäviensä kanssa veneessä – eräs yksityiskohta herättää huomion: "Paras photoshopattu kuva"
-
Lataa lisää