Vuokranantaja! Oletko varautunut tähän?
Remontit saattavat yllättää jopa vuokranantajan, jos taloyhtiön tapahtumista ei olekaan ihan täysin perillä.
Taloyhtiön mittavatkin remontit saattavat joskus tulla yllätyksenä vuokranantajalle, joka seuraa taloyhtiön tapahtumia vain yhtiökokousten pöytäkirjoista. Useaan vuokranantajalle merkittävään asiaan olisi syytä pystyä vaikuttamaan jo varhaisessa vaiheessa, mutta liian usein nämä varhaiset keskustelut käydään yhtiökokouksen pöytäkirjan ulkopuolella.
Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva suositteleekin aktiivista yhteydenpitoa yhtiön isännöitsijään tai muuhun hallintoon seuraavista syistä:
1. Vuokranantajan on oltava tarkka siitä, ettei sijoitusasunnon arvo alene. Taloyhtiöiden korjauskulttuureissa on eroja – joissain tapauksissa päätöksiä saattaa ohjata raha eikä rakennustekninen järkevyys.
2. Vuokranantajan täytyy vaatia, että teknisen hankesuunnittelun yhteydessä tehdään myös taloudellinen hankesuunnittelu. Jos osakkaiden maksamat suoritukset päätetään rahastoida, ei vuokranantaja voi vähentää maksamaansa suoritusta vuokratuloista.
3. Vuokranantajan on mahdollista jättäytyä pois remontista ja vaatia hyvitystä taloyhtiöltä, mikäli hänen sijoitusasuntoonsa kyseinen remontti on juuri tehty. Edellytyksenä on se, että poisjättäytyminen on teknisesti mahdollista ja, että yhtiölle koituu säästöä, kun remonttia ei tarvitse enää kyseisessä asunnossa tehdä.
4. Vuokranantajan on tiedettävä ajoissa remontin vaikutukset asumiselle, jotta hän voi neuvotella vuokralaisen kanssa esimerkiksi vuokralaiselle aiheutuvasta haitasta remontin aikana, vuokranalennuksista ja mahdollisesta vuokrankorotuksesta remontin jälkeen.
Suomen Vuokranantajat ry järjestää huhtikuussa valtakunnallisen ja kaikille avoimen Vuokranantajakoulu-kiertueen, jossa käsitellään taloyhtiöiden remontteihin liittyviä kysymyksiä.
MTV3 / Jokakoti.fi
Lähde: STT/ Suomen Vuokranantajat ry
Kuva: Colourbox
Uusimmat
-
23:56
Lapinjärvellä valtatie 6 on jälleen auki – tie suljettiin kuolonkolarin jälkeen tunneiksi
-
23:53
Melania Trump julkaisi jäähyväisviestin Twitterissä – "Väkivalta ei ole koskaan ratkaisu"
-
23:42
Nord Stream 2 -kaasuputken viimeistelyyn osallistuva venäläisalus joutunee Yhdysvaltain pakotelistalle
-
23:28
Ex-oligarkki Hodorkovski: Navalnyilla voi olla edessään kymmenen vuoden vankeustuomio
-
22:47
Guatemalan poliisi hajotti jälleen kohti Yhdysvaltoja pyrkineen siirtolaiskaravaanin
-
22:35
Matemaatikolle vankilatuomio Putinin puolueen toimiston ikkunan rikkomisesta – yli 2500 matemaatikkoa uhkaa vastaboikotilla
-
22:16
EU-maiden johtajat toivovat kauppasuhteiden kohenevan Bidenin kaudella – "Tärkeimpänä on sanoa selkeästi stop kauppasodalle"
-
22:03
Norjassa kehotetaan harkitsemaan, annetaanko koronarokote hauraille tai kuolemansairaille potilaille
-
22:01
Katie Price teki raskaan päätöksen: Yli 180-kiloinen Harvey-poika muuttaa pois kotoa – "Minun täytyy hankkia hänelle apua"
-
21:46
Näin Valko-Venäjän MM-kisakohtaloa käsiteltiin kulisseissa – René Faselin töppäys oli viimeinen tikki
-
21:02
Barack Obama ylisti vaimoaan Michelle Obamaa tämän syntymäpäivänä: "Jokainen hetki kanssasi on siunaus"
-
21:01
Italiassa 108-vuotias sai koronarokotteen – sairasti jo koronan viime vuonna
-
20:47
CNN: FBI tutkii vihjettä, jonka mukaan kongressista varastetuksi väitettyä läppäriä kaupiteltiin Venäjän tiedusteluviranomaisille
-
20:34
Tuleva varapresidentti Kamala Harris: "Virkaanastujaiset tulevat olemaan erilaiset kuin mitkään aiemmista"
-
20:29
Rynnäkkökiväärein varustautuneet mielenosoittajat kokoontuivat Ohiossa parlamenttirakennuksen eteen – asetta saa osavaltiossa pitää luvan kanssa esillä
-
20:26
Pekka Haavisto ylisti Kalervo Kummolaa – Latvia antoi oman näkemyksensä kisaisännyydestä
-
20:25
Merivartiosto etsi sekavaa miestä meren jäältä Espoossa – tilanne sain onnellisen päätöksen
-
20:23
Putken halkeaminen aiheutti vesivahingon ja palohälytyksen kauppakeskus Itiksessä – syynä todennäköisesti pakkanen
-
20:22
Karla maksoi liki 500 euroa koiriensa täysihoidosta – lemmikkien toimintaan voi moni koiranomistaja samaistua: "Hyvin käytetyt rahat"
-
20:09
Patrik Laineesta tipahti huonoja uutisia
-
Lataa lisää