Vuokranantaja! Oletko varautunut tähän?
Remontit saattavat yllättää jopa vuokranantajan, jos taloyhtiön tapahtumista ei olekaan ihan täysin perillä.
Taloyhtiön mittavatkin remontit saattavat joskus tulla yllätyksenä vuokranantajalle, joka seuraa taloyhtiön tapahtumia vain yhtiökokousten pöytäkirjoista. Useaan vuokranantajalle merkittävään asiaan olisi syytä pystyä vaikuttamaan jo varhaisessa vaiheessa, mutta liian usein nämä varhaiset keskustelut käydään yhtiökokouksen pöytäkirjan ulkopuolella.
Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva suositteleekin aktiivista yhteydenpitoa yhtiön isännöitsijään tai muuhun hallintoon seuraavista syistä:
1. Vuokranantajan on oltava tarkka siitä, ettei sijoitusasunnon arvo alene. Taloyhtiöiden korjauskulttuureissa on eroja – joissain tapauksissa päätöksiä saattaa ohjata raha eikä rakennustekninen järkevyys.
2. Vuokranantajan täytyy vaatia, että teknisen hankesuunnittelun yhteydessä tehdään myös taloudellinen hankesuunnittelu. Jos osakkaiden maksamat suoritukset päätetään rahastoida, ei vuokranantaja voi vähentää maksamaansa suoritusta vuokratuloista.
3. Vuokranantajan on mahdollista jättäytyä pois remontista ja vaatia hyvitystä taloyhtiöltä, mikäli hänen sijoitusasuntoonsa kyseinen remontti on juuri tehty. Edellytyksenä on se, että poisjättäytyminen on teknisesti mahdollista ja, että yhtiölle koituu säästöä, kun remonttia ei tarvitse enää kyseisessä asunnossa tehdä.
4. Vuokranantajan on tiedettävä ajoissa remontin vaikutukset asumiselle, jotta hän voi neuvotella vuokralaisen kanssa esimerkiksi vuokralaiselle aiheutuvasta haitasta remontin aikana, vuokranalennuksista ja mahdollisesta vuokrankorotuksesta remontin jälkeen.
Suomen Vuokranantajat ry järjestää huhtikuussa valtakunnallisen ja kaikille avoimen Vuokranantajakoulu-kiertueen, jossa käsitellään taloyhtiöiden remontteihin liittyviä kysymyksiä.
MTV3 / Jokakoti.fi
Lähde: STT/ Suomen Vuokranantajat ry
Kuva: Colourbox
Mainos
Suosituimmat videot
Mainos
Uusimmat
-
16:59
Ranskan ympäriajon kuusinkertainen etappivoittaja kärähti veridopingista
-
16:56
Poliisi ja mielenosoittajat ottivat jälleen yhteen Hongkongissa – mielenosoittaja rajusta tilanteesta: "Rauhanomaisilla protesteilla ei ratkaista mitään ongelmia"
-
16:54
MTV seuraa: Latvala vauhdissa huoltotauon jälkeen
-
16:48
Suonenjokelainen Tuomo, 72, lähti asunnoltaan eilen illalla ja katosi – poliisilla mittava etsintäoperaatio
-
16:44
"Antakaa Teemu Pukille Kultainen pallo" – arvostettu jalkapallolehti lyö isoa löylyä
-
16:33
Lukiolaiset jättivät jälkeensä kamalan sotkun Helsingissä: "Muiden siivottava jäljet" – katso poliisin kuvat
-
16:29
Poliisi löysi omatekoisen räjähteen Vantaalla – sivullisen vihje johti tapauksen jäljille
-
16:26
Teemu Pukille maali ja syöttö Valioliigajättiä vastaan – merkkautti tappiosta huolimatta nimensä historiankirjoihin
-
16:22
"Super-Pukki, hullu menestys jatkuu" – Ruotsissa hehkutetaan suomalaispyssyä täysin estoitta
-
16:07
Viagrasta tulee reseptivapaa Norjassa – lääkettä mahdollista tuoda laillisesti omaan käyttöön
-
16:04
Esapekka Lapin Citroenissa radikaaleja muutoksia
-
16:01
Love Island -pariskunnan rakkaus ei ota tuulta siipiensä alle – onko suhde tuhoon tuomittu?
-
16:00
Essayah jatkaa odotetusti kristillisdemokraattien puheenjohtajana
-
15:53
Äiti kyllästyi kaahaamiseen – askarteli raivoisan kyltin: "Vannon, että se todella toimi"
-
15:52
Suomalaistiimin Moto3-kuljettaja jälleen joukon hännillä aika-ajoissa
-
15:46
Juuri nyt: Poliisi epäilee perhesurmaa Kouvolassa – sivullinen löysi äidin ja pojan kuolleena omakotitalosta
-
15:35
Helsingin Rautatientorin metroasema auki aikaisintaan maanantaina – rankkasateen aiheuttamat vahingot pistivät metron kiinni perjantaina
-
15:33
Tommi Mäkinen soitti Latvalalle kesken rallipäivän – "Ei mitään hätää"
-
15:17
Hyvinkääläisperheen kahvihetki sai järkyttävän käänteen – kääretorttupalan sisältä löytyi ompeluneula: "Poikaystävän sisko laittoi sen suuhunsa ja tunsi jotain kovaa"
-
15:15
"Mulle kävi samoin, mutta 3-vuotiaana" – onko suomalaisnäyttelijän klassikkomoka sinullekin tuttu?
-
Lataa lisää