Näillä keinoin hyytynyt asuntokauppa saadaan elpymään – yksi edellytys on ehdoton
Suomessa asuntoihin linkittyy tällä hetkellä negatiivisia asioita niin rakentamisen kuin asuntokaupankin kannalta.
Rakentaminen sakkaa ja asuntokauppa on hiipunut muun muassa nousseiden lainakorkojen vuoksi. Tämä on näkynyt myös asuntojen hintojen laskuna. Asunnon arvosta on voinut leikkaantua huomattava osuus.
Miten asuntokauppa saataisiin käyntiin?
– Yksi ehdoton asia, mikä pitäisi tapahtua, on se, että korkonäkymä selkeytyy. Se on mielestäni osittain tapahtunutkin. Jos katsotaan, miten 12 kuukauden Euribor-korko on kehittynyt, se on tasaantunut. Se on yksi asia, että uskalletaan ottaa lainaa, sanoo Aktia-pankin pääekonomisti Lasse Corin.
Myös asuntojen hintojen laskussa tulisi nähdä Corinin mukaan pysähdys.
– Jos ei ole pakko ostaa asuntoa, on henkisesti aika raskas päätös tehdä iso investointi lainarahalla ja katsoa, että arvo vaan jatkaa laskuaan.
OP:n ekonomisti osin eri linjalla
Myös OP Ryhmä senioriekonomisti Tomi Kortela sanoo, että keskeinen asia asuntomarkkinoilla on se, milloin korot lähtevät laskuun tai vähintään vakautuvat.
Hän on kuitenkin eri mieltä Corinin kanssa siitä, että asuntojen hinnat pitäisi saada juuri nyt nousuun.
– Asuntojen rahoituskustannukset ovat kasvaneet ihmisillä. Myös hintojen pitää jonkin verran vielä laskea, Kortela sanoo.
Hänen mukaansa on hyvin vaikea tietää, missä asuntojen hintojen pohja on.
– Ehkä olemme nyt sen lähellä. Paljon riippuu korkokehityksestä. Se menee käsi kädessä.
Uusimmat
-
07:00
Eliittiyliopistossa opiskelleella Alfiella oli salainen unelma – nyt hän elää sitä todeksi Vaasassa: "Voisi tehdä Lontoossa ihan toisenlaista uraa"
-
06:53
Erikoinen vamma päätti UFC-ottelun – "En usko nähneeni vastaavaa"
-
06:40
Yhdysvaltalaissotilas on pidätetty Venäjällä
-
06:30
Snookerin maailmanmestari on selvillä – voittajan pojalta upea ele
-
06:29
Kaksi suomalaisillekin tuttua tekijää nostavat Alzheimerin riskiä
-
06:09
Päivystyksiä ruuhkauttaville sähköpotkulaudoille uudet säännökset - yhteiskunnalle povataan miljoonien säästöjä
-
06:02
Kommentti: Leijonissa toistuu outo mysteeri – miksi tämä tähti ei saa mahdollisuutta?
-
05:52
Museomurrossa viety historiallinen konepistooli löytyi Lahdessa – ase ei palaa rikospaikalle
-
05:49
Nasa lykkäsi avaruusaluksen miehitettyä testilentoa vain pari tuntia ennen h-hetkeä
-
05:41
Xi Jinping vierailee Belgradissa – päivällä symbolinen merkitys
-
05:34
Hämmentävä venäläinen kilpikonnatankki havaittu Ukrainassa
-
05:32
Verottajalta kriittinen muistutus 1,5 miljoonalle suomalaiselle
-
05:28
USU: Suurin osa ryhmänjohtajista kiristäisi aserikosten rangaistuksia
-
05:24
Maahyökkäystä Rafahiin ei suvaita, sanoo YK:n pääsihteeri
-
22:49
Hamas hyväksyi tulitaukoesityksen – Israel lähettää neuvotteluryhmän, mutta jatkaa iskuja
-
22:30
Doja Cat teki Bianca Censorit – tepasteli nakuasuissa julkisilla paikoilla
-
22:14
Mönkijän kuljettaja menehtyi onnettomuudessa Rautjärvellä
-
22:12
Frida Karlssonista verisiä kuvia
-
22:02
Windows95manin vähäpukeisuus ei miellytä kaikkia: "Lapset ja mummelit ovat ainakin ymmärtäneet sanomani"
-
21:53
Konkurssiin hakeutuneen kiekkoseuran pomolta rajuja syytöksiä: "Päätetty isommissa kabineteissa"
-
Lataa lisää