Pääkaupunkiseudulla liikakysynnän syynä ovat olleet lainojen ja korkotason ohella mm. tonttipula ja kaavoituksen hitaus.
Asuntojen hintojen arvioidaan olevan pääkaupunkiseudulla noin neljänneksen korkeampia kuin mitä rakennuskustannusten ja kuluttajahintojen nousun perusteella niiden tulisi olla.
Neuvonantaja Kari Takala Suomen Pankista katsoo, että mikään ei kuitenkaan tällä hetkellä vahvasti viittaa siihen, että liikakysyntä olisi nopeasti purkautumassa. Pidemmällä aikavälillä se on kuitenkin odotettavissa.
-Todennäköisyys sille, että asuntohintojen tasapainottuminen tapahtuu hintojen laskun myötä on pidemmän päälle suuri, jos Euroopan keskuspankin alle kahden prosentin inflaatiotavoitteeseen luotetaan, Takala kirjoittaa Palkansaajien tutkimuslaitoksen julkaisemassa Talous ja yhteiskunta -lehdessä.
Takala on arvioinut sekä ylihinnoittelun suuruusluokkaa että siihen johtaneita syitä. Pääkaupunkiseudulla liikakysynnän syynä ovat olleet lainojen ja korkotason ohella muuttoliike sekä tarjonnan jäykkyydet kuten tonttipula, kaavoituksen hitaus ja kuntien väestönkasvulle asettamat rajoitukset.
Toivottavampi tilanne olisi Takalan mielestä se, että tarpeettoman voimakkaiden hintasyklien sijaan asuntojen hinnat kehittyisivät tasaisemmin yleisen inflaatiovauhdin ja rakennuskustannusten tahtiin. Tämä olisi useimpien asuntomarkkinoilla toimivien osapuolten kannalta parempi kehitys.
(MTV3-STT)
Uusimmat
-
14:44
Kalastaja ajautui ahtojäihin Kemijoessa – vesivoimala määrättiin sulkemaan turbiininsa
-
14:19
Teinityttöä valmistellaan Pohjois-Korean uudeksi johtajaksi – esiintymissä "ennennäkemättömiä piirteitä"
-
14:10
Niko Saarinen kauhusta kankeana: "Ei ole koskaan jännittänyt näin paljoa"
-
14:05
Leijonajoukkueen johto joutui kohuotsikoihin – selvitys väitetystä ryyppyreissusta valmistui
-
14:04
Poliisioperaatio Oulussa
-
14:03
Nord Stream -kaasuputkiräjähdyksessä vuotaneen metaanin vaikutukset ilmastoon selvillä
-
14:02
Kesätyöntekijä: Nämä viisi asiaa sinun tulee tietää
-
13:53
Krista Kiuru paljastaa hetken, jolloin Suomen poikkeusolot pantiin alulle: "Sanna Marin otti meidät vastaan yövarustuksessa"
-
13:53
Suomifutiksen perinneseura villitsee Saksassa – paitamyynti räjähti nousuun yllättävällä tavalla: "Ja lisää tippuu koko ajan"
-
13:44
Ruotsin puolustuskomitea: Varusmiesten määrää lisättävä
-
13:39
Näin Pelicans reagoi Saku Salmisen valtavaan pelikieltoon
-
13:38
Suomi satsaa sotilaiden suojaamiseen kymmeniä miljoonia lisää – tästä on kyse
-
13:32
Suomen hiihdon yksityistalliin tukku huippuja – mukana superlupaus
-
13:17
Valtteri Bottaksen tallilta vahvistus – ensi kaudelle kuljettajavaihdos
-
13:13
Supon ex-työntekijän Matti Saarelaisen virkarikosepäily syyteharkintaan
-
13:05
Sote-ministeri Kaisa Juuso sai eduskunnan luottamuksen
-
12:46
Jopa vuosia piileskelleitä etsintäkuulutettuja kaivettiin esiin Turussa
-
12:42
Ensimmäinen Hornet-hävittäjä poistuu tänään käytöstä – Ilmavoimien komentajalla kunniatehtävä
-
12:31
Tupac Shakurin kuolinpesä uhkaa artisti Drakea oikeustoimilla tekoälykappaleen vuoksi
-
12:18
STT:n tiedot: Hallituksella kolme vaihtoehtoa kotitalousvähennyksen leikkaamiseen
-
Lataa lisää