Tulevina kuukausina eletään vuokramarkkinoiden kuuminta sesonkia. Sopimusta laatiessa kannattaa olla tarkkana, että myöhemmin ei tule vastaan yllätyksiä.
Loppukesä ja alkusyksy ovat vuokramarkkinoilla kiivasta sesonkiaikaa, kun vanhoja vuokrasopimuksia irtisanotaan ja uusia solmitaan.
Yhä useampi vuokrasopimus on niin sanottu hybridisopimus, jossa on sovittu irtisanomisajan ensimmäisestä mahdollisesta alkamisajankohdasta.
Mutta mitä tällainen ehto käytännössä tarkoittaa?
Lue myös: HS: Suomen suurimmalla vuokranantajalla tyhjillään satoja asuntoja samalla, kun tuhannet odottavat vastausta asuntohakemukseen
Vuokrasopimuksia on kahdenlaisia
Suomen Vuokranantajat ry:stä kerrotaan, että vuokrasopimuksia on pääasiassa kahdenlaisia – määräaikaisia ja toistaiseksi voimassa olevia.
Määräaikainen sopimus sitoo tiedotteen mukaan molempia osapuolia sovittuun ajankohtaan asti, eikä sitä voida lähtökohtaisesti irtisanoa kesken sopimuskauden.
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus taas on nimensä mukaisesti voimassa toistaiseksi siihen asti, kunnes jompikumpi osapuolista irtisanoo sen päättymään irtisanomisajan kuluttua.
Vuokramarkkinoilla olevan vakiintuneen sopimusehdon mukaan toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisaika voi alkaa kulua aikaisintaan esimerkiksi vuoden päästä vuokrasuhteen alkamisesta.
