Pohjanmaan tulvat ovat jokakeväinen ilmiö, mutta ilmastonmuutoksen myötä paikalliset vedenpaisumukset saattavat lisääntyä myös muualla Suomessa.
Helsingin yliopiston tuoreessa väitöstutkimuksessa havaittiin, että kiinteistöjen arvo säilyy parhaiten alueilla, joihin ei kohdistu ilmastonmuutoksesta aiheutuvia uhkia.
Tutkimuksesta käy ilmi, että kun Suomen ympäristökeskus viime vuosikymmenellä julkisti kartat tulvariskialueista, asuntojen hinnat tippuivat näillä alueilla.
LKV-alalla ilmastonmuutoksen tuomat riskit ovat kuitenkin toistaiseksi olleet melko vähän esillä, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Jukka Malila.
– On selvää, että ilmastonmuutos ja siihen liittyvien riskien kasvaminen on omiaan vaikuttamaan myös kiinteistöjen arvoon niillä alueilla, joilla tällaisia riskejä on nähtävissä, Malila sanoo.
Malila painottaa, että kiinteistön arvon heilahteluun vaikuttavat monet muutkin tekijät kuin tulvariski.
Huoneistokeskuksen aluejohtaja Eija Miehola ei ole havainnut, että asiakkaat olisivat olleet vielä kiinnostuneita ilmastonmuutoksen aiheuttamista uhkista.
– Nuo asiat ovat ehkä liian abstrakteja, koska ei Suomessa niitä tulvia niin hirveästi ole.