Näin Venäjän hyökkäyssota vaikuttaa asuntokauppaan: "Itä-Suomen pienimmillä paikkakunnilla saatetaan nähdä hurjimpia vaikutuksia"
MTV:n Uutisaamussa vierailleet asiantuntijat kertovat, että asuntokauppa on käynyt viimeisen 1,5 vuoden aikana poikkeuksellisen korkealla tasolla. Nyt ollaan palaamassa kohti normaalia.
– Keskeisimmät vaikutukset liittyvät toki kauppamäärien muutoksiin eli kauppamäärät tulevat todennäköisesti laskemaan, sanoo analyytikko Tony Korkala Kiinteistömaailmasta.
– Myyntiajat todennäköisesti pitenevät ja hintojen nousu hidastuu selkeästi. Paikoitellen myynti pysähtyy. Joillain paikkakunnilla voidaan nähdä laskuakin.
– Toinen asia näköpiirissä on, että pitkään on nähty myyjän markkinat, mutta nyt ollaan siirtymässä ostajan markkinoihin.
Taustalla epävarmuus
Sota vaikuttaa asuntomarkkinoihin ihmisten epävarmuuden kautta.
– Keskeinen vaikutin on epävarmuus, joka tästä tilanteesta tulee, sanoo Uutisaamussa myös vieraillut OP-kodin johtaja Lasse Palovaara.
– Jos otetaan pandemia mukaan, niin maailma on näyttäytynyt vähän epävarmalta paikalta. Silloin tietysti asunnonostaja miettii, minne maailma on menossa.
Korona-ajan alussa asuntokaupassa oli noin kahden kuukauden merkittävä pudotus, minkä jälkeen lähdettiin hurjaan vauhtiin. Se jatkui viime vuoden loppupuolelle saakka.
– Asuntokauppa on viimeisen 1,5 vuoden aikana käynyt poikkeuksellisen korkealla tasolla. Siitä ollaan palaamassa kohti normaalia, Korkala toteaa.
Palovaaran mukaan jatkossa nähdään, miten asuntokauppa kehittyy maan länsiosissa ja itäosissa.
– Itä-Suomen pienimmillä paikkakunnilla saatetaan nähdä hurjimpia vaikutuksia, lisää Kiinteistömaailman Korkala.
Tosin sodan vaikutukset toimivat todennäköisesti samoin kuin koronapandemiassa.
– Jos katsotaan hintakehitystä ja peilataan historiaan, niin tämän tyyppiset tapahtumat ovat aiheuttaneet muutaman kuukauden notkahduksen.
– Siitä on toivuttu hyvinkin nopeasti ja palattu kriisiä edeltäneelle tasolle ja sitten hyvinkin pian päästy kasvu-uraan kiinni.
Uusimmat
-
06:22
Ukrainalle mittava tukipaketti! Zelenskyi kommentoi heti
-
06:19
Arsenal murskasi Chelsean karulla tavalla
-
06:11
Hengenvaarallisesti kuormatun kaivinkoneen kauha iskeytyi auton kylkeen kesken ajon – tällaista jälkeä syntyi
-
06:07
Mittava Ukraina-paketti läpi Yhdysvaltain senaatissa – Biden lupaa aseapua jo tällä viikolla
-
06:02
Kun Vili täyttää 18, hän ei kelpaa minnekään – perhe hälytystilassa kellon ympäri: "Yhteiskunta voi hylätä, me emme"
-
05:58
120 miljoonan Eurojackpot-arvonnassa kaksi täysosumaa!
-
05:55
Huomasitko? Erikoinen lentäjähahmo vilkkuu SM-liigalähetyksissä – taustalta paljastuu entinen NHL-pelaaja: "Miten tämän nyt osaisi selittää..."
-
05:32
Asiantuntija Ukrainan sodasta: Eurooppa ei ole epäonnistunut, vaan herännyt – "Nyt on pakko auttaa"
-
05:24
Venäjän apulaispuolustusministeri pidätetty
-
05:15
Live klo 9: Miten EU:n pitää vastata Venäjän uhkaan arktisella alueella?
-
05:08
MTV seuraa: Aamuliikenteessä laajalti pääkallokeli – lumisade jatkuu osassa maata
-
00:01
Nordea: Suomen talous kääntyy loppuvuonna kasvuun
-
23:59
Stubb kertoi sukujuuristaan Ruotsin hoviin
-
22:58
Lastenrattaat syttyivät tuleen rappukäytävässä Jyväskylässä – pelastuslaitokselta painokas muistutus
-
22:48
Sebastian Vettel reagoi Kimi Räikköseen ytimekkäästi – joutui korjaamaan vastaustaan
-
22:30
Täydellinen esitys – Leijonat-sankari sai joukkuekaverin ansaitut kehut
-
22:22
Stubb puolisoineen juhlaillallisilla Ruotsissa – tältä näyttää illan pukuloisto!
-
21:58
"Siinä ei hirveästi mietitty Akia" – Kolmiodraama-Mirellan ja Joonatanin piikittelyt eivät jää katsojilta huomaamatta
-
21:30
Mirellan ja Joonatanin vihoittelu Kolmiodraama-sarjassa hämmentää – Töllötuomarit: "Luokattoman huonoa käytöstä"
-
21:25
IS: Ukrainassa taistellutta suomalaismiestä epäillään törkeistä rikoksista
-
Lataa lisää