MTV:n Uutisaamussa vierailleet asiantuntijat kertovat, että asuntokauppa on käynyt viimeisen 1,5 vuoden aikana poikkeuksellisen korkealla tasolla. Nyt ollaan palaamassa kohti normaalia.
– Keskeisimmät vaikutukset liittyvät toki kauppamäärien muutoksiin eli kauppamäärät tulevat todennäköisesti laskemaan, sanoo analyytikko Tony Korkala Kiinteistömaailmasta.
– Myyntiajat todennäköisesti pitenevät ja hintojen nousu hidastuu selkeästi. Paikoitellen myynti pysähtyy. Joillain paikkakunnilla voidaan nähdä laskuakin.
– Toinen asia näköpiirissä on, että pitkään on nähty myyjän markkinat, mutta nyt ollaan siirtymässä ostajan markkinoihin.
Taustalla epävarmuus
Sota vaikuttaa asuntomarkkinoihin ihmisten epävarmuuden kautta.
– Keskeinen vaikutin on epävarmuus, joka tästä tilanteesta tulee, sanoo Uutisaamussa myös vieraillut OP-kodin johtaja Lasse Palovaara.
– Jos otetaan pandemia mukaan, niin maailma on näyttäytynyt vähän epävarmalta paikalta. Silloin tietysti asunnonostaja miettii, minne maailma on menossa.
Korona-ajan alussa asuntokaupassa oli noin kahden kuukauden merkittävä pudotus, minkä jälkeen lähdettiin hurjaan vauhtiin. Se jatkui viime vuoden loppupuolelle saakka.