Hyppää pääsisältöön
TuoreimmatLiigaSääRikosPolitiikkaAsian ytimessä.doc
Uutiset
KotimaaUlkomaatRikosPolitiikkaTalousMielipiteetSää
Urheilu
LiigaMM-ralliJääkiekon MM-kisatJääkiekkoF1JalkapalloYleisurheilu
Viihde
SeurapiiritTV-ohjelmatElokuvatKuninkaallisetMusiikkiSalatut elämät
Lifestyle
RuokaTerveys ja hyvinvointiSeksi ja parisuhdeAutotHoroskooppi
Makuja
ReseptitRuokauutiset
Videot
MTV Uutiset LiveUusimmat
Tv-opas
Muistilista
  • MTV UutisetKonepajankuja 7
    00510 Helsinki
  • Uutistoimituksen päivystys010 300 5400
  • Uutisvinkkiuutiset@mtv.fi
  • WhatsApp040 578 5504
Sisällöt
  • Tomi Einonen
    Vastaava päätoimittaja
  • Ilkka Ahtiainen
    Uutispäätoimittaja
  • Mona Haapsaari
    Toimituspäällikkö
  • Teemu Niikko
    Toimituspäällikkö, urheilu
Liiketoiminta
  • Iina Eloranta
    VP, Channels and Digital Consumption
SuomiAreena
  • Jeremias Kontio
    Vastaava tuottaja
Muut palvelut
  • MTV Katsomo
  • SuomiAreena
Asiakaspalvelu
  • MTV Uutiset -palaute
  • MTV Katsomon asiakaspalvelu
  • Tietoa yhtiöstä
  • Avoimet työpaikat
  • Mainosta MTV:ssä
  • Tietosuojalauseke
  • Käyttöehdot
EtusivuVideotTuoreimmatLuetuimmatOdota

Kumpi saa avioeron jälkeen jäädä omistusasuntoon, entä vuokra-asuntoon? Juristi vastaa

Juristi Katariina Ruuskanen kertoo, että siihen, kuka yhteiseen asuntoon saa eron jälkeen jäädä, vaikuttaa moni seikka.
Juristi Katariina Ruuskanen kertoo, että siihen, kuka yhteiseen asuntoon saa eron jälkeen jäädä, vaikuttaa moni seikka.Kuvituskuva Shutterstock
Julkaistu 14.07.2025 06:28

Maria Aarnio

lifestyle@mtv.fi

Vuokranantajalle ei ole pakko kertoa avioerosta. Omistusasunnon suhteen voidaan sopia siitä, kumpi asunnon saa vai saako kumpikaan.

Avioero panee liiton osapuolten elämän uusiksi. 

Edessä on monia käytännön asioita, kuten omaisuuden ositus. Yhteisen asunnonkin kohtalo pitäisi jollakin tavalla käsitellä.

Lue myös: Onko tämä asiakirja hoidettu kuntoon? – "Henkivakuutuksen ohella ainoa tapa turvata avopuolison asema"

Kumpi saa avioeron jälkeen jäädä asuntoon?

Sitä, kuka saa eron jälkeen jäädä omistusasuntoon, on mahdotonta yksinkertaistetusti sanoa.

– Toinen voi esimerkiksi ostaa toisen ulos, tai asunto myydään, jos ei päästä sopuun siitä, kumpi jää asumaan siihen. Ehkä kumpikaan ei halua jäädä asumaan asuntoon, juristi ja Lakihelppi-verkkolakitoimiston perustaja Katariina Ruuskanen kertoo.

– Asunnon siirto ja päätös siitä, kenelle se menee, tehdään yleensä osituksen yhteydessä. Pankkikin vaatii osituspaperia lainan siirtoa varten.

Jos aviopari asuu vuokralla, vuokranantajalle ei ole mikään pakko kertoa avioerosta.

– Toki voi tulla kyseeseen vuokrasopimuksen siirto tai muutos, eli sopimus täytyy siirtää vain toisen nimiin. Silloin totta kai täytyy olla yhteydessä ja sopia asia vuokranantajan kanssa, Ruuskanen sanoo.

– Kumpi sitten saa vuokra-asunnon erossa? Jos asunto on toisen nimissä, lähtökohtaisesti hän saa jäädä siihen. Jos on lapsia ja lapset jäävät toisen luokse, totta kai hän on vahvemmilla ja voisi suuremmalla todennäköisyydellä jäädä asuntoon.

Millainen on reilu avioehto? Juttu jatkuu videon alla.

10:00Tällainen on reilu avioehtoAsianajajaliiton puheenjohtaja Hanna Räihä-Mäntyharjun mielestä avioehto on positiivinen asia.

Kuka saa auton erossa?

Usein asumistilanteet urkenevat Ruuskasen mukaan luontevasti, vaikka kiveen hakattuja sääntöjä omaisuudesta harvoin on. 

Esimerkiksi autoa ei erossa automaattisesti saa se, jolla on vaikkapa pidempi työmatka.

– Jos auto on yhteistä omaisuutta, siitä sovitaan osituksessa. Pari voi siis sopia siitä keskenään ositussopimuksessa. Ei siis ole mitään sääntöä, että auton "täytyy" mennä toiselle.

Lue myös:

Omat vai yhteiset rahat? Asiantuntija kertoo parhaan ratkaisun pariskunnille

Avioehtoko epäromanttinen? Asianajaja toista mieltä – "Voi miettiä, onko se hyvä lähtökohta avioliitolle"

Vieraannuttaminen voi aiheuttaa lapselle trauman: "Vanhemmalta kyllä puuttuu siinä kohtaa empatiakykyä"

Katso myös:  Mistä tietää, että olisi parempi vain erota? Asiantuntija kertoo ohjenuoran

2:09Mistä tietää, että olisi parempi vain erota? Asiantuntija kertoo ohjenuoranMistä tietää, ettei kannata enää yrittää? Pappi ja Parisuhdekeskus Kataja ry:n puheenjohtaja Marianne Heikkilä kertoo vastauksen.

Lisää aiheesta:

Voiko avioerosta kieltäytyä?Menevätkö velat avioerossa puoliksi? "Tosi yleinen harhaluulo" Voiko omaisuutta piilottaa avioerossa? Juristi tyrmää: "Tällaisia ideoita en voi miltään kannalta suositella"Avioero ei päätä oikeutta toisen omaisuuteen: "Tosi iso asia, josta harvemmin tiedetään"Avioehtoko epäromanttinen? Asianajaja toista mieltä – "Voi miettiä, onko se hyvä lähtökohta avioliitolle"Avioehto on suomalaisille edelleen tabu, vaikka se olisi erittäin tärkeää – "Kaikki avioliitot päättyvät joskus"
EroOmistusasuminenVuokra-asuminenRiitelyRakkausSeksi ja parisuhdeLifestyle

Tuoreimmat aiheesta

Ero
  • 26.11.17:52
    Eduskunta

    Seiska: Vaimo hakee eroa kansanedustaja Jarno Limnellistä

  • 24.11.18:58
    Rakkaus

    Saako ystävän kumppanivalintaan puuttua?

  • 4.11.22:38
    Tauski Peltonen

    Seiska: Tauski ja Henna Peltonen: Avioero

  • 19.10.06:14
    Sosiaalinen media

    Psykologi Heidi erosi ja hänen somensa sisältö muuttui täysin: "Turha itkeä ruman ja typerän perään"

  • 15.10.20:17
    Yhdysvallat

    Laulaja Sian ex-siippa vaatii 250 000 dollaria "puolisotukea" kuussa