Jos hiiret vilisevät pitkin juuri ostetun mökin lattioita, ei kannata tyytyä kohtaloonsa: kyseessä voi olla kiinteistökaupan virhe.
Jos juuri hankitun mökin rakenteista löytyy kutsumattomia vieraita, hirsissä asustelee lepakoita tai hiiret rapisevat seinien väleissä, kyseessä saattaa olla virhe, johon ostaja ei ole voinut mökkiä ostaessaan voinut varautua.
Kiinteistöriitoihin ja -juridiikkaan erikoistuneen Kiinteistölakimies Groupin mukaan kesämökkiin ilmaantuneet muurahaiset, hiiret, myyrät tai lepakot voidaan joissain tapauksissa laskea kiinteistökaupan virheeksi.
Lue myös: Kasvimaan voi perustaa myös kaupunkiasuntoon – asiantuntija antaa vinkin takuuvarmasta kasviksesta
Vuosikymmeniä vanhassa mökissä hiiri ei ole yllätys
Yhdessä mökissä hiiri on suurempi yllätys kuin toisessa. Jos olet ostanut 50 vuotta sitten rakennetun hirsimökin tai lautarakenteisen lomahuvilan, on oletettavaa, että luonto pyrkii jo sisälle rakenteisiin. Esimerkiksi muurahaiset saattavat pidemmän ajan kuluessa syödä hirret lahoiksi.
– Ostajalla on aina ennakkotarkastusvelvollisuus kiinteistön kaupassa. Ostajan on huolellisen henkilön tavoin tutkittava ennen kaupantekoa vintit ja kellari, jos niihin on vapaa pääsy, Kiinteistölakimies Groupin johtaja toteaa tiedotteessa.
