Hajulukon avaaminen kuuluu nykyisin taloyhtiölle. Aivan tyhjänpanttina ei asukkaankaan silti tarvitse seisoskella. – Ensisijaisesti asukas pitää altaan ja putket puhtaana, niin, että niihin ei pääse roskaa, hiuksia ja muuta, kertoo apulaispäälakimies Suomen Kiinteistöliitosta.
Oletko koskaan siivonnut keittiötäsi ja samalla avannut altaan hajulukkoa? Jos toimit näin nykyisin, teet jotakin, mitä ei välttämättä pitäisi.
Vuoden 2019 alussa niin sanottua vastuunjakotaulukkoa on täsmennetty. Nyt hajulukon avaamisen katsotaan kuuluvan taloyhtiölle. Osakkaan tai asukkaan ei siis pitäisi sitä enää omin päin availla, kertoo apulaispäälakimies Kristel Pynnönen Suomen Kiinteistöliitosta.
– Hajulukossahan on tiivisteet, ja osakkaat eivät aina osaa avata tiivisteitä tai laittaa niitä takaisin. Se vaatii tietyn tietotaidon. Jos tiivisteitä ei saa laitettua hyvin takaisin, on aikamoinen riski vesivahingosta, Pynnönen sanoo.
Älä ole "oman elämäsi putkimies"
Kiinteistöliittoon on aiemmin tullut paljon tietoja vahingoista, joita "oman elämänsä putkimiehet" ovat saaneet aikaan taloyhtiössä. Pynnönen huomauttaa, että kun puhutaan kosteudesta ja vedestä, korjaus on yleensä työlästä ja kulut kalliita.
– Laissa puhutaan "järjestelmistä". Esimerkiksi kaikki LVI-järjestelmät, putket ja muut, kuuluvat taloyhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuulle. Tätä on nyt täsmennetty: kun puhutaan LVI-järjestelmästä, hajulukko on osa sitä, Pynnönen sanoo.
