Asuntomarkkinat 2002 - Mikä on suunta? Asuntojen hinnat ennallaan
Asuntojen hinnoissa ei ole odotettavissa suuria muutoksia tänä vuonna, todettiin Helsingissä 24.1. järjestetyssä Asuntomarkkinat 2002 -huippuseminaarissa. Epävarmuustekijän muodostaa kuitenkin korkojen kääntyminen mitä ilmeisemmin nousuun vuoden loppupuoliskolla.
Komartek Oy:n keräämien asuntomarkkinatietojen mukaan sekä kerros- että rivitaloasuntojen keskihinnat olivat vuodenvaihteessa pari prosenttia korkeammalla kuin vuotta aiemmin. Alkuvuonna hinnat kohosivat nelisen prosenttia, mutta laskivat loppuvuonna prosentin-pari. Vanhat kerrostaloasunnot maksoivat viime vuoden viimeisellä neljänneksellä keskimäärin noin 1 240 euroa neliöltä ja rivitaloasunnot 1 200 euroa neliöltä.
Hintatrendeissä oli kuitenkin selviä alueellisia eroja. Esimerkiksi kaksioiden hinnat laskivat vuoden lopulla kaikissa suurimmissa kasvukeskuksissa paitsi Turussa, jossa kaksiot kallistuivat nelisen prosenttia.
Myös monissa muissa hieman pienemmissä kaupungeissa kaksioiden hinnat nousivat viime vuoden lopulla jonkin verran - poikkeuksena kuitenkin mm. Lappeenranta, jossa kaksioiden hinnat laskivat toistakymmentä prosenttia:
Asuntojen myyntiajat vakiintuivat viime vuoden lopulla keskimäärin yhdeksän viikon tuntumaan, mutta suurimmissa kaupungeissa keskimääräiset myyntiajat putosivat joulukuussa seitsemään viikkoon.
Huoneistokeskuksen Asuntokauppapuntarin mukaan lähes 70 prosenttia kiinteistönvälittäjistä uskoo perheasuntojen hintojen pysyvän ennallaan tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Hyvin samankaltainen on hintakehitysodotus myös pienasuntojen ja omakotitalojen osalta. Myös asuntojen myyntiajan ja asuntokauppojen määrän odotetaan pysyvän ennallaan.
Korkotason alenemisen ansiosta asuntolainoja otettiin viime vuoden lopulla ennätysmäärä. Korkotason on ennustettu kääntyvän nousuun vuoden 2002 toisella puoliskolla. "Nähtäväksi jää, onko asunnonostoa suunnittelevien herkkyys korkojen muutokselle yhtä voimakas kuin korkotason laskiessa," Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Varheenmaa toteaa.
(Joka Kodin Asuntomarkkinat MTV3 27.1.2002)
Mainos
Suosituimmat videot
Mainos
Uusimmat
-
16:03
Yli sata kuollut Talibanin iskussa Afganistanissa – asevoimien harjoituskeskuksessa räjähti
-
16:03
Kaikki suomalaiset karsiutuivat nuorten MM-hiihtojen sprinttien välieristä – ladulla nähtiin myös dramatiikkaa
-
16:02
Patrik Laineella kohtalontoveri Toronto Maple Leafsissa – kuiva putki vaivaa Auston Matthewsia
-
16:01
Jorma Uotinen halvaantui 19-vuotiaana: "Se oli tajunnanräjäyttävä kokemus"
-
15:55
Äiti kaahasi lähes 250 km/h umpitunnelissa – halusi antaa kyydissä istuneelle pojalleen opetuksen
-
15:54
Veikkaus aloittaa yt-neuvottelut – arviolta 400 henkilöä karsitaan pois
-
15:48
Hurja hirvikolari Liperissä: Henkilöauto törmäsi kahteen täysikasvuiseen hirveen – toinen eläimistä iskeytyi ikkunasta sisään ja raahautui ajoneuvon mukana
-
15:34
250 ihmisen lentomatkasta tuli hyytävä painajainen: Matkustajat värjöttelivät 14 tuntia koneessa 30 asteen pakkasessa
-
15:33
Jättikö Maria Lohela uppoavan laivan liittyessään Liike Nytiin? Siniset jatkavat kampanjointia: "Ei muuta vaaliasetelmia"
-
15:29
Poliisin säilössä ollut auto vietiin röyhkeästi: Huumeiden vaikutuksen alaisena ajellut kuljettaja osoittautui etsintäkuulutetuksi
-
15:24
Kovavauhtinen kolari summasi Suomen apean päivän nuorten MM-hiihdoissa – "Tähän on vuosi tehty töitä"
-
15:20
Muodonmuutos melkein mustasta pallosta punaista hehkuvaksi taivaankappaleeksi – Video näyttää superverisusikuun eri vaiheet
-
15:20
Suomen olympiakomitea myöntää suoraan: 10 mitalin tavoite uhkaa jäädä täyttymättä
-
15:06
Ruotsalainen kone laskeutui Kokkola-Pietarsaaren kentälle ilman lupaa, vaikka kiitotiellä oli työkoneita – vakavasta vaaratilanteesta pyyhkeitä lennonjohdon koulutukselle
-
15:05
Jari Aarnion entinen alainen ilmoittautui itse käräjäoikeudelle – etsintäkuulutusta todistajan löytämiseksi ei tarvittu
-
15:03
Lattian alta löytyi hurja määrä rahaa – hyväntekeväisyysjärjestöllä satumainen tuuri: "On vaikeaa ymmärtää, että tuollainen summa rahaa vain lojuisi jossakin"
-
14:57
Viraalivideo Trump-hattuisista pojista ja alkuperäiskansan aktivistista paljastaa USA:n poliittisen tulehdustilan – Väittely tapahtumien kulusta on tulista, mutta totuus katoaa sanojen ristituleen
-
14:56
Juha Perälän lähdöstä somemyrsky – Aamulypsyn fanit surevat: "Maailmani romuttui"
-
14:50
Venäjän viranomaiset uhkailivat taas Facebookia ja Twitteriä – vaativat venäläisten käyttäjien tietojen varastoimista kotimaisille palvelimille
-
14:48
Sebastian Vettel ylistää Mick Schumacheria: "Michael saa olla ylpeä pojastaan"
-
Lataa lisää