Asuntomarkkinat 2002 - Mikä on suunta? Asuntojen hinnat ennallaan
Asuntojen hinnoissa ei ole odotettavissa suuria muutoksia tänä vuonna, todettiin Helsingissä 24.1. järjestetyssä Asuntomarkkinat 2002 -huippuseminaarissa. Epävarmuustekijän muodostaa kuitenkin korkojen kääntyminen mitä ilmeisemmin nousuun vuoden loppupuoliskolla.
Komartek Oy:n keräämien asuntomarkkinatietojen mukaan sekä kerros- että rivitaloasuntojen keskihinnat olivat vuodenvaihteessa pari prosenttia korkeammalla kuin vuotta aiemmin. Alkuvuonna hinnat kohosivat nelisen prosenttia, mutta laskivat loppuvuonna prosentin-pari. Vanhat kerrostaloasunnot maksoivat viime vuoden viimeisellä neljänneksellä keskimäärin noin 1 240 euroa neliöltä ja rivitaloasunnot 1 200 euroa neliöltä.
Hintatrendeissä oli kuitenkin selviä alueellisia eroja. Esimerkiksi kaksioiden hinnat laskivat vuoden lopulla kaikissa suurimmissa kasvukeskuksissa paitsi Turussa, jossa kaksiot kallistuivat nelisen prosenttia.
Myös monissa muissa hieman pienemmissä kaupungeissa kaksioiden hinnat nousivat viime vuoden lopulla jonkin verran - poikkeuksena kuitenkin mm. Lappeenranta, jossa kaksioiden hinnat laskivat toistakymmentä prosenttia:
Asuntojen myyntiajat vakiintuivat viime vuoden lopulla keskimäärin yhdeksän viikon tuntumaan, mutta suurimmissa kaupungeissa keskimääräiset myyntiajat putosivat joulukuussa seitsemään viikkoon.
Huoneistokeskuksen Asuntokauppapuntarin mukaan lähes 70 prosenttia kiinteistönvälittäjistä uskoo perheasuntojen hintojen pysyvän ennallaan tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Hyvin samankaltainen on hintakehitysodotus myös pienasuntojen ja omakotitalojen osalta. Myös asuntojen myyntiajan ja asuntokauppojen määrän odotetaan pysyvän ennallaan.
Korkotason alenemisen ansiosta asuntolainoja otettiin viime vuoden lopulla ennätysmäärä. Korkotason on ennustettu kääntyvän nousuun vuoden 2002 toisella puoliskolla. "Nähtäväksi jää, onko asunnonostoa suunnittelevien herkkyys korkojen muutokselle yhtä voimakas kuin korkotason laskiessa," Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Varheenmaa toteaa.
(Joka Kodin Asuntomarkkinat MTV3 27.1.2002)
Uusimmat
-
08:28
Kuinka monta M&M's-karkkia saat pinoon? MTV:n toimitus yritti rikkoa tuoretta maailmanennätystä – näin kävi
-
08:17
Jose Mourinho teki historiaa: AS Roman mestaruus jo viides eurokannu
-
08:15
Mentori ja oppipoika kohtaavat MM-puolivälierissä, Toni Söderholm muistaa yhä Kari Jaloselta kuulemansa sanat – "Hän antoi minulle kullanarvoisen vinkin"
-
08:12
NHL-sankari Ville Husso sai kuulla suomalaiselta joukkuekaverilta olevansa väärässä paikassa – neuvo toimi
-
08:06
Sähkön hinnan nousu räjäytti aurinkopaneelien kysynnän – sekä paneelien hinnat että asennusjonot kasvaneet
-
08:01
Olli Rahkoselta hämmentävä paljastus – opetteli käyttämään penisproteesia uutuussarjan kuvauksissa: "Omat kepekset teipataan ketterästi pois tieltä"
-
08:00
Luhanskin kuvernööri: Kuolleiden ruumiita kerätään joukkohautoihin – MTV seuraa sotaa
-
07:30
NHL-seura toivoi Leijonat-pakilta raporttia MM-kisoissa säväyttäneistä pelaajista – yksi nimi nousi esiin Suomen joukkueesta
-
07:22
Mitä Turun seudulla tapahtuu? Poliisi ottanut tutkittavakseen vanhoja murhia – "Onko jäänyt sellaista selvittämättä, mitä nyt yritetään vähän paikkailla"
-
07:15
Kun luonto kutsuu, sitä kannattaa kuunnella – monta syytä, miksi kakkaa ei pidä pidätellä
-
07:15
MTV Uutiset paikalla: Johnny Deppin ja Amber Heardin oikeudenkäynti on nyt loppusuoralla – näin se on edennyt
-
07:07
Leijonien MM-vastustajan uho ihmetyttää Lauri Marjamäkeä – "Tulee nyt näyttämään sitten ja kokeilee toisen kerran"
-
07:00
Joe ja Jill Biden vierailevat kouluampumisen järkyttämässä Texasissa
-
06:40
Kommentti: Leninin kanssa piehtaroivat kotkalaiset, jättäkää historia rauhaan – patsas voi olla karmea ja tärkeä muistutus menneestä
-
06:36
Leijonien yllätysnimi vakuuttanut MM-kisoissa: "Jos olisin NHL-joukkueen scoutti, olisin kiinnostunut noin valmiista pelaajasta"
-
06:31
Nathan MacKinnon latoi hattutempun, Coloradolle karmea pettymys – Ville Husson St. Louis pelastautui täpärästi
-
06:28
Twitter suostuu maksamaan 150 miljoonan dollarin sakot – luovutti käyttäjien yhteystietoja mainostajille
-
06:00
Jääkiekon MM-kisat torstaina 26.5.: Tosipelit alkavat! Leijonat janoaa välieräpaikkaa
-
05:57
"Tämä on sinun syytäsi" – demokraattipoliitikko ripitti republikaanikuvernöörin kesken kouluampumisen tiedotustilaisuuden
-
05:47
"Äiti, joko niitä panssarivaunuja näkyy järven takana?" Tällaista elämä on, kun aamiaispöydästä näkee Venäjän puolelle
-
Lataa lisää