Asuntomarkkinat 2002 - Mikä on suunta? Asuntojen hinnat ennallaan
Asuntojen hinnoissa ei ole odotettavissa suuria muutoksia tänä vuonna, todettiin Helsingissä 24.1. järjestetyssä Asuntomarkkinat 2002 -huippuseminaarissa. Epävarmuustekijän muodostaa kuitenkin korkojen kääntyminen mitä ilmeisemmin nousuun vuoden loppupuoliskolla.
Komartek Oy:n keräämien asuntomarkkinatietojen mukaan sekä kerros- että rivitaloasuntojen keskihinnat olivat vuodenvaihteessa pari prosenttia korkeammalla kuin vuotta aiemmin. Alkuvuonna hinnat kohosivat nelisen prosenttia, mutta laskivat loppuvuonna prosentin-pari. Vanhat kerrostaloasunnot maksoivat viime vuoden viimeisellä neljänneksellä keskimäärin noin 1 240 euroa neliöltä ja rivitaloasunnot 1 200 euroa neliöltä.
Hintatrendeissä oli kuitenkin selviä alueellisia eroja. Esimerkiksi kaksioiden hinnat laskivat vuoden lopulla kaikissa suurimmissa kasvukeskuksissa paitsi Turussa, jossa kaksiot kallistuivat nelisen prosenttia.
Myös monissa muissa hieman pienemmissä kaupungeissa kaksioiden hinnat nousivat viime vuoden lopulla jonkin verran - poikkeuksena kuitenkin mm. Lappeenranta, jossa kaksioiden hinnat laskivat toistakymmentä prosenttia:
Asuntojen myyntiajat vakiintuivat viime vuoden lopulla keskimäärin yhdeksän viikon tuntumaan, mutta suurimmissa kaupungeissa keskimääräiset myyntiajat putosivat joulukuussa seitsemään viikkoon.
Huoneistokeskuksen Asuntokauppapuntarin mukaan lähes 70 prosenttia kiinteistönvälittäjistä uskoo perheasuntojen hintojen pysyvän ennallaan tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Hyvin samankaltainen on hintakehitysodotus myös pienasuntojen ja omakotitalojen osalta. Myös asuntojen myyntiajan ja asuntokauppojen määrän odotetaan pysyvän ennallaan.
Korkotason alenemisen ansiosta asuntolainoja otettiin viime vuoden lopulla ennätysmäärä. Korkotason on ennustettu kääntyvän nousuun vuoden 2002 toisella puoliskolla. "Nähtäväksi jää, onko asunnonostoa suunnittelevien herkkyys korkojen muutokselle yhtä voimakas kuin korkotason laskiessa," Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Varheenmaa toteaa.
(Joka Kodin Asuntomarkkinat MTV3 27.1.2002)
Uusimmat
-
06:01
Piha oli täynnä kaatuneita venäläisiä, kun evakko Elsa, 98, palasi kotiin 13-vuotiaana: "Iso hauta tehtiin peltojen taakse"
-
22:48
Poliisi pyytää havaintoja Lapualla liikkuvasta sinisestä Ford Focuksesta – havainnot hätänumeroon
-
22:37
SM-liigan finaalissa kaksi kuohuttavaa videopäätöstä – nyt tuli selvyys Pelicansin kyseenalaiseen tasoitukseen
-
22:33
Rikard Grönborg herätti kummastusta lehdistötilaisuudessa
-
22:32
USA:lta uusi kuuden miljardin dollarin sotilasapupaketista Ukrainalle – Zelenskyi: Viivyttely tuli kalliiksi Ukrainalle
-
22:24
Tshernobylin ydinvoimala räjähti 38 vuotta sitten – selviytyneet varoittavat nyt uudesta riskistä Ukrainassa
-
22:19
MTV:n tiedot: Kansanedustaja Vornanen pidätetty – epäillään törkeästä pahoinpitelyn yrityksestä
-
22:12
Tapparan voittomaalissa härski piirre – Tommi Niemelä kuuli kyseenalaisen selityksen
-
21:52
Katso: Tapparan jatkoerämaalia edelsi puhuttava tilanne – Pelicans-tähti kolattiin kumoon
-
21:23
Lahden dramaattinen finaalinäytös ratkesi nopeasti jatkoerässä, Nick Baptistelta jäätävä ratkaisu – näin peli eteni
-
21:16
Tasoitus viimeisellä minuutilla – SM-liigafinaalissa kiistanalainen käänne Levtchi-show'n jälkeen
-
21:01
Pasi tuo esille vaatekauppojen ongelman lyhytkasvuisille, joka tulee monille yllätyksenä – liittyen sovituskoppeihin
-
20:45
Tutkijat löysivät "vampyyribakteerin"
-
20:33
Noora Rädyn asianajaja pitää ex-maalivahdin rangaistusta täysin kohtuuttomana – yksi lause nousee esiin: "Vaikuttaa tarkoitushakuiselta"
-
20:33
7–0: Pikkuleijonat teki rujoa jälkeä
-
20:22
Brittihovi: Kuningas Charles palaa töihin kolme kuukautta kestäneiden syöpähoitojen jälkeen
-
20:09
Mäkihypyn olympiavoittaja Kasaya on kuollut
-
19:42
Mitä Petri Kontiola teki? Kari Jalonen kiinnitti katseensa konkariin
-
19:41
Irakilaiskaksosten epäillään valmistelleen väkivaltaiskua Supoa vastaan – miehet vaativat jättikorvauksia kotietsinnästä
-
19:30
Suvi Hartlinin ja tyttären lomakuvat ihastuttavat – radiojuontaja teki hauskan havainnon: "Huomioitavaa teinin kanssa…"
-
Lataa lisää