Asuntomarkkinat 2002 - Mikä on suunta? Asuntojen hinnat ennallaan
Asuntojen hinnoissa ei ole odotettavissa suuria muutoksia tänä vuonna, todettiin Helsingissä 24.1. järjestetyssä Asuntomarkkinat 2002 -huippuseminaarissa. Epävarmuustekijän muodostaa kuitenkin korkojen kääntyminen mitä ilmeisemmin nousuun vuoden loppupuoliskolla.
Komartek Oy:n keräämien asuntomarkkinatietojen mukaan sekä kerros- että rivitaloasuntojen keskihinnat olivat vuodenvaihteessa pari prosenttia korkeammalla kuin vuotta aiemmin. Alkuvuonna hinnat kohosivat nelisen prosenttia, mutta laskivat loppuvuonna prosentin-pari. Vanhat kerrostaloasunnot maksoivat viime vuoden viimeisellä neljänneksellä keskimäärin noin 1 240 euroa neliöltä ja rivitaloasunnot 1 200 euroa neliöltä.
Hintatrendeissä oli kuitenkin selviä alueellisia eroja. Esimerkiksi kaksioiden hinnat laskivat vuoden lopulla kaikissa suurimmissa kasvukeskuksissa paitsi Turussa, jossa kaksiot kallistuivat nelisen prosenttia.
Myös monissa muissa hieman pienemmissä kaupungeissa kaksioiden hinnat nousivat viime vuoden lopulla jonkin verran - poikkeuksena kuitenkin mm. Lappeenranta, jossa kaksioiden hinnat laskivat toistakymmentä prosenttia:
Asuntojen myyntiajat vakiintuivat viime vuoden lopulla keskimäärin yhdeksän viikon tuntumaan, mutta suurimmissa kaupungeissa keskimääräiset myyntiajat putosivat joulukuussa seitsemään viikkoon.
Huoneistokeskuksen Asuntokauppapuntarin mukaan lähes 70 prosenttia kiinteistönvälittäjistä uskoo perheasuntojen hintojen pysyvän ennallaan tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Hyvin samankaltainen on hintakehitysodotus myös pienasuntojen ja omakotitalojen osalta. Myös asuntojen myyntiajan ja asuntokauppojen määrän odotetaan pysyvän ennallaan.
Korkotason alenemisen ansiosta asuntolainoja otettiin viime vuoden lopulla ennätysmäärä. Korkotason on ennustettu kääntyvän nousuun vuoden 2002 toisella puoliskolla. "Nähtäväksi jää, onko asunnonostoa suunnittelevien herkkyys korkojen muutokselle yhtä voimakas kuin korkotason laskiessa," Huoneistokeskuksen toimitusjohtaja Antti Varheenmaa toteaa.
(Joka Kodin Asuntomarkkinat MTV3 27.1.2002)
Uusimmat
-
23:52
Euroopan pörssit päätyivät alamäkeen korkohuolien keskellä
-
23:44
Demarit suivaantuivat Vapaavuoren Marin-kritiikistä: "Helsingin pormestari taitaa kokea piston sydämessään"
-
23:02
Näin Veikkauksen rahat jaettaisiin jatkossa yhdistyksille – työryhmä siirtäisi rahapelirahojen jakamisen selvemmin poliitikoille
-
22:55
Matias Maccelli alusteli, Juhamatti Aaltonen päätti illan tyylillä – katso SM-liigakierroksen kaikki maalit
-
22:48
Kalle Rovanperä taisteli kehnojen säätöjen kanssa – "Hävisimme aika paljon"
-
22:43
Donald Trump nousee jälleen parrasvaloihin – tätä asiantuntijat ennakoivat tapahtuvan Trumpin puhuessa seuraajilleen
-
22:37
Jari-Matti Latvala pettyi Toyotan avauspäivään – "Tiesin, että takkiin tulee"
-
22:27
Teemu Sunisella liian suuri kalustoero kärkikuskeihin – "Ei täällä ole ketään, joka on ajanut samalla autolla kovempaa"
-
22:15
Alfa Romeo fiilisteli uudella F1-autollaan – tältä Kimi Räikkösen tuleva työkalu näytti radalla
-
22:15
Britannian korkein oikeus ei anna Syyriaan lähteneen Isis-vaimon palata – ei enää minkään maan kansalaisuutta
-
22:07
Pelicansin kone meinaa yskähdellä – Tommi Niemelältä tyhjentävä niputus
-
21:44
Häikäisevä näky: Miehet kipusivat pilvien yläpuolelle kuvaamaan maisemia – "Miten taianomainen aamu"
-
21:40
Kärpät jätti kylmänviileästi kolme tähtipelaajaa huilaamaan – nuorten MM-hyökkääjä taas esillä
-
21:30
Ministeriö ojentaa Etelä-Suomen avia koronarajoituksista: Asiakasmäärää ei rajata vaan kuntosalit laitetaan säppiin
-
21:21
Uniikkia kuvaa Ilkka Herolan hopeajuhlista! MM-kulisseista napattu video paljastaa upean hetken
-
21:17
Kalle Rovanperä näytti avauspäivän päätteeksi hapanta naamaa – asiantuntijan arvio ei tiedä suomalaiselle hyvää
-
21:15
Matias Maccellin show ei riittänyt mihinkään – SM-liigan TV-ottelussa hurjat maalikarkelot
-
21:10
Poliisin jengiläisiä suojelevat salauskäytännöt hämmentävät – rikostoimittaja: aiheuttaa ison ongelman
-
21:01
Käyvätkö miehet strippibaareissa muuten kuin polttareissa? Miehet vastaavat: "Aikansa elänyt konsepti"
-
21:00
14 vuoden odotus ohi! Ilkka Herolalta terveiset edellisille MM-sankareille Hannu Manniselle ja Anssi Koivurannalle – "Pahoittelut siitä"
-
Lataa lisää