Asuntokauppojen määrä on pienentynyt kaikkialla Suomessa, vaikka käänne hinnoissa onkin ollut jyrkempi pääkaupunkiseudulla ja suurissa kaupungeissa.
Kasvukeskuksissa, kuten pääkaupunkiseudulla asuntojen hintojen lasku on ollut jonkin verran voimakkaampaa kuin koko Suomessa.
– Kokonaistilannekuva on samansuuntainen, vaikka vaihtelut pääkaupunkiseudulla ovat olleet hieman voimakkaampia kuin keskimäärin, sanoo OP:n pääekonomisti Reijo Heiskanen.
Pääkaupunkiseudun suuremman hintavaihtelun takana on Heiskasen mukaan aiempi kehitys.
– Pääkaupunkiseudulla on rakennettu voimakkaammin, ja kysyntä on ollut vahvempaa.
Nyt kun kysyntä on hidastunut ja tarjonta reagoi hitaammin, niin hinnat myös tulevat nopeammin alaspäin.
Samaa sanoo Suomen Pankin neuvonantaja Hanna Putkuri pääkaupunkiseudun ja muiden suurten kaupunkien tilanteesta.
– Se, että käänne on ollut näillä alueilla voimakkaampi, voi liittyä juuri siihen, että asuntojen hinnat ovat aiemmin nousseet nopeammin ja asunnot ovat kalliimpia ja lainat suurempia kuin muualla Suomessa, Putkuri kertoo STT:lle.
Toisaalta asuntojen hinnat ovat yhä huomattavasti kalliimpia suurissa kaupungeissa.