Asunnonostaja, kiinnitä huomiota näihin asioihin – asunnon arvon säilymisen kannalta nousee esille yksi merkittävä tekijä
Rakennusyhtiö JM Suomen myyntipäällikkö Liisa Nuutinen toteaa, että nykyisin etenkin vastikkeet ja sitä myöten asumiskustannukset ovat tärkeässä roolissa asunnon arvon säilymisen kannalta.
Asunnon korkea vastike voi Nuutisen mukaan kertoa asunto-osakeyhtiön huonosta hoidosta tai mahdollisesti tulossa olevista suurista remonteista, joihin kerätään varallisuutta vastikkeita nostamalla.
Nuutinen kehottaa katsomaan asuntokaupoilla vastikkeen suuruutta neliöihin nähden.
– Esimerkiksi linjasaneeraus kustantaa arviolta noin 1 300–1 400 €/m2. Etenkin haja-asutusalueella remontin hinta voi hyvin nousta asunnon arvoa suuremmaksi. Näissä yhtiöissä hoitovastike on hyvin usein yli 1 €/m2/kk suurempi kuin hoidetuissa tai uusissa yhtiöissä, Nuutinen havainnollistaa tiedotteessa.
Lue myös: Mitä asunnonostajan tulisi muistaa nyt?
Tee-se-itse-remontit ja tupakointi varoitusmerkkejä
Asunnossa toteuttavat niin sanotut tee-se-itse -remontit ovat toinen selkeä varoitusmerkki. Näihin korjauksiin asukas ei ole pyytänyt isännöitsijän lupaa. Itse ja omin luvin toteutetut remontit voivat pahimmillaan olla vaarallisia ja laskevat lähes aina asunnon arvoa.
Tupakointi sisällä asunnossa laske myös lähes aina myyntihintaa, sillä tupakoinnin haju ei lähde huoneistosta pesemällä, vaan pinnat on kokonaan maalattava, huomauttaa Nuutinen.
–Jos huomaa asuntonäytöllä merkkejä tupakoinnista, niin kannattaa ehdottomasti vaatia myyjää hoitamaan asia kuntoon ennen ostoa, Nuutinen sanoo.
Positiivisesti asunnon arvon säilymiseen vaikuttavat asunnossa toteutetut energiatehokkuutta parantavat, ympäristöystävälliset ratkaisut, jotka huomioivat ilmastonmuutoksen.
– Näitä asioita kannattaa nyt etsiä uutta asuntoa metsästäessä, Nuutinen toteaa.
Asunnon jälleenmyyntiarvoa mietittäessä myös sijainti on tärkeä. Ennen ostamista on Nuutisen mukaan hyvä selvittää kaupungin rakennusvalvonnasta, onko ympäristöä tai lähinaapurustoa koskevassa kaavassa tulevia rakennushankkeita ja jos on, niin mitä nämä hankkeet ovat.
Uusimmat
-
00:19
MTV seurasi: Windows95man selvitti tiensä Euroviisujen finaaliin – näin jännittävää ilta eteni
-
00:16
Suomi pääsi Euroviisujen finaaliin!
-
23:53
PSG:n miljoonamiehistölle dramaattinen tappio – Borussia Dortmund marssi Mestarien liigan finaaliin
-
23:43
Tästä esityksestä kansainvälinen media innostui Malmössä – näin Windows95maniin reagoitiin
-
23:28
Yhdysvaltain asevoimat on saanut valmiiksi väliaikaisen sataman avustuksille Gazaan
-
23:21
PSG:n 18-vuotias superlupaus mokasi tuhannen taalan paikan – pian tuli kylmää vettä niskaan toisessa päässä
-
23:21
Euroviisujen avausnumeron esiintyjällä ranteessa palestiinalaishuivi
-
23:14
Yleisö hurrasi ja pikkuhousut peitettiin kuvakulmilla! Suomi esiintyi Euroviisujen semifinaalissa
-
22:44
Eurojackpotissa ei täysosumaa – perjantain potti noin 44 miljoonaa
-
22:41
"Minä äänestin Suomea" – Euroviisujen juontajalta paljastus suorassa lähetyksessä
-
22:26
Liverpoolin ennätysmieheltä kulmia nostattava temppu Instagramissa
-
22:00
Aikuisviihdetähti Stormy Daniels todisti Trumpin oikeudenkäynnissä
-
21:45
Näin Windows95man ja Henri Piispanen aikovat juhlia mahdollista Euroviisujen finaalipaikkaa
-
21:31
Eder jatkaa ampumahiihtoladuilla – itävaltalaiskonkari kehissä vielä hyvän aikaa?
-
21:25
Häikäisevän kaunis luonnonilmiö tallentui videolle Guatemalassa
-
21:03
MTV Malmössä – Euroviisujen semifinaaliin jonottavien keskuudessa raikaa Suomen edustuskappale
-
21:00
Draamaa kulisseissa! Kolmiodraama-sarjan Sami ja Petri ihastuivat äkisti Sallaan ja riitaantuivat – Töllötuomarit: "Mikä soppa!"
-
20:45
Valkoinen talo: On toivoa, että Israel ja Hamas pääsevät sopimukseen
-
20:37
HS: Pelttari informoi eduskuntaa häneen kohdistuvasta selvityksestä
-
20:35
Suomen Euroviisuklubin puheenjohtaja kannustaa Windows95mania teemaan sopivalla asulla
-
Lataa lisää