Muuttuneet ajat, nousevat korot ja pidentyneet myyntiajat eivät muuta perusasiaa: asunnon vaihtaminen on väistämättä ajankohtaista silloin, kun tarve niin vaatii. MTV:n Viiden jälkeen -ohjelma kävi läpi, mitä asunnon ostamista harkitsevan kannattaisi muistaa muuttuneessa tilanteessa.
Kuluttajaliiton pääsihteeri Juha Beurling-Pomoellin mukaan suurimpia voittajia nykyisessä markkinatilanteessa ovat ensiasunnon ostajat. He voivat mennä kauppatilanteisiin pankin tarjoamien lainalupausten kanssa, eikä heillä ole pelkoa edellisen asunnon myymisestä.
– Me elämme jopa historiallista tilannetta. Kun katsotaan Tilastokeskuksen lokakuun lukuja, niin asuntokauppa on hidastunut ja hiljentynyt jopa kolmasosan. Kolmasosan vähemmän on myönnetty myös lainoja ja kauppojakin on tehty vähemmän, eli nyt todellakin on ostajan markkinat.
Lue myös: Minkälaista asuntoa suomalaiset etsivät juuri nyt? Katso lista suosituimmista hakusanoista
Mihin korkokantaan laina kannattaisi sitoa ja kannattaako korkokatto?
Asuntolainan korot ovat nousseet viime aikoina roimasti ja moni pelkää nousun yhä jatkuvan. Minkälaiseen korkokantaan laina kannattaisi sitten sitoa?
– Jos katsotaan 20 vuoden perspektiivillä mikä korkokanta euriboreista on ollut matalin, niin kyllä nämä lyhemmät vetävät pidemmän korren. On tietenkin ollut tiettyjä hetkiä tämän 20 vuoden aikana, jolloin tällaiset kolmen ja kuuden kuukauden euriborit ovat olleet kalliimpia kuin 12 kuukauden.
