Hyppää pääsisältöön
TuoreimmatLiigaSääRikosPolitiikkaAsian ytimessä.doc
Uutiset
KotimaaUlkomaatRikosPolitiikkaTalousMielipiteetSää
Urheilu
LiigaMM-ralliJääkiekon MM-kisatJääkiekkoF1JalkapalloYleisurheilu
Viihde
SeurapiiritTV-ohjelmatElokuvatKuninkaallisetMusiikkiSalatut elämät
Lifestyle
RuokaTerveys ja hyvinvointiSeksi ja parisuhdeAutotHoroskooppi
Makuja
ReseptitRuokauutiset
Videot
MTV Uutiset LiveUusimmat
Tv-opas
Muistilista
  • MTV UutisetKonepajankuja 7
    00510 Helsinki
  • Uutistoimituksen päivystys010 300 5400
  • Uutisvinkkiuutiset@mtv.fi
  • WhatsApp040 578 5504
Sisällöt
  • Tomi Einonen
    Vastaava päätoimittaja
  • Ilkka Ahtiainen
    Uutispäätoimittaja
  • Mona Haapsaari
    Toimituspäällikkö
  • Teemu Niikko
    Toimituspäällikkö, urheilu
Liiketoiminta
  • Iina Eloranta
    VP, Channels and Digital Consumption
SuomiAreena
  • Jeremias Kontio
    Vastaava tuottaja
Muut palvelut
  • MTV Katsomo
  • SuomiAreena
Asiakaspalvelu
  • MTV Uutiset -palaute
  • MTV Katsomon asiakaspalvelu
  • Tietoa yhtiöstä
  • Avoimet työpaikat
  • Mainosta MTV:ssä
  • Tietosuojalauseke
  • Käyttöehdot
EtusivuVideotTuoreimmatLuetuimmatOdota

Asuntokauppa romahti lokakuussa: Myytyjen kotien ja kiinteistöjen määrässä jopa 30 prosentin nopea lasku

1:11Energiapulan kirittämä inflaatio iskee nyt myös rakentamiseenKatso myös: Energiapulan kirittämä inflaatio iskee nyt myös rakentamiseen – asuntomarkkinoiden tilanne on kuitenkin vakaa
Julkaistu 02.11.2022 20:24

MTV UUTISET – KAUPPALEHTI

Asuntokaupan hyytymisestä tulee nyt merkkejä monesta suunnasta: kauppamäärät hupenevat ja lainatiskeillä hiljenee.

Suomalaiset hakevat uutta asuntolainaa selvästi viime vuotta varovaisemmin ja asuntokauppojen määrät ovat vähentyneet reippaasti.

Suomen suurimman asuntolainoittajan OP:n mukaan sen saamien asuntolainahakemusten määrä väheni syyskuussa 14 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajankohdasta. Asuntolainojen nostotahdin hiipuminen näkyy myös Suomen Pankin syyskuun tilastossa.

Lue myös: Kiinteistöliitto ja Omakotiliitto: Hallituksen torjuttava kiinteistöveron roima korotus

Kiinteistömaailma kertoo jopa 30 prosentin laskusta

Suuri kiinteistönvälitysyritys Kiinteistömaailma kertoo, että sen asuntomyymälät tekivät lokakuussa 735 kauppaa eli 30 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden lokakuussa. Luvussa ovat mukana käytetyt asunnot, uudet asunnot ja kiinteistöt.

Samanlaista tarinaa kertoo myös toinen kookas kiinteistönvälitysyritys OP Koti, jonka välittämien kauppojen määrä laski syyskuusta lokakuuhun miltei 17 prosentilla 833 kauppaan.

”Omaan tarpeeseen asuntoja ostetaan edelleen”

Ensiasunnon ostajien lainahakemukset ovat OP:n mukaan vähentyneet noin 12 prosentilla – eli hieman vähemmän kuin lainahakemukset kokonaisuudessaan.

Paikoin OP on saanut hakemuksia ensiasunnon ostajilta jopa viime vuotta enemmän. Vuosi 2021 oli asuntomarkkinoilla poikkeuksellisen vilkas. Hakemusten määrä on kasvanut esimerkiksi Lahdessa ja Joensuussa, kertoo OP Ryhmän asuntorahoituksesta vastaava johtaja Satu Nurmi.

–Omaan tarpeeseen asuntoja ostetaan edelleen, Nurmi sanoo.

Kiinteistömaailman mukaan ensiasunnon ostajien osuus kaikista lokakuussa tehdyistä kaupoista nousi yli neljännekseen.

Lue myös: Asuntolainatiskeillä hiljeni syyskuussa – korot jatkavat nousuaan

Näköpiirissä hiljaisempi ajanjakso

Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Risto Kyhälä arvioi, että lähikuukausina asuntokaupassa on meneillään tavallista hiljaisempi jakso.

–Sota, arjen inflaatio ja kallistunut rahan hinta ovat varsin tehokas kombinaatio iskemään kiilaa kotitalouksien investointihalukkuuteen, Kyhälä sanoo tiedotteen mukaan.

Myös OP Kodin johtaja Lasse Palovaaran mukaan talvesta näyttää tulevan tavallista hiljaisempi.

–Sekä ostajia että myyjiä varmasti nyt mietityttävät monet asiat, kuten lämmityskustannusten ja korkojen nousu, mikä lisää epävarmuutta markkinoilla, hän sanoo.

Kyhälä arvioi, että uusien asuntojen tarjonnan väheneminen osaltaan vähentää asuntokauppaa kuten myös asuntosijoittajien varovaisuus. OP:n Nurmen mukaan sijoittajien epäröinnin vuoksi markkinoilla voi olla ensiasunnon ostajille hyviä ostonpaikkoja, jos kiikarissa on yksiö tai kaksio.

–Kun myyntiajat pidentyvät, ehtii ostaja vertailla kohteita ja löytää omaan talouteensa ja tarpeeseensa sopivan ensiasunnon, hän kertoo.

Lisää aiheesta:

Elpyykö asuntokauppa keväällä? Niin kiinteistönvälittäjät uskaltavat odottaaAsuntokauppa romahti loppuvuodesta – huonoiten kaupaksi menevät pikkuasunnotMiksi yksi asunto myydään käsistä ja naapuritalo ei? – Jopa vierekkäisten asuntojen arvot kehittyvät nyt aivan eri suuntiinKiinteistönvälittäjien ennuste: vuokra-asuntojen kysyntä ja hinnat nousevat syksylläAsuntokauppa käy nyt villinä, erityisesti isot kaupungit kuin steroideissa – "Myyntiajat mitättömiä, kohteet kaupaksi yli hintapyynnön"Myytävänä olevien asuntojen määrä laskee – markkinat voivat ajautua karuun noidankehään, jos suunta ei muutu
AsuminenOmistusasuminenAsuntokauppaAsuntolainaOPKiinteistökauppaSuomen PankkiRahaUkrainan sotaInflaatioKotiTalous

Tuoreimmat aiheesta

Asuminen
  • pe10:13
    Omistusasuminen

    Nämä kaupungit ovat parasta A-ryhmää

  • to19:15
    Sisäilma

    Poltatko tällaisia kynttilöitä? "Kannattaa välttää"

  • 24.10.14:56
    Lämmitys

    Nuohooja-Juhan nerokas niksi: Näin tarkistat, onko polttopuu tarpeeksi kuiva

  • 23.10.13:06
    Ukrainan sota

    Orpo pitää EU:n ja USA:n uusia ratkaisuja Ukrainan kannalta jopa käänteentekevinä

  • 20.10.19:39
    Onnettomuudet

    Mellunkylän räjähdys: Poliisi päässyt kuulemaan auton omistajaa – peltiosia sinkoutui yli sadan metrin säteelle