Jos haluat ostaa uunituoreen asunnon pääkaupunkiseudulta, suunnitelma kannattaa toteuttaa viimeistään nyt.
Näin arvioi kiinteistönvälitysketju Sp-Kodin yrittäjä ja kiinteistönvälittäjä Carl Michael Hatanmaa tiedotteessa.
Kohta uudiskohteen ostaminen on nimittäin nykyistäkin kalliimpaa. Sp-Koti arvioi, että tulevien asuntokohteiden hinnat voivat nousta pääkaupunkiseudulla 5–10 prosenttia.
– Rakennusliikkeet joutunevat nostamaan uusissa aloituksissaan hintoja vähintäänkin viisi, todennäköisesti jopa kymmenen prosenttia, Hatanmaa kertoo.
Helsingin hinnoilla tällainen korotus voi tarkoittaa jopa kymmenien tuhansien eurojen hintapomppua.
Uudiskohde on rakenteilla oleva tai juuri valmistunut asunto, joka ei ole aiemmin ollut asumiskäytössä.
Kauppamäärät vähenivät jo
Lähitulevaisuuden hintoja nostaa se, että uusia asuntoja on tarjolla aiempaa vähemmän.
Näin on, koska rakennuskustannukset nousevat ja pakottavat rakennusliikkeitä nostamaan hintoja. Rakennusliikkeet ovat Hatanmaan mukaan peruneet tai siirtäneet useiden uudiskohteidensa rakentamisen aloituksia.
Samaan aikaan inflaation ripeä nousu ja synkentyneet talousnäkymät vaikuttavat rahoituspäätöksiin. Pankit miettivät entistä tarkemmin, mitä rakennushankkeita ne rahoittavat.
