Kolmioiden ja sitä suurempien asuntojen vuokrat ovat kääntyneet laskuun. Uudet vuokrasopimukset ovat tällä hetkellä edullisempia kuin vanhat sopimukset.
Vuokra-ale ei yletä pieniin asuntoihin
Asuntojen vuokrien lasku ei ulotu yksiöihin ja pieniin kaksioihin, kertoo Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola. Hänen mukaansa ennen kaikkea yksiöistä on huutava pula.
Pelkästään Helsingissä on 150 000 yhden hengen taloutta, mutta yksiöitä on vain 65 000. Yksinasuvat joutuvat maksamaan kovia lainojen lyhennyksiä tai vuokria.
– Se on niin kallista, että ihmiset kilpailevat kuka pääsee yksiöihin, Metsola sanoo.
Toinen asuntotyyppi, josta on pulaa, on valtion tai kaupungin tukemat vuokra-asunnot.
– Kun meillä on taloudellisia vaikeuksia, meillä on tietty ryhmä, jolla koko asuminen on yhteiskunnan tuen varassa.
– Jos vuokralainen on hoitanut asiansa mallikkaasti, hän on tällä hetkellä vuokramarkkinoiden kuningas, arvioi vuokra-asuntoja välittävän Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola.
Vuokralainen pystyy vertailemaan helposti vuokria internetin kautta. Jos oma vuokra-asunto on kalliimpi kuin vastaava toinen asunto samalla alueella, muuttaminen halvempaan on helppoa. Tai perhe voi muuttaa suurempaan asuntoon samoilla vuokramenoilla.
Metsola kehottaa vuokranantajia pitämään tässä tilanteessa kynsin hampain kiinni hyvistä vuokralaisista. Jos vuokraa korotetaan ja vuokralainen päättää lähteä, tilalle on vaikeata saada uutta vuokralaista.