Alivuokraus on palaamassa opiskelijoiden asumismuodoksi. Syynä on elokuun alussa voimaan tuleva asumistuen uudistus, joka hankaloittaa kimppakämpissä asuvien elämää.
Ilman erillisiä vuokrasopimuksia yhdessä asuvat tulkitaan Kelassa samaksi ruokakunnaksi. Tällöin muiden asukkaiden tulot vaikuttavat tuensaantiin.
– Vuokralaisten täytyy tarkasti pohtia, kuka uskaltaa muuttaa yhteen kenenkin kanssa, sanoo vuokralla asuvien etujärjestön Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita.
Suomen vuokranantajista kimppakämppiin suositellaan alivuokrausmallia. Päävuokralainen on tällöin vastuussa sekä koko vuokran maksusta vuokranantajalle että asunnon kunnossa pysymisestä.
Päävuokralainen voi kuitenkin suojautua riskeiltä esimerkiksi pyytämällä alivuokralaiselta vuokravakuuden, neuvoo toiminnanjohtaja Mira Koro-Kanerva Suomen vuokranantajista. Alivuokralaisen ottamiseen ei tarvita vuokranantajan lupaa.
Alivuokraus vaikuttaa myös päävuokralaisen asumistukeen. Alivuokralaisen maksamaa vuokraa ei oteta huomioon tulona asumistukea myönnettäessä, mutta se vähennetään päävuokralaisen asumiskustannuksista, kertoo lakimies Petri Hassel Kelasta.
Opiskelijan asuminen nojaa tukeen
Alivuokrauksen vaihtoehto ovat erilliset vuokrasopimukset, joita monet yhteisessä asunnossa asuvat opiskelijat nyt toivovat. Samalla halutaan eroon sopimuksissa yleisestä vuokranmaksun yhteisvastuullisuudesta.