Tämän takia kiinteistövälittäjän tulee tuntea lainsäädäntöä!
Kiinteistövälittäjän pitää tietää monenlaisia asioita alastaan aina lakipykälistä muihin asuntokaupan kiemuroihin. Uusi kirja auttaa kiinteistövälittäjiä pitämään faktat mukanaan.
Suuri osa asunto- ja kiinteistökaupoista tehdään kiinteistönvälittäjän välityksellä. Alalla on monenlaisia toimijoita suurista ketjuista pieniin yhden hengen yrityksiin. Laillistetun kiinteistönvälittäjän tutkinto (LKV) kertoo välittäjän ammattitaidosta.
– Välittäjä ei ole pelkästään viestien toimittaja kaupan osapuolten välillä, vaan asiantuntija, joka vastaa kokonaisvaltaisesti myyntiprosessin asianmukaisesta sujumisesta, toteaa Essi Aunola, vastikään ilmestyneen Kiinteistönvälittäjän lakipokkarin toimittaja.
Lainsäädännön tunteminen paras vakuutus
Aunola on työskennellyt pitkään kiinteistöalan juridiikan parissa ja tuntee asuntokaupan kiemurat. Hänellä on selvä käsitys siitä, mitä kuuluu kiinteistönvälittäjän ammattitaitoon.
– Yksi ammattitaidon keskeisimmistä osa-alueista on alan lainsäädännön riittävä tunteminen. Ilman tiettyjen säädösten tuntemista välittäjän on mahdotonta ymmärtää edes sitä, mitä tosiasiassa on kulloinkin välittämässä.
Kiinteistönvälittäjän lakipokkari syntyi tarpeesta tuoda alan keskeinen lainsäädäntö helpossa muodossa kiinteistönvälittäjien saataville. Kirjaan on valikoitu lait ja asetukset, joita välittäjän tarvitsee päivittäisessä työssään.
– Useimmin kiinteistönvälittäjä törmää työssään asuntokauppalakiin, maakaareen, asunto-osakeyhtiölakiin ja vuokrauslakeihin liittyviin kysymyksiin. Mutta yksin näiden lakien tuntemus ei riitä, Aunola muistuttaa.
– Välittäjän vastuun vuoksi on tärkeää tuntea lait ja asetukset: se on parempi turva kuin yksikään vastuuvakuutus.
Kiinteistönvälittäjän lakipokkari välittäjän työn apuvälineenä
Kiinteistönvälittäjän lakipokkari on tehty ennen muuta helpottamaan välittäjän työtä. Mukana kirjassa on myös Hyvää välitystapaa koskeva ohjeistus, joka on käytännön ohjeineen kiinteistönvälitystoiminnan keskeinen ohjenuora.
Pienen kokonsa vuoksi pokkari kulkee vaivatta välittäjän mukana niin asiakastapaamisissa kuin näytöilläkin.
– Pokkarista välittäjä löytää keskeiset ohjeet ja säännökset helposti. Kynnys asioiden selvittämiseen alenee, kun tieto on koko ajan saatavilla ja kulkee helposti mukana myös toimiston ulkopuolella, Aunola toteaa.
Kiinteistönvälittäjän lakipokkari ilmestyi 8.2.2013.
LUE MYÖS:
Hannakaisa Taskinen / Jokakoti.fi
Lähde: STT
Kuvat: Colourbox ja Kiinteistöalan Kustannus Oy
Mainos
Suosituimmat videot
Mainos
Uusimmat
-
12:21
Valkeakosken henkirikoksia tutkitaan kaksoismurhana
-
12:12
Seikkailuohjelma Myyrä on lähtenyt vauhdilla käyntiin – nämä kilpailijat ovat enää jäljellä!
-
12:07
Yhä useampi USA:n liittovaltion viranomainen on jo ruokajonossa – häätö uhkaa palkatta jäänyttä turvallisuusviraston työntekijää
-
12:06
Serena Williams jatkoi Australian avoimissa tappotahtiaan – kohtaa isosiskon pudottaneen ykkössijoitetun
-
12:01
Mikä ihmeen TikTok? Tämä yhdestä maailman ladatuimmasta sovelluksesta pitäisi tietää
-
11:58
Peräti neljä suomalaista mukaan Otepään sprinttikilpailuun – Krista Pärmäkoski aika-ajojen yhdeksäs
-
11:48
Isä sai kuukausi sitten poliisilta puhelun, jonka aiheuttama sokki tuntuu yhä – "Jotain on tapahduttava, muuten vanhemmat ottavat oikeuden omiin käsiinsä"
-
11:44
Kuopion teatterissa huokaistiin helpotuksesta – vesivahinko kasteli vain Syyssonaatin lavasteet
-
11:35
Rasmus Ristolainen ylistää Kaapo Kakkoa: "Hyvältä näyttää hänen meininkinsä"
-
11:31
Suurisilmäinen ja surullisen näköinen Väinö Linna etsii kotia – kissan ilmoituksesta hitti Facebookissa: "Hyvin arka, sellainen paheksuva tyyppi"
-
11:22
Kysely: Jos presidentti Niinistö liputtaisi Nato-jäsenyyden puolesta, joka toinen suomalainen tekisi saman
-
11:21
Robert Kubicalla varovaiset odotukset avauskisaan: “Australiassa olen enemmänkin tulokas”
-
11:04
Jorma Uotinen muistelee järkyttävää tilannetta vuosikymmenien takaa: ”Potkaisin jalan tosi korkealle”
-
10:59
Pariskunta säästi miljoonan – jäivät eläkkeelle alle nelikymppisinä ja matkustelevat nyt ympäri maailmaa: "Se on elämäntyyli"
-
10:45
Master & Dynamic esitteli yhteistyössä Louis Vuittonin kanssa täyslangattomat nappikuulokkeet – hintaa lähemmäs tonnin verran
-
10:43
Jalkapallotähden tyttöystävä jäi kiinni huijaamisesta nololla tavalla – pyysi Instagramissa valmista esseetä poikaystävänsä nimikirjoituksia vastaan
-
10:36
Miestä ammuttiin asunnossa Outokummussa – poliisi etsii useita ihmisiä
-
10:29
Sihvonen: Risto Dufva palautti isännän äänen JYPiin – ”Pelaajia ei saa jättää heitteille”
-
10:16
Mieskaksikko yritti kähveltää liikkeestä kassikaupalla vaatteita – toinen vaatevarkaista paljastui etsintäkuulutetuksi
-
10:10
Salkkarit-tähti poseeraa suloisessa kuvassa lapsi sylissään: "Aika menee lujaa"
-
Lataa lisää