Koronapandemian aikana asuntorakentaminen on ollut Suomessa ennätysvilkasta, mutta Ukrainan sota uhkaa rakennusalaa.
Ekonomisti Juho Keskinen Suomen Hypoteekkiyhdistyksestä kertoi Uutisaamussa, että koronapandemian aikana on voitu puhua rakennusbuumista. Aloitettuja asuntohankkeita oli lähes 50 000 vuodessa, mikä on historiallisestikin katsoen jo hyvin merkittävä määrä.
– Rakentaminen on keskittynyt korona-aikana pääkaupunkiseudulle, Tampereelle ja Turkuun. Sinne on rakennettu yli puolet kaikista rakennuksista eli tietyllä tavalla kaupunkien kasvu on ollut vahva, Keskinen kertoo.
Ukrainan sota on kuitenkin Keskisen mukaan tuonut harmaita pilviä rakennusalan taivaalle. Yhtäkkiä pudotaankin huipulta pohjalle. Jo aloitetut rakennushankkeet viedään yleensä Suomessa maaliin eli ensi vuoden loppupuolella valmistuvat monet nyt aloitetut asuntohankkeet, mikä heijastuu asuntojen hintoihin ja tarjontaan.
Sota vaikuttaa Suomen rakennusalaan muun muassa inflaation ja rakennustarvikkeiden hinnannousun muodossa, mutta myös sen takia, että kansainväliset sijoittajat ovat säikähtäneet Suomen maantieteellistä sijaintia Venäjän naapurissa.
Uusia hankkeita ei välttämättä uskalleta enää aloittaa.
– Epävarmuus on lisääntynyt, mikä heijastuu kaikkeen taloudelliseen toimintaan tällä hetkellä, Keskinen summaa.
