Asuntokauppa näyttää elpyneen.
Pitkään hiljaiseloa viettänyt asuntokauppa lähti viimein elpymään heinäkuussa, kertoo Hypoteekkiyhdistyksen pääekonomisti Juho Keskinen. Ennusmerkkejä käänteestä parempaan on ollut ilmassa jo loppukesästä. Niistä voit lukea tästä ja tästä.
Heinäkuussa asuntokauppa kasvoi noin 29 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Kaukana ei olla enää ajasta ennen koronaakaan, sillä Keskisen mukaan kauppamääristä puuttuu enää vain viidesosa.
Nousu näkyi ja näkyy myös kiinteistövälittäjien arjessa, toteaa elokuussa perustetun kiinteistövälitys Strand Propertiesin perustaja Sirena Kiviranta.
– Kauppa näyttää piristyneen ihan kohtuullisesti.
Kiviranta kertoo, että erityisesti suuremmat asunnot, kuten omakoti- ja paritalot ovat menneet nyt kaupaksi.
Mikä asuntokaupan elpymiseen sitten on vaikuttanut?
Keskinen listaa tärkeimpinä seikkoina sen, että korot ovat laskeneet ja, että ansiotasot ovat parantuneet suhteessa inflaatioon. Jarrujakin ostoaikeille tosin löytyy:
– Työttömyys on nostanut päätään. Sitä kautta epävarmuus heijastuu eli, että miten oma työpaikka säilyy.
Toinen hyydyttävä asia Keskisen mukaan voi olla tämän kuun alussa voimaan astunut yleisen arvonlisäverokannan korotus.
Minkälaisia asuntoja nyt sitten halutaan? Se selviää alla olevalta videolta.
1:45
