Markkinaoikeus on määrännyt Isännöintiliitolle ja usealle isännöintiyritykselle seuraamusmaksuja yhteensä noin 4,9 miljoonan euron edestä kilpailua rajoittavasta toiminnasta.
Torstaina antamassaan päätöksessä markkinaoikeus arvioi alan toimijoiden syyllistyneen kilpailurikkomukseen muun muassa isännöintiä koskevilla hinnoittelusuosituksillaan.
Isännöintialan toiminta haittasi markkinaoikeuden päätöksen mukaan kilpailua. Kilpailua haittaava toiminta kesti vuodesta 2014 vuoteen 2017, ja oikeuden mukaan se toteutettiin pääosin Isännöintiliiton tapahtumien ja toiminnan kautta.
– Menettelyiden tavoitteena on ollut isännöintiyritysten kannattavuuden parantaminen hinnoitteluun vaikuttamalla. Hyväksyttävänä pidettävä pyrkimys kannattavuuden parantamiseen ei estä pitämästä menettelyjä kilpailunrajoituksena, kun menettelyillä on pyritty myös hintakilpailun rajoittamiseen, markkinaoikeus toteaa päätöksessään.
Oikeuden määräämät seuraamusmaksut jäivät kuitenkin pienemmiksi kuin mitä Kilpailu- ja kuluttajavirasto (KKV) vuonna 2021 alan toimijoille vaati. KKV esitti tuolloin Isännöintiliitolle ja sen hallituksessa vuosina 2014–2017 vaikuttaneille yrityksille seuraamusmaksuja noin 22 miljoonan euron edestä hintakartellista.
Torstaina määrätyt seuraamusmaksut jäivät siis alle neljännekseen siitä, mitä KKV alun alkaen vaati. Yksikään yritys, jolle KKV maksuja vaati, ei kuitenkaan välttynyt seuraamusmaksuilta.
– Liiton antamat hintasuositukset ovat muodostaan, sitovuudestaan ja antamistavastaan riippumatta osoittaneet elinkeinonharjoittajien yhteenliittymän tahdon sovittaa yhteen jäsentensä käyttäytyminen isännöintimarkkinoilla Suomessa, arvioi oikeus liki 200-sivuisessa ratkaisussaan.
Seuraamusmaksua esitti KKV
Isännöintialan kartelliepäilyn markkinaoikeuteen vei Kilpailu- ja kuluttajavirasto (KKV) vuonna 2021. Vuonna 2021 julkaistussa selvityksessään KKV katsoi, että alan yritykset sopivat keskenään taloyhtiöiden isännöintipalveluiden hinnoista ja hinnankorotuksista liiton kautta.