Kannattaako asunto stailata ennen myyntiä? "Hyvä stailaus korostaa asunnon ominaisuuksia" – varo kuitenkin tätä virhettä

Tuoksukynttilä keittiössä, sampoopullot ja löylykiulu vierekkäin saunan lauteilla. Olohuoneessa lampaantalja ja pöydälle levitetty kirja.

Asuntojen stailaaminen on nykyisin muodikasta, ja se vaikuttaakin oivalliselta tavalta antaa omalle kodille tarvittava loppusilaus.

– Olisin kuitenkin pikkuisen varovainen stailauksen kanssa, yrittäjä ja toimitusjohtaja Heidi Metsänen sanoo.

LUE MYÖS: Unohdatko sinäkin pestä? Tämä pesukoneen osa jää yllättävän monelta puhdistamatta: "Ei ehkä osata katsoa niin tarkkaan"

"Hyvä stailaus korostaa asunnon ominaisuuksia"

Kiinteistövälittäjä Heidillä on asuntomyymälä Kauniaisissa, Espoon Laaksolahdessa ja Leppävaarassa. Myös hän käyttää toisinaan ammattistailausta asunnon myynnin edistäjänä.

Stailaamisessa on useita hyviä puolia, ja jokaisessa asunnossa on Metsäsen mukaan omat, ainutlaatuiset puolensa, joita stailaamalla voi korostaa.

– Hyvä stailaus korostaa asunnon ominaisuuksia, mutta ei peitä niitä. Stailaus tuo esiin, mikä kodissa on hyvää, ja korostaa siitä, Metsänen muotoilee.

LUE MYÖS: Eikö asuntosi mene kaupaksi? Yksi tärkeimmistä tehtävistä sinun olisi pitänyt aloittaa jo aikaa sitten: "Perusasia, jonka haluaisin nostaa esiin"

"Kun ostaja tulee paikalle, asunto ei näytäkään siltä kuin kuvissa"

Stailauksen avulla asunnosta voidaan saada raikkaat ja avarat kuvat. Ongelmaksi voi kuitenkin muodostua se, että stailaus yleensä puretaan kuvien ottamisen jälkeen.

– Kun ostaja tulee paikalle, asunto ei näytäkään siltä kuin kuvissa. Tällöin ostaja voi pettyä, Metsänen sanoo.

Se, että asunnosta tehdään kuvissa paremman ja houkuttelevamman näköinen, on toki tiettyyn pisteeseen asti hyvä idea. Metsänen kuitenkin varoittaisi tekemästä asunnosta liian erinäköistä kuin se todellisuudessa on – se kun ei palvele ketään.

Heidin vinkit kodin myyntiä varten:

Siivous – siivoa asunto hyvin.

Raivaus – liiat tavarat vinttiin tai muuten pois näkyvistä.

Kodille sopiva stailaus. 

– Jos ostaja on tulossa ostamaan modernia ja nykytrendien mukaan stailattua kotia, hän toteaa paikalle saavuttuaan, että tämä asunto onkin selkeästi 1980–1990-luvulta, ei tämä olekaan sitä, mitä hän hakee. Eihän stailauksesta silloin ollut hyötyä, jos ostaja on tullut ostamaan hienosti remontoitua asuntoa.

LUE MYÖS: Kahdeksan nerokasta siivouskikkaa: Näin kodistasi tulee putipuhdas!

LUE MYÖS: Asunnon myyjä, muista ainakin nämä paikat siivotessasi – asiantuntijat vinkkaavat: "Vaikuttaa ostajan mielikuvaan siitä, minkä arvoinen asunto on"

LUE MYÖS: Asuntoa ostamassa? Älä jää jumiin vääriin asioihin – kiinnitä huomio tähän: "On yllättävän harvinaista, että ostaja pystyisi näkemään..."

Lue lisää lifestyle-aiheista!