Asunnon myyjä, muista ainakin nämä paikat siivotessasi – asiantuntijat vinkkaavat: "Vaikuttaa ostajan mielikuvaan siitä, minkä arvoinen asunto on"
Asunnon myynti alkaa kunnon siivouksella. Tätä seuraa tavaroiden karsinta. Lue vinkit asunnon siistimiseen!
Sanotaan, että ensivaikutelma on tärkein. Kun astut sisään ystäväsi asuntoon, mihin huomiosi kiinnittyy ensimmäisenä? Entä mitä täysin tuntematon ihminen panisi merkille sinun asunnossasi?
Jos aikeena on saada oma asunto myytyä mahdollisimman jouhevasti, onkin aika kiinnittää huomio myyntiä edistäviin vinkkeihin – siivousvinkkeihin!
Pese ja puunaa, hinkkaa kaakelien saumatkin
Asunnon myynti alkaa kunnon siivouksella: lattiat ja ikkunat pestään, pinnat pyyhitään, kaakelisaumatkin hinkataan.
Kun kaikki paikat on puhdistettu perin pohjin, edessä on tyhjennys. Liiat tavarat ja kovin henkilökohtaiset asiat, kuten valokuvat, on syytä raivata pois.
– Esillä ei saisi olla hirveästi koriste-esineitäkään. Toinen tyypillinen asia on, että jääkaapin ovi on täynnä jos jonkinlaista lappua ja magneettia. Ne kannattaa mahdollisuuksien mukaan poistaa, Kiinteistömaailma-yrittäjä ja toimitusjohtaja Heidi Metsänen neuvoo.
"Siisti koti on houkuttelevampi ostajalle"
Asunnon houkuttelevuutta voi Oikotien liiketoimintajohtaja Anna Leinosen mukaan lisätä helposti sekä siivouksen että karsimisen keinoin. Kevyt stailauskin voi auttaa.
– Siisti koti on houkuttelevampi ostajalle. Asunnon myynti-ilmoituksessa kuvat ovat erittäin tärkeässä roolissa, ja edustavat kuvat edesauttavat asunnon myyntiä. Kuvia ja asuntonäyttöä varten kannattaa esimerkiksi siivota vaatekasat, kuivaustelineet, lasten lelut ja tiskit pois näkyvistä, Leinonen sanoo.
– Vaikka tavarat ovat itselle rakkaita, kuvissa selkeät tilat näyttävät paremmalta. Myös kuvien valaistukseen kannattaa kiinnittää huomiota, hän kuvaa.
Ostaja miettii, onko täällä tilaa perheen astioille...
Ostajalle kodin tärkeimpiä huoneita ovat yleensä keittiö ja kylpyhuone. Niissä hän silmäilee tilaratkaisuja, yrittää kuvitella itsensä ja perheensä juuri tähän kotiin.
– Ostaja miettii, miten hän laittaisi ruokaa täällä. Onko täällä tilaa perheen astioille, onko tilaa työskennellä, onko riittävästi kaappitilaa ja laskutilaa? Moni katsoo aika tarkkaankin kalusteiden kuntoa, Metsänen kuvaa.
Kylpyhuoneessa ja keittiössä kaikki tasot kannattaakin tyhjentää. Kaikki ylimääräiset purnukat voi työntää erilliseen laatikkoon ja pois näkyvistä.
– Kylpyhuoneessa ostaja etsii eräänlaista raikkautta: jos kylpyhuone on epämääräisen likainen, se tuntuu luotaantyöntävältä. Sama pätee keittiöön. Siksi myös kodinkoneet, esimerkiksi uuni, kannattaa puhdistaa, Metsäjä sanoo.
Muista jemmata johtokasat
Eräs murheenkryyni ovat kotitoimistot. Niissä saattaa vallita iloinen kaaos, joka pitäisi saada hallintaan.
– Työhuoneessa ja esimerkiksi televisioissa on kaikenlaisia johtoja, jotka näyttävät todella tylsiltä, varsinkin kuvissa. Ne olisi hyvä saada raivattua pois, Metsänen sanoo.
Supersiivous voi myös avata silmät
Moni käyttää ammattilaisstailaajaa apuna asunnon myynnissä. Kuitenkin myös omin voimin pystyy tekemään paljon.
– Esillä kannattaa olla tuoreita leikkokukkia tai ruukkukukkia, ehkä kauniita sisutustyynyjä, Metsänen vinkkaa.
Kun asuntoa sitten alkaa laittaa, siivoaminen voi paitsi edistää myyntiä, myös avata silmät.
– Kun tyhjentää kylpyhuonetta, omistajalle itselleenkin voi valjeta, että apua, täällähän on aika paljon tavaraa ja pinttyneitä pintoja. Siisteydellä on yllättävän suuri merkitys: se vaikuttaa ostajan mielikuvaan siitä, millainen asunto on, minkä arvoinen se on ja tarvitseeko se mahdollisesti remontteja, Metsänen kuvaa.
Uusimmat
-
09:16
Ferrari-pomo pakeni eläintä – nauru raikui F1-kulisseissa: "Älkää näyttäkö sitä"
-
09:12
Tv:stä tuttu, siskonsa kanssa saman vartalon jakava Abby Hensel on mennyt naimisiin
-
09:02
Crossimopo pakeni vaarallisesti poliisia Helsingissä – tunnistatko kuskin videolta?
-
09:01
EK3: Suomalaisilla kaksoisjohto! Rovanperä ja Lappi upeassa vauhdissa – MTV seuraa
-
08:56
Zelenskyi: Ukraina ei ole valmis Venäjän seuraavaan suurhyökkäykseen
-
08:53
Pekka Toveri tietää, miksi Suomen sotilaat pystyisivät siihen, missä Ukrainan Leopardit ja Putinin tankit epäonnistuvat
-
08:52
Samuel, 20, suree: "Näin veljeni kuolemassa kännykän näytöltä" – pelaajan leski pöyristytti
-
08:33
Eeli, 6, ja Arvi, 3, arvostelivat pääsiäismunat – katso testin voittajat
-
08:22
Kaksi somevaikuttajaa kiinni rahapelien tyrkyttämisestä – yrittivät kieltää, mutta todisteet puhuvat puolestaan
-
08:19
Roope Hintz hyppäsi sankarin haarniskaan – Dallas Stars teki sen
-
07:55
Tappara säväytti kahdesti – taiturihyökkääjä varoittaa supersikermän sudenkuopasta: "Sitä on painotettu"
-
07:34
Aleksander Barkov saavutti mellevän rajapyykin – Sebastian Ahon hurjastelusta iloa Floridalle
-
07:31
MTV halusi selvittää eri tapoja hoitaa koiran hampaita – yhtäkkiä esille otettiin juristit
-
07:29
USU: Hallitus kaavailee, että muukin kuin erityisopettaja voisi antaa erityisopetusta ammatillisessa koulutuksessa
-
07:01
Kohdunkaulan syöpään sairastunut Jasmiina Yildiz sai lisää järkyttäviä uutisia: "Syöpä levinnyt reiden imusolmukkeisiin"
-
07:00
Koskettavia tarinoita, erikoishaastatteluita ja vinkkejä ruokapöytään – tätä kaikkea löydät MTV Katsomosta pääsiäisenä
-
06:58
Israel teki ilmaiskun Pohjois-Syyriaan – eri lähteiden mukaan yli 30 ihmistä on kuollut
-
06:31
Macron väläyttää: Putin voitaisiin kutsua G20-huippukokoukseen
-
06:30
Venäjän kohukiekkoilijan tilanteessa iso käänne
-
06:29
Tällainen sairaus on punkin levittämä puutiaisaivokuume – jopa pysyviä keskushermoston oireita
-
Lataa lisää