Vuokranantaja, oletko jumissa ison asunnon kanssa? Oletko harkinnut soveltuisiko asunto kimppakämpiksi? Asunto voi tällöin olla helpommin vuokrattavissa, koska varsinkin opiskelijat tarvitsevat asuntoja. Lisäksi saatat saada jopa enemmän vuokraa, kun maksajiakin on enemmän.
Aina löytyy asuntoa tarvitsevia. Ongelmana on vain, ettei kysyntä ja tarjonta kohtaa. Varsinkin opiskelijat ja nuoret ovat kiinnostuneita kimppakämpistä, joiden etuna ovat halvemmilla vuokrilla isommat tilat ja sosiaalisuus yksiöihin verrattaessa.
Suomen Vuokranantajat ry neuvoo mitä tulee ottaa huomioon, jos harkitsee asunnon vuokraamista kimppakämpäksi tai mitä eroa erilaisilla vuokrasopimuksilla on sekä vuokranantajan että vuokralaisen kannalta.
Millainen vuokrasopimus?
Muista aina tehdä kirjallinen vuokrasopimus. Tarkista vuokralaisten luottotiedot ja peri riittävä vakuus. Tee myös huolellinen ja realistinen asunnon kunnon alkukartoitus ennen vuokralaisten muuttoa.
Vuokrasopimusmalli kannattaa valita sen mukaan millaisia asujia asuntoon on tulossa.
Vuokranantajan kannalta on suositeltavampaa tehdä yksi yhteinen sopimus. Kelan yleisen asumistuen piirissä olevat haluavat oman erillisen vuokrasopimuksensa.
Mikäli asunto vuokrataan kimppa-asunnoiksi erillissopimuksilla, kannattaa vuokrasopimuksiin lisätä ehto, jolla yhteiskäytössä olevat alueet kuuluvat yhteisen vastuun piiriin, neuvotaan Suomen Vuokranantajat ry:stä.
Yksi yhteinen sopimus
Yhdellä sopimuksella vuokralaisina ovat kaikki asukkaat:
