Vuokralaiset ry kokosi kahdeksan asiaa, jotka omaan kotiin muuttavan nuoren olisi syytä muistaa.
Kesä ja alkusyksy ovat kiireistä aikaa vuokra-asuntomarkkinoilla, kun nuoret, tuoreet opiskelijat muuttavat opiskelupaikkojensa perässä uuteen kaupunkiin.
Ensimmäistä kertaa omaan kotiin muuttavan nuoren kannattaa kuitenkin tutustua vuokra-asumisen sääntöihin ja velvoitteisiin ennen kuin allekirjoittaa vuokrasopimusta.
Tässä kahdeksan vinkkiä ensimmäiseen omaan kotiin muuttavalle nuorelle:
1. Vuokrasopimus tehdään aina kirjallisesti!
Vuokrasopimus tehdään aina kirjallisesti. Sopimus kannattaa lukea aina huolellisesti ennen allekirjoittamista.
Sopimuksella vuokralainen sitoutuu hoitamaan asuntoaan huolellisesti esimerkiksi pitämällä asunto siistinä ja käyttämällä kodin laitteita oikein. Myös vuokranantajalla on velvollisuus pitää asunto kunnossa esimerkiksi asunnon vesikalusteiden ja keittiön kiinteiden laitteiden osalta.
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Irtisanomisaika alkaa sen kuukauden viimeisenä päivänä, jona kirjallinen irtisanomisilmoitus vastaanotetaan. Jos esimerkiksi toimitat irtisanomisilmoituksen vuokranantajalle 15.6., irtisanomisaika alkaa kesäkuun viimeisestä päivästä, joten maksat vuokraa vielä koko heinäkuun.
2. Vuokra maksetaan kerran kuussa
Vuokra maksetaan kerran kuussa. Viivästyneestä vuokranmaksusta peritään viivästysmaksu. Jos vuokran maksaminen jostain syystä vaikeutuu, kannattaa olla heti yhteydessä vuokranantajaan, kertoa tilanteesta ja kysyä neuvoa.
Vuokrarästejä ei kannata hankkia itselleen, sillä merkintä maksamattomista vuokrista luottotiedoissa yleensä estää uuden vuokra-asunnon saamisen.
3. Ota selvää Kelan tuista
Kelasta voi hakea tukea asumiskustannuksiin, joihin lukeutuvat vuokra ja erikseen maksettavat vesi- ja lämmityskulut. Tuen määrä riippuu siitä, paljonko on tuloja ja omaisuutta. Opiskelija hakee opintotuen asumislisää.