Matalan korkotason jatkuminen lisää asuntomarkkinoiden ylikuumenemisen riskiä.
Asuntojen hintakuplasta pankit eivät halua vielä puhua, mutta korkojen nousua uskalletaan jo toivoa, jotta asuntohintojen voimakas nousu saataisiin kuriin.
"Toivoisin asuntomarkkinoiden näkökulmasta sitä, että korot lähtisivät loivaan nousuun. Korkojen nousu katkaisisi asuntojen hintojen nousun melko nopeasti samaan tapaan kuin kävi vuonna 2001", sanoo OKO-pankin pääekonomisti Timo Lindholm.
Ylikuumenemisen riski on silti olemassa. Kotitalouksien tulotaso ja inflaatio nousevat selvästi hitaampaa tahtia kuin asuntojen hinnat. Korkojen muutosta ylöspäin ei odotella ainakaan ennen syksyä.
Koronnostolle ei vielä perusteita
Kuplan sijaan puhutaan kierteestä, johon matala korkotaso on johtanut. Kun korot pysyvät alhaalla, lainojen kysyntä kasvaa ja asuntojen hinnat pysyvät korkealla - ja nousevat todennäköisesti vielä nykyisestäkin. Niin kauan kuin taloustilanne Euroopassa ja Suomessa ei osoita piristymisen merkkejä eikä työllisyystilanne parane, ei perusteita koronnostolle ole.
Matala korkotaso mahdollistaa isojenkin lainojen ottamisen. Toisaalta kohonneet asuntohinnat myös pakottavat niihin. Lainakanta jatkanee näin alhaisella korkotasolla kasvuaan. Tuorein tilasto helmikuulta kertoo lainakannan kasvaneen vuoden takaisesta edelleen 15 prosentin vauhtia.
(MTV3)
(Talousuutiset 26.03.2004).
Uusimmat
-
07:10
Pankki ärähtää isoja remontteja lykänneille taloyhtiöille: "Ehdottomasti huono asia"
-
07:04
"Emme halunneet Trumpia häpäisevää tarinaa" – näin Trumpin rikosoikeudenkäynnin ensimmäinen viikko eteni
-
07:02
Christian Heljangolta kylmänviileä kuittaus SM-liigan finaaleiden kohutilanteesta – "En mää jaksa"
-
07:00
Pekka Strang lähti tekemään stand upia tabuaiheista – sai kuulla, että nyt hänet varmaan canceloidaan: "Kannattaa katsoa ja muodostaa oma mielipide"
-
06:57
Trump kutsui Bidenin väittelyyn: "Olen täällä"
-
06:39
Krista Kiuru muistelee korona-ajan päätöksenteon sekavia vaiheita: "Se oli kaikilla tavoilla järkyttävä tilanne"
-
06:34
Keskityttiinkö Stubbin ensimmäisellä valtiovierailulla vääriin asioihin: "presidentin puolisosta vaatehenkari"
-
06:34
Presidentti Stubb osallistuu kansallisen veteraanipäivän viettoon Vaasassa
-
06:31
Tunnistatko kanin tai marsun sairauden? Näin vaivat oireilevat: "Aina hälyttävä merkki"
-
06:28
Hamas kertoi tarkastelevansa Israelin uutta aselepoehdotusta
-
06:01
Piha oli täynnä kaatuneita venäläisiä, kun evakko Elsa, 98, palasi kotiin 13-vuotiaana: "Iso hauta tehtiin peltojen taakse"
-
22:48
Poliisi pyytää havaintoja Lapualla liikkuvasta sinisestä Ford Focuksesta – havainnot hätänumeroon
-
22:37
SM-liigan finaalissa kaksi kuohuttavaa videopäätöstä – nyt tuli selvyys Pelicansin kyseenalaiseen tasoitukseen
-
22:33
Rikard Grönborg herätti kummastusta lehdistötilaisuudessa
-
22:32
USA:lta uusi kuuden miljardin dollarin sotilasapupaketista Ukrainalle – Zelenskyi: Viivyttely tuli kalliiksi Ukrainalle
-
22:24
Tshernobylin ydinvoimala räjähti 38 vuotta sitten – selviytyneet varoittavat nyt uudesta riskistä Ukrainassa
-
22:19
MTV:n tiedot: Kansanedustaja Vornanen pidätetty – epäillään törkeästä pahoinpitelyn yrityksestä
-
22:12
Tapparan voittomaalissa härski piirre – Tommi Niemelä kuuli kyseenalaisen selityksen
-
21:52
Katso: Tapparan jatkoerämaalia edelsi puhuttava tilanne – Pelicans-tähti kolattiin kumoon
-
21:23
Lahden dramaattinen finaalinäytös ratkesi nopeasti jatkoerässä, Nick Baptistelta jäätävä ratkaisu – näin peli eteni
-
Lataa lisää