Vuokramarkkinoilla on ollut viime vuosien runsaan rakentamisen vuoksi ylitarjontaa, mikä vaikutti yhä vuokrausasteen toipumiseen, toimitusjohtaja kertoo.
Vuokra-asuntoyhtiö Kojamon liikevaihto kasvoi loka-joulukuussa 5,2 prosenttia vuodentakaisesta 113,5 miljoonaan euroon. Yhtiön nettovuokratuotto kasvoi 4,3 prosenttia 75,5 miljoonaan euroon.
Myös Kojamon tulos koheni edellisvuodesta, mutta se oli edelleen tappiollinen, sillä lukuun sisältyy arvioitu sijoituskiinteistöjen arvon lasku. Kolmen kuukauden tulos ennen veroja nousi –119,5 miljoonaan euroon, kun se vuotta aiemmin oli –748,3 miljoonaa euroa.
– Sijoituskiinteistöjemme käypä arvo laski vuoden lopun arvonmäärityksessä 1,9 prosenttia.
Transaktiomarkkinoilla ei tehty viime vuonna merkittäviä vertailukelpoisia kauppoja, joten tuottovaatimusten nousu perustui kokonaisarvioon, kertoo Kojamon toimitusjohtaja Jani Nieminen tiedotteessa.
Kojamon liikevaihto koko viime vuodelta nousi 7,0 prosenttia edellisvuodesta 442,2 miljoonaan euroon.
Nettovuokratuotto kasvoi 6,1 prosenttia 297,2 miljoonaan euroon, ja tulos ennen veroja parani –112,3 miljoonaan euroon. Myös koko vuoden tulosta heikensi sijoituskiinteistöjen käypään arvoon arvostaminen.
Nieminen arvioi, että konserni teki viime vuonna hyvän tuloksen hyvin haastavassa markkinassa.
– Vaikka vuokramarkkinoilla oli yhä paljon tarjontaa, onnistuimme parantamaan vuokrausastettamme edellisvuodesta. Kaupungistuminen jatkui vahvempana tuoden kysyntää.
Kojamo arvio, että konsernin liikevaihto kasvaa tänä vuonna 4–8 prosenttia viime vuodesta.
– Vuokramarkkinoilla on ollut viime vuosien runsaan rakentamisen vuoksi ylitarjontaa, mikä vaikutti yhä vuokrausasteen toipumiseen, mutta markkinatilanteen odotetaan tasapainottuvan uuden tarjonnan vähentyessä merkittävästi, Nieminen jatkaa.
– Rakentamisen hidastuminen ja samaan aikaan nopeutuva väestönkasvu tulee todennäköisesti näkymään vuokrausasteiden vahvistumisena sekä suurempina vuokrankorotuksina.
Uusimmat
-
07:49
Media: Israelin armeija on aloittanut Rafahin evakuoinnin – maahyökkäystä odotetaan
-
07:42
Madonna esiintyi Rio de Janeirossa suurimmalle yleisöllensä koskaan
-
07:42
Asiat, jotka putkiasentaja kehottaa tarkastamaan kotona säännöllisesti – muuten luvassa voi olla iso lasku: "Puhutaan aika mittavista euroista"
-
07:26
Verstappen täräytti päin tolppaa – näin hollantilaisen varma voitto karkasi Norrisille
-
07:14
ISW: Venäjä siirtää eliittijoukkojaan – voi viitata Harkovaan hyökkäämiseen
-
07:11
FT: Ukraina valmistautuu vastahyökkäykseen
-
07:02
Kiihtelysvaaraan nousee uusi kirkko tuhopoltetun tilalle: ”Ei maksettu pahaa pahalla”
-
06:55
Kalle Rovanperä makean triplan perässä – Portugalin MM-rallin ohjelma, aikataulu ja tv-lähetykset
-
06:41
Sebastian Ahon tehoilta ei riittänyt – Rangers parempi
-
06:33
Dallas pusersi jatkoon täpärästi NHL:ssä – voiton ratkaissut tähtipelaaja: "Suuri helpotus"
-
06:29
Jos lankeat huijausviestiin työpaikallasi, toimi välittömästi näin: "Kaikkein keskeisin asia firman tietoturvan tasossa"
-
06:28
Jättirakeet voivat tappaa – Suomen suurimmat kuin omenoita
-
06:12
Jari Saario puhkesi kyyneliin veneessä – katso Sara Siipolan herkkä tulkinta soutajalegendalle
-
06:10
Lando Norris yllätysvoittoon Miamissa – Verstappen tunaroi
-
05:55
Rami on odottanut vuokravakuuden palauttamista lähes viisi vuotta – "Aina hän on luvannut maksaa"
-
05:55
Petteri Sihvoselta todella herkullinen arvio Leijonien MM-näkymistä – vahva viittaus uskomattomaan kultakevääseen
-
05:36
Helena Petäistö: Ehtiikö Macron enää pelastaa Euroopan ja kuuleeko Suomi hänen viestiään? Nyt ei pelkkä sisu riitä
-
05:30
Israel: Kolme sotilasta kuoli raketti-iskussa Gazan rajalla
-
05:22
Tänään selviää, ketkä hakevat Mika Aaltolan työtä
-
05:18
Pääministeri Orpo vierailee Tanskassa
-
Lataa lisää