Oman kodin hankinta voi tuottaa päänvaivaa. Asumisvaihtoehtoja on monia, eikä markkinoiden pyörteessä ole helppoa pysyä mukana.
Elämäntilanteiden vaihtuessa muuttuvat myös asumisen tarpeet. Vuokra-asuja saattaa miettiä, voisiko vaihtaa pidempiaikaiseen osaomistusasuntoon vaiko sittenkin asumisoikeusasuntoon? Olisiko minulla varaa kokonaan omaan asuntoon?
Itselleen ja perheelleen sopivan asumismuodon löytäminen voi olla haastavaa. Selvitä ensin, mitä kaikkia vaihtoehtoja on tarjolla.
Katso alta eri asumismuotojen hyvät ja huonot puolet.
Asumisoikeusasunto
Asumisoikeusasunto on vuokraamisen ja ostamisen välimuoto. Asukas maksaa yleensä 15-30 prosenttia asunnon hankintahinnasta, jolla saa oikeuden asunnon hallintaan omistusasunnon tapaan. Lisäksi asukas maksaa joka kuukausi käyttövastiketta.
Asumisoikeussopimusta ei voi irtisanoa, kuten vuokrasopimusta. Asuntoa ei myöskään voi lunastaa omaksi. Tulorajoja ei ole ja asuntoa voivat hakea kaikki 18 vuotta täyttäneet henkilöt.
+ Asunnon saa ”omaksi” asunnon todellista arvoa halvemmalla
+ Asumisoikeusmaksun saa takaisin pois muuttaessa
- Vastike voi olla korkea, mutta se ei saa ylittää yleistä vuokratasoa