Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat lähes koko maassa vuoden 2012 lopussa. Hinnat laskivat ainoastaan kolmessa maakunnassa.
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat lähes koko maassa viime vuoden viimeisellä vuosineljänneksellä edellisvuoteen nähden. Hinnat laskivat ainoastaan Hämeen, Pohjois-Savon sekä Päijät-Hämeen maakunnissa. Niissäkin lasku jäi 1–3 prosenttiin.
– Hinnat nousivat eniten Pohjanmaan maakunnassa, jossa keskineliöhinnat kipusivat 16 prosenttia ylöspäin viime vuoden vastaavaan ajankohtaan nähden, Asuntoverkon hallituksen puheenjohtaja Tomi Sarlin kertoo.
Etelä- sekä Pohjois-Karjalassa vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinnat nousivat viimeisellä vuosineljänneksellä 7-8 prosenttia.
– Etelä-Savo, Kainuu sekä Uusimaa pääkaupunkiseudun kuntia lukuun ottamatta kiihdyttivät viiden prosentin nousuun edellisvuoteen nähden, Sarlin lisää.
Espoossa hinnat nousivat seitsemän prosenttia ja Helsingissä kuusi prosenttia. Vantaalla nousu jäi kolmeen prosenttiin. Yksiöiden hinnat kohosivat jälleen reippaasti. Helsingissä nousua tapahtui kahdeksan prosenttia ja Espoossa jopa 13 prosenttia.
Kaksioiden hinnat puolestaan nousivat sekä Helsingissä että Espoossa seitsemän prosenttia. Tampereella kaksioiden hinnat kohosivat lähes seitsemällä prosentilla. Turussa nousu jäi kaksioiden ja yksiöiden osalta neljään prosenttiin.
Kauppamäärien kehitys epätasaista maakuntien välillä
Kauppamäärissä päästiin koko maan tasolla viimeisellä vuosineljänneksellä vuoden 2011 tasolle. Kehitys oli kuitenkin epätasaista maakunnasta riippuen.
– Etelä-Savossa, Kainuussa sekä Lapissa kauppamäärät olivat vuoden 2012 viimeisellä kvartaalilla noin 7-10 prosenttia edellisvuotta korkeammat. Maakuntien suurin pudottaja sen sijaan oli Pohjanmaa, jossa kauppoja tehtiin lähes 21 prosenttia edellisvuotta vähemmän. Päijät-Hämeessä kauppamäärät tippuivat lähes yhdeksän prosenttia, ja Etelä-Karjalassa, Hämeessä, Keski-Suomessa, Pohjois-Savossa ja Satakunnassa noin 6-7 prosenttia, Sarlin toteaa.
Pääkaupunkiseudun kunnissa kauppamäärät nousivat Helsinkiä lukuun ottamatta. Espoo kiritti viiden prosentin nousuun edellisvuoteen nähden, ja Vantaalla kauppamäärät nousivat pari prosenttia. Helsingissä kauppoja sen sijaan tehtiin viimeisellä kvartaalilla pari prosenttia edellisvuotta vähemmän.
Myyntiajat lyhenivät hieman. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen myyntiaika koko maan tasolla oli vuoden 2012 viimeisellä vuosineljänneksellä 63 päivää, kun se vuotta aiemmin oli 68 päivää. Yksiöt menivät kaupaksi keskimäärin 45 päivässä ja kaksiot 60 päivässä. Isoja, vähintään neljän huoneen kerrostaloasuntoja myytiin keskimäärin 86 päivää.
Pysy ajan tasalla asuntoasioista – tykkää Jokakodista Facebookissa!
Lue myös:
Tiesitkö: Voit saada avustusta asuinrakennuksesi korjaukseen
MTV3/Jokakoti
Lähde: Asuntoverkko.com
Kuvat: Colourbox