Huomenta Suomessa keskusteltiin tiistaina suomalaisten säästöistä ja kotitalouksien varallisuudesta. Katso yllä olevalta videolta koko keskustelu!
Jo pitkään suomalaiset ovat sijoittaneet varallisuuttaan kiinteään omainsuuteen, kuten asuntoihin, mökkeihin ja kulkuneuvoihin.
Kaikista tärkein näistä on ollut oma asunto, ja Tilastokeskuksen tutkimusten mukaan suomalaisten kotitalouksien varallisuudesta puolet on edelleen kiinni omassa asunnossa, kymmenen prosenttia muissa asunnoissa.
Aalto-yliopiston rahoituksen professori ja kauppatieteilijä Vesa Puttonen ja United Bankersin sijoitusjohtaja Kimmo Hurrila kuitenkin huomioivat, että asuntomarkkinat ovat tällä hetkellä suuressa murroksessa.
Asuntojen arvot ovat nousseet kasvukeskuksissa, mutta muualla kehitys ei välttämättä näytä yhtä hyvältä.
– Kasvukeskuksissa tuotto on varmaan jatkossakin positiivista, tai ei ainakaan laskevaa. Asuntomarkkina eriytyy todella voimakkaasti ––. Nämä muuttotappiokunnat ovat varmasti se kohde, joka kärsii asuntojen hintojen suhteen, Hurrila sanoo.
– Tämä on historiallisesti todella iso käänne. –– Sille ei voida oikeasti tehdä yhtään mitään, ihmiset muuttavat asuntoihin ja muuttotappioalueilla asuntojen arvot lähestyvät tietyillä alueilla nollaa. Tämä on sellainen markkinavoima, joka tapahtuu. Siellä ei ole olemassa työpaikkoja ja nuorisolle tulevaisuutta, niin sieltä ihmiset muuttavat pois ja he muuttavat sinne, missä on taloudellista dynamiikkaa eli kaupunkeihin, Puttonen jatkaa.