Pimeät vuokra-asuntomarkkinat kukoistavat opiskelijakaupungeissa ja erityisesti pääkaupunkiseudulla, arvioivat viranomaiset STT:lle.
Luottamussuhde vuokralaiseen ehkäisee luvatonta alivuokrausta
- Vuokralainen kannattaa valikoida niin, että asioiden hoitaminen hänen kanssaan tuntuu sujuvalta.
- Keskusteluyhteyden luonti vuokralaiseen auttaa siihen, että ratkaisuista voidaan keskustella avoimesti.
- Paniikinomaisia vuokraustilanteita kannattaa välttää, jotta vuokralaiseksi ei ole pakko ottaa ensimmäistä asuntoa haluavaa.
- Esimerkiksi asunnon kunnosta huolehtiminen tuo myös vuokranantajalle tietoa sen tilasta.
Lähde: Suomen Vuokranantajat
Asuntojen pimeät vuokramarkkinat ovat piilorikollisuutta, johon erilaiset viranomaiset törmäävät lähinnä muiden tehtävien sivussa. Siksi kukaan ei tiedä ongelman todellista kokoa.
– Tällainen ilmiö on varmasti olemassa. Kuinka paljon poliisi on sitten päässyt tähän puuttumaan, on pintaraapaisu vielä tällä hetkellä, komisario Heli Aaltonen Helsingin poliisista arvioi.
Viranomaiset voivat havaita pimeitä vuokrasuhteita esimerkiksi silloin, kun etsityn henkilön sijaan asunnosta löytyykin useita muita henkilöitä.
Poliisin mukaan esimerkiksi laittomasti maahan jääneiden määrän lisääntyminen ei selitä mitenkään koko ilmiötä.
– Syynä ei ole suinkaan vain laittomasti maassa oleskelevat tai turvapaikkaryntäys vaan se, että esimerkiksi Helsinkiin tulee paljon ulkomaalaisia, maahanmuuttajia sekä opiskelijoita. Asunnot ovat kalliita asuntoja, ja niitä on vähän tarjolla. Tilaisuus tekee sen, että tällaista syntyy väkisinkin, Aaltonen kuvailee.
Ei lähelläkään Ruotsia
Ekonomisti Antti Kekäläinen Pellervon taloustutkimuksesta arvioi, että esimerkiksi Ruotsiin verrattuna ongelma on yhä Suomessa marginaalinen ja todennäköisesti myös pysyy sellaisena.
Yhtenä ehkäisevänä tekijänä hän mainitsee paljon parjatun asumistukijärjestelmän. Se on mahdollistanut vuokra-asumisen myös pienituloisille ja lisäksi pitää asumisen seurannan ja rekisterit aivan eri tasolla kuin ilman sitä.
– Toisaalta Ruotsissa on hyvä asumisen tukijärjestelmä ja siellä ovat syntyneet todella isot pimeät markkinat. Siellä on kuitenkin asunnoista todella iso pula ja vuokrasääntely, josta ongelma pitkälti johtuu.
Puolet asunnosta voi alivuokrata
Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtajan Mia Koro-Kanervan mukaan asuntojen pimeästä jälleenvuokraamisesta kantautuu järjestölle tietoa aika-ajoin. Hänen käsityksensä mukaan ongelma ei ole kuitenkaan räjähtämässä käsiin.
– Esimerkiksi opiskelijoiden osalta on kantautunut meidänkin korviin, että käsitys siitä, kuinka paljon tietyssä tilassa voi asua ihmisiä, on hyvin erilainen eri puolilla maailmaa. Suomessa on totuttu siihen, että yksiössä asuu yksi ihminen tai enintään kaksi.
Koro-Kanerva muistuttaa, että vuokralainen saa myös laillisesti alivuokrata enintään puolet asunnosta ilman vuokranantajan lupaa.
– Jälleenvuokraukseen vuokralaisella ei ole lupaa, jos sellaista ei ole annettu.
Useimmiten petosrikoksia
Aaltosen mukaan on mahdotonta määritellä tarkasti rikosnimikettä laittomille jälleenvuokrausjutuille, koska usein samaan vyyhtiin voi kytkeytyä muutakin.
– Rikosnimikkeet riippuvat tapauksesta. Jos on vaikka työnantajasta kyse ja vuokralainen kuittaa vuokran työllään, kyseeseen voivat tulla jopa ihmiskauppakuviotkin.
Jonkinlaisena pääkenttänä tapauksissa voisi hänen mukaansa kuitenkin yleensä pitää petosrikollisuutta.
Uusimmat
-
23:21
Puola pidätti miehen epäiltynä osallisuudesta Zelenskyin surmasuunnitelmaan
-
23:14
Iso uutinen varmistui: NHL-seura vaihtaa jo ensi kaudeksi osoitetta
-
22:49
Poliisi etsii kadonnutta miestä – soita nähdessä 112
-
22:35
Makeisvero sai namutukulta karkkikupin nurin: "Persu’s Makeis Sekoomus"
-
21:51
Euroviisuihin palkattuja artisteja uhkaillaan mukaan Israel-boikottiin, malmöläinen laulaja kuvailee tilannetta noitajahdiksi: "Antakaa meidän nousta lavalle"
-
21:44
Herttoniemen paloittelumurhaaja pääsee vapaaksi – yritti hävittää ruumiin sahaamalla
-
21:28
Salomonsaaret Kiinan ja Yhdysvaltojen puristuksessa – loppuuko saarivaltion uusi Pekingiä miellyttävä linja vaalien jälkeen?
-
20:59
Taas hurja episodi Mestis-huipennuksessa – iso sulaminen lähellä
-
20:55
Eva Wahlströmin poika juoksi liukuportaita väärään suuntaan – vartijalta yllättävä reaktio
-
20:45
Leijonille murskatappio Jyväskylässä – Ruotsi tylynä, Suomi tuhlaili
-
20:04
HIFK:n jättänyt Tobias Salmelainen tylyttää hurjan kohuväitteen: "Olen tosi pettynyt"
-
20:03
Tutkijoiden löydös selittää, miksi lapset sairastuvat harvoin koronan vakavaan muotoon
-
20:00
Salkkarit-hahmon olinpaikka selviää: "Mitä siinä tönötät"
-
19:58
Uusi suomalaisnimi NHL-jäille – 20-vuotias huippulupaus tekee debyyttinsä
-
19:34
Kyselytunti äityi kiihkeäksi väittelyksi sote-säästöistä – "Voi herranjestas, mitä kurmuuttamista"
-
19:15
Ruotsi palauttaa noin 80 pääkalloa Suomeen, kertoo Sveriges Radio
-
19:01
Teini valitti nielemisvaikeuksista – selitys vaivalle voi yllättää
-
19:01
Eminemin tytär Hailie Jade vietti polttareitaan merellisissä tunnelmissa
-
18:41
Jihadistit värväävät jengiläisiä terroristeiksi Ruotsissa – "Paljon kokemusta väkivallan käytöstä"
-
18:34
Kööpenhaminan pörssin ulkoseinä on romahtanut
-
Lataa lisää