Porilainen Seppo Suominen koki elämänsä yllätyksen, kun hän löysi ilmoituksen opiskelijalle vuokraamastaan asunnosta kansainväliseltä sivustolta. Sivustolle kirjoitettujen arvioiden mukaan asunnossa on yöpynyt loppuvuoden aikana lukuisia ihmisiä.
Asiasta kirjoitti ensimmäisenä Satakunnan Kansa.
Lehden mukaan Suominen sai vihiä asiasta, kun isännöitsijä tiedusteli, mitä asunnossa mahtaa tapahtua. Naapurit olivat ilmoittaneet jatkuvasti vaihtuvista ihmisistä, jotka kulkivat rappukäytävässä matkalaukkujen kanssa. Joku oli törmännyt asunnon ilmoitukseen verkossa.
Satakunnan Kansan mukaan pian selvisi, että ammattikorkeakoulussa opiskeleva mies ei ollut asunut asunnossa lainkaan. Hän on laittanut vuokrayksiön hotellivälityssivustolle 16. syyskuuta 2017.
Asunto löytyy edelleen esimerkiksi suositulta Booking.com-sivustolta, jossa sitä tarjotaan 70 euron yöpymishintaan. Se on saanut erinomaisia arvioita sekä tähtimerkinnän "yksi suosikeistamme Porissa".
Suomisella itsellään on kokemusta asunnonvuokraamisesta, mutta tällaista hän ei osannut odottaa.
Ilmiö vuokranantajien tiedossa
Vuokranantajien puolella ilmiö on tuttu ja ilmoituksia vastaavanlaisesta toiminnasta tulee lisääntyvässä määrin.
– Tuota ilmiötä on näkynyt meilläkin. Ei se vielä käsiinräjähtävä ilmiö ole, mutta kasvavassa määrin meidänkin tietoon tällaisia on tullut. Erilaiset nettipalvelut mahdollistavat tällaisen ja lisäävät kiinnostusta jälleenvuokraamisen kaltaiseen toimintaan, Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Katri Koro-Kanerva kertoo MTV Uutisille.
Jälleenvuokraus ilman asunnon omistajan lupaa on lain mukaan jo lähtökohtaisesti kielletty, mutta moni vuokranantaja kirjaa sen sopimukseen informoidakseen vuokralaista.
– Poikkeuksia kuitenkin on, ja esimerkiksi alivuokrausta ei voi kieltää sopimuksella. Silloin puhutaan siitä, että vuokrataan eteenpäin enintään puolta asunnosta. Se, että vuokralainen asuu edelleen asunnossa ja vuokraa vaikka yhtä huonetta eteenpäin Airbnb:n kautta, on edelleen sallittua.
Jos vuokralainen vuokraa koko huoneistoa eteenpäin, on väylä mikä tahansa, on se vuokranantajalle purkuperuste.
Tapauksia on tiedossa myös Vuokraturva Oy:n toimitusjohtaja Timo Metsolalla.
– Airbnb:n alkuperäinen ideahan oli se, että vierailija nukkuu ilmapatjalla ja vuokraa vuodepaikkaa asunnossa tilapäisesti. Myös aamupala kuului kuvioon. Tähän nimi Airbnb viittaa, se on lyhenne sanoista Air bed and breakfast.
Nyt asunnon vuokraukseen liittyvät palvelut ovat yleistyneet ja muuttuneet ja tällaisia tapauksia tulee eteen yhä enemmän. Asunnonvuokraamisen pelisääntöjä päivitetään ja tähänkin asiaan on tulossa virallisia linjauksia.
Yhden naapurin sana ei riitä
Koro-Kanervan mukaan vuokranantajan kannalta ongelmaksi voi syntyä näyttö, se, miten pystyy näyttämään toteen sen, että asuntoa on jällenvuokrattu.
– Tieto täytyy kaivaa itse ja sitä pitää olla runsaasti. Yhden naapurin sana siitä, että asunnossa ramppaa väkeä, ei todista jälleenvuokrausta. Jos vuokralaista ei näy ensinkään ja väki vaihtuu, on se toki vahva merkki siitä, että jotain on tekeillä. Nettisivustolla olevat ilmoitukset kannattaa ottaa itselleen talteen.
Metsola muistuttaa, että taloyhtiön omat säännöt saattavat niin ikään kieltää huoneiston lyhytaikaisen vuokrauksen.
Selkeitä pelisääntöjä tarvitaan
Hyvin tapojen mukaista on ilmoittaa kaikenlaisista vuokrausaikeistaan myös vuokranantajalle. Metsolan mukaan vuokranantajien mielipiteet edelleenvuokraamisesta vaihtelevat. Jotkut suhtautuvat asiaan ihan hyvin, ja vuokralaisen lisätulot voivat antaa varmuutta myös hänen oman vuokransa maksamiseen.
Jotkut vuokranantajat vierastavat ajatusta siitä, että vuokra-asunnossa majoittuu aivan vieras ihminen. Myös vahingonkorvaustilanteissa voi tulla ongelmia.
– Tämä on osa maailman murrosta ja markkinoiden kehittymistä. Vielä tämä ei ole mikään varsinainen ongelma, mutta se on selvästi nousussa. Nyt pitää luoda selvät ja hyvät pelisäännöt tällaisen toiminnan rajoista.
Seppo Suomisen tilanteesta kertoi ensimmäisenä Satakunnan Kansa.
Uusimmat
-
10:29
Tällainen on peniksen irti leikannut kiduttajakapteeni: Ompelemista puolison kanssa ja äänikirjojen lukemista
-
10:10
MTV seuraa: Nämä ovat ruuhkaisimmat tunnit pääsiäisen menoliikenteessä – "Jonoutumiseen syytä varautua"
-
10:09
Japanin kuulaskeutuja heräsi – katso, millaisen kuvan se otti
-
10:05
Suora lähetys kello 12.15: Puolustusvoimien Kivinen luovuttaa komentajan lipun seuraajalleen
-
10:04
Viivi Lehtoselle tarjottiin jopa 8 000 euroa kuussa yhteistyöstä ultrapikamuotibrändin kanssa – kieltäytyi: "Olin aika pöyristynyt"
-
10:04
217-senttinen urheilutähti huvittuu muiden miesten reaktioista – suora kommentti pituuden vaikutuksesta naisiin
-
09:59
Tv-juontajien "sijoitusmainos" hullaannutti eteläsavolaismiehen – huijauksessa katosi 120 000 euroa
-
09:59
Kalle Rovanperä kuvaili kauhuskenaarion Keniassa: ”Siitä tulee ihan lottoa”
-
09:52
Tällainen oli prinssi Williamin vastaus pikkuveljensä Harryn yhteydenottoon
-
09:46
Katujengeihin kytkeytyvät henkilöt jälleen epäiltyinä vakavista rikoksista – 13 kiloa kokaiinia ja ammuskelua kadulla
-
09:41
Ukrainan tiedustelupomo: Venäjä tiesi terroriteon suunnittelusta jo helmikuussa
-
09:36
Tulva vei viimeisen toivon romahtaneeseen kultakaivokseen jääneiltä työntekijöiltä
-
09:24
Helsingissä kadonnut nainen löytyi
-
09:24
Kahden lajin suomalaishuippu joutui kiperän valinnan eteen – opiskelu ja olympialaiset ratkaisivat päätöksen
-
09:19
Oliko Putin sittenkin oikeassa kehuessaan Venäjän ydinaseita? Niihin verrattuna Yhdysvaltain arsenaali alkaa olla ikäloppu
-
09:00
Poliisi narautti perämoottorivoroliigan – osia viety satojen tuhansien arvosta
-
09:00
Safari-rallissa todistettiin poikkeuksellista näkyä – "Tajunnanräjäyttävää"
-
08:58
Eläintarhan eläimet pääsivät munajahtiin – katso video pääsiäisriehasta!
-
08:50
Viking Lotossa 12,6 miljoonan voitto!
-
08:42
Voiko terroristin saada antautumaan? Konkaripoliisit kertovat, mikä on ainut keino – muuten puhuvat aseet
-
Lataa lisää